埼玉県新座市 常駐管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県新座市の中古マンション市場において、常駐管理の物件に注目が集まっています。この地域で見つけることが可能な常駐管理マンションは、現在7棟存在しており、昨年のデータによると年間で103件の売り出しがあり、その中から17件が成約に至ったことが確認されています。直近1か月の売り出し物件数は4件であり、市場の動向には変動が見られます。埼玉県新座市での常駐管理マンションの平均価格は1687万円となっており、売り出しの多くが1480万円から1780万円の範囲内で推移しています。市場の特徴を掴む上で、価格帯の情報は購入希望者にとって重要なデータの一つです。最高価格で取引された中古マンションは、朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズで、畑中1丁目11に位置し、4200万円（97.84平米）で売り出されました。一方で、最も手頃な価格帯の物件として、武蔵野北第1スカイハイツが挙げられ、野火止8丁目8-20に位置するこのマンションは、1050万円（72.00平米）での売り出しがありました。過去10年間（2014年〜2024年）の市場動向を分析すると、中古マンションの価格は約62%上昇し、坪単価平均は56万円から91万円へと高騰しています。更に、過去5年間（2019年〜2024年）のデータを見ると、35%の価格上昇が確認されており、坪単価平均は67万円から91万円に達しています。マンションマーケットが開発した機械学習データを基に、「埼玉県新座市 常駐管理」の中古マンションの将来性を評価した結果、偏差値は50と算定されており、市区町村別ランキングで17位と位置づけられています。また、現状では買い時とされる物件は5件、売り時とされる物件は3件シグナルが出ているとのことです。売り時物件には、ファミネス清瀬、志木パストラル、武蔵野北第1スカイハイツが含まれています。当記事では、マンションマーケットの独自調査を利用して、埼玉県新座市の常駐管理中古マンションの売却時に有利な物件を紹介しています。これらの情報を参考に、市場の動向や価格の傾向を見極め、賢い不動産投資や住宅取得を行っていただきたいと考えています。