奈良県大和郡山市 幼稚園・保育園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析
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5
大和郡山アーバンコンフォート
奈良県/大和郡山市
ドムール大和郡山
奈良県/大和郡山市
ノバ大和郡山
奈良県/大和郡山市
シャリエ大和郡山
奈良県/大和郡山市
シャルマンコーポ大和郡山
奈良県/大和郡山市
奈良県大和郡山市にお住まいの皆様、不動産の売却を検討されている中で、特に幼稚園や保育園の近隣にお住まいの場合、売却のタイミングや価格設定が気になるのではないでしょうか。大和郡山市内では、「幼稚園・保育園が近くにある中古マンション」が10棟あり、昨年1年を通して、売り出された物件は合計で69件に上り、その中で実際に成約に至ったのは11件でした。最新の状況として、直近1か月での売り出しは1件であり、市場は常に動いています。売り出し価格の平均は1565万円で、最も取引の活発な価格帯は1380万円から1880万円の範囲です。さらに詳しく見ていきますと、最高額の物件はイングス郡山グレース（柳町63）で、3209万円（77.57平米数）となっています。対照的に、最もリーズナブルなのは大和郡山リバティ6番館（小泉町1283-4）で、490万円（50.39平米数）です。長期の市場動向を見てみると、過去10年間（2014年から2024年）で約6%の資産価値上昇（坪単価は59万円から63万円）を見て取ることができますが、近年5年間（2019年から2024年）では18%の下落（坪単価は76万円から63万円）が見受けられます。当社が開発した機械学習データを基にした将来性の評価では、このエリアの中古マンションは偏差値46を記録し、市区町村別ランキングでは14位に位置しています。現在、買い時とされるシグナルが出ている物件が5件、売り時を示唆するシグナルが出ている物件も5件といったデータがあります。売り時と目される物件としては、大和郡山アーバンコンフォートやドムール大和郡山、ノバ大和郡山などが挙げられます。本記事では、これらのデータを基に、奈良県大和郡山市の「幼稚園・保育園が近くにある」中古マンションの売却に際して、お得となるおすすめ物件をご紹介しています。市場の動きは常に変化していますので、売却の際には最新の情報をもとに慎重な判断が必要です。皆様の大切な資産が適切な価格で、そして適切なタイミングで売却されるよう、当社は全力でサポートいたします。
奈良県大和郡山市にお住まいの皆様、不動産の売却を検討されている中で、特に幼稚園や保育園の近隣にお住まいの場合、売却のタイミングや価格設定が気になるのではないでしょうか。大和郡山市内では、「幼稚園・保育園が近くにある中古マンション」が10棟あり、昨年1年を通して、売り出された物件は合計で69件に上り、その中で実際に成約に至ったのは11件でした。最新の状況として、直近1か月での売り出しは1件であり、市場は常に動いています。売り出し価格の平均は1565万円で、最も取引の活発な価格帯は1380万円から1880万円の範囲です。さらに詳しく見ていきますと、最高額の物件はイングス郡山グレース（柳町63）で、3209万円（77.57平米数）となっています。対照的に、最もリーズナブルなのは大和郡山リバティ6番館（小泉町1283-4）で、490万円（50.39平米数）です。長期の市場動向を見てみると、過去10年間（2014年から2024年）で約6%の資産価値上昇（坪単価は59万円から63万円）を見て取ることができますが、近年5年間（2019年から2024年）では18%の下落（坪単価は76万円から63万円）が見受けられます。当社が開発した機械学習データを基にした将来性の評価では、このエリアの中古マンションは偏差値46を記録し、市区町村別ランキングでは14位に位置しています。現在、買い時とされるシグナルが出ている物件が5件、売り時を示唆するシグナルが出ている物件も5件といったデータがあります。売り時と目される物件としては、大和郡山アーバンコンフォートやドムール大和郡山、ノバ大和郡山などが挙げられます。本記事では、これらのデータを基に、奈良県大和郡山市の「幼稚園・保育園が近くにある」中古マンションの売却に際して、お得となるおすすめ物件をご紹介しています。市場の動きは常に変化していますので、売却の際には最新の情報をもとに慎重な判断が必要です。皆様の大切な資産が適切な価格で、そして適切なタイミングで売却されるよう、当社は全力でサポートいたします。
おすすめの奈良県大和郡山市 幼稚園・保育園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析
偏差値ランキングTOP
30
※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。
1位
大和郡山アーバンコンフォート
偏差値
54
価格
700万円〜1,780万円
物件名
大和郡山アーバンコンフォート
築年月
1984年8月
平米数
56平米〜81平米
住所
奈良県大和郡山市朝日町1-54 大和郡山アーバンコンフォート
階建
9階
最寄駅
近鉄郡山駅徒歩4分, 郡山（奈良県）駅徒歩16分, 九条（奈良県）駅徒歩20分
総合
54
10 物件中
適正価格
55
10 物件中
将来性
47
10 物件中
環境
満足度
60
10 物件中
大和郡山アーバンコンフォートの概要
大和郡山アーバンコンフォートは、1984年に竣工された9階建てのマンションで、住所は奈良県大和郡山市朝日町1-54に位置し、145室があります。面積は56㎡の2LDKから81㎡の4SLDKまであり、価格帯は約700万円から1780万円で最も多い価格帯は約1350万円から1398万円に集中しています。また、近鉄郡山駅からは徒歩たったの4分という通勤・通学にも非常に便利な立地です。
適正価格（売却）
大和郡山アーバンコンフォートの適正価格は、周囲の中古マンション市場と比較して、総合偏差値54、適正価格偏差値55と評価されており、物件価格は現在、適正推測価格1165万円に対して、売り出し平均価格が1348万円となっています。このデータはマンションマーケットが独自に開発したAIによるもので、価格推移を見ると、近年5年で3％の下落傾向にありますが、駅近立地のメリットが大きいため、持続的な価値は見込めるでしょう。
将来性
将来性に関して、大和郡山アーバンコンフォートは築年数が40年になり、周囲の同価格帯物件の平均築年数より11年古いですが、その立地の良さが評価され、AIによる将来性の偏差値は47と、エリア平均よりわずかに低いものの、将来的な価値の保持には駅近などのロケーションが重要な要素となります。
環境満足度
大和郡山アーバンコンフォート周辺の環境満足度は高く、治安の良さを示す交番までの距離が187m以内、医療施設が53件、スーパー3件、コンビニ3件と生活に必要な施設が揃っています。国のハザードマップによると洪水リスクが低く、津波や高潮からも安全なエリアにあり、大和郡山市立郡山南小学校が近くにあるため、ファミリー層にも適している住環境です。
2位
ドムール大和郡山
偏差値
54
価格
650万円〜1,498万円
物件名
ドムール大和郡山
築年月
1986年11月
平米数
57平米〜66平米
住所
奈良県大和郡山市朝日町1-58 ドムール大和郡山
階建
6階
最寄駅
近鉄郡山駅徒歩4分, 郡山（奈良県）駅徒歩15分, 九条（奈良県）駅徒歩20分
総合
54
10 物件中
適正価格
50
10 物件中
将来性
49
10 物件中
環境
満足度
61
10 物件中
ドムール大和郡山の概要
「ドムール大和郡山」は、奈良県大和郡山市朝日町に位置し、57㎡から66㎡の間に広がる3LDKを擁する魅力的なマンションで、近鉄郡山駅から徒歩わずか4分という優れたアクセスを誇ります。1986年11月に建築された6階建てのこの住宅は、合計42室が入居可能で、市場価格は6,500,000円から14,980,000円までとなっており、築年月を考慮しても比較的に手頃な価格帯で提供されています。
適正価格（売却）
売却時の適正価格を見ると、「ドムール大和郡山」は奈良県大和郡山市の中古マンション市場において一定の競争力を保つ価格設定がなされています。総合的な市場評価として偏差値は54と平均を上回り、適正価格の偏差値は50とされていますが、5年間で平均3%の価格下落に対して、本マンションは8%とやや大きめの下落率を見せていますが、マンションマーケットのAIが推測する適正価格は953万円で、現在の平均販売価格が1000万円となっているため、投資としての売却を考慮するならば良好なタイミングであると予想されます。
将来性
将来性に関して、「ドムール大和郡山」は築38年と周辺エリアの平均よりやや古い部類に入るものの、その立地による利便性が将来的な価値を保持する要因となる可能性があります。偏差値は49とやや低めではありますが、駅からのアクセスが良く、郡山（奈良県）駅や九条（奈良県）駅へも徒歩での移動が可能です。リノベーション等を施せば、中長期的な投資戦略として魅力が増すことが期待できます。
環境満足度
安心して暮らすことができる環境満足度に関して、「ドムール大和郡山」は高い評価を受けており、偏差値61を記録しています。隣接する交番は155メートル以内にあり、治安の良さが伺えるほか、医療施設53件、スーパー3件、コンビニ3件といった生活に必要な施設が充実しています。洪水リスクが低い地域として、国のハザードマップにも評価されており、大和郡山市立郡山南小学校が近くにあるため、子育て世帯にとっても理想的な居住条件を備えています。
3位
ノバ大和郡山
偏差値
52
価格
870万円〜1,280万円
物件名
ノバ大和郡山
築年月
1994年11月
平米数
60平米〜65平米
住所
奈良県大和郡山市城南町5-69 ノバ大和郡山
階建
5階
最寄駅
近鉄郡山駅徒歩7分, 郡山（奈良県）駅徒歩18分, 九条（奈良県）駅徒歩25分
総合
52
10 物件中
適正価格
54
10 物件中
将来性
48
10 物件中
環境
満足度
55
10 物件中
ノバ大和郡山の概要
「ノバ大和郡山」は、奈良県大和郡山市に位置し、近鉄郡山駅から徒歩わずか7分という利便性の高い立地にある5階建てのマンションです。1994年11月に建設されて以来、その室数は合計50室に及び、現在の市場での販売価格は60㎡の2LDKが870万円から始まり、65㎡の3LDKで最高1280万円までに設定されており、この地域の不動産市場の中では890万円台が最も一般的な取引価格帯となっています。
適正価格（売却）
「ノバ大和郡山」の現在の市場価格は、近隣の中古マンションと比較して適正偏差値54を記録しており、これは市場平均価格よりもやや高めであることを意味します。このエリアにおける中古マンション価格は過去5年間で平均3%の価値減少を見せている中、本物件は10%の価値減少を経験しており、売却の最適なタイミングにあると判断されています。
将来性
築30年の「ノバ大和郡山」の将来性は、偏差値48と評価され、これは周辺地域の他のマンションと比較しても2ポイント低めですが、駅至近という立地条件の利点を考慮すれば、今後の再開発やエリアの価値向上により価値が高まる可能性を秘めています。
環境満足度
マンション周辺の治安は、最寄りの交番が501m圏内に位置するなど良好です。また、地元の医療施設48件、食料品店2件、コンビニ6件などの充実した生活インフラの存在は、居住者の日常生活における快適さを提供します。さらに「ノバ大和郡山」は、大和郡山市立郡山西小学校にもほど近く、子育て世帯にとっても理想的な環境と言えるでしょう。
4位
シャリエ大和郡山
偏差値
50
価格
1,380万円〜2,280万円
物件名
シャリエ大和郡山
築年月
1998年3月
平米数
72平米〜86平米
住所
奈良県大和郡山市柳町7-1 シャリエ大和郡山
階建
8階
最寄駅
郡山（奈良県）駅徒歩9分, 近鉄郡山駅徒歩10分, 九条（奈良県）駅徒歩24分
総合
50
10 物件中
適正価格
52
10 物件中
将来性
46
10 物件中
環境
満足度
53
10 物件中
シャリエ大和郡山の概要
奈良県大和郡山市柳町に所在するシャリエ大和郡山は、郡山駅から徒歩9分の距離にあり、平成10年(1998年)3月竣工の8階建てマンションで、広さは72㎡の3LDKから86㎡の4LDKまでの間で、価格帯は1,380万円から2,280万円となっており、このエリアの中古マンション市場では、特に1,630万円台が最も多い価格帯です。
適正価格（売却）
シャリエ大和郡山の適正価格は、近隣の中古マンション市場と比較して、売却偏差値52と若干高めであり、過去5年間の奈良県大和郡山市での中古マンション価格は3%の下落に対し、本物件は35%の下落を記録しており、マンションマーケットのAIが推測する適正価格1,669万円と現在の平均売り出し価格1,752万円との差から、現在売却することが適切であると考えられます。
将来性
シャリエ大和郡山は築26年を経ており、物件の年数は奈良県大和郡山市の同価格帯の他のマンションの平均築年数にマッチしていますが、AIによる将来性の評価は平均点(50)より低い46点を記録しており、現在の市場においては、将来性がやや劣ると見られています。
環境満足度
シャリエ大和郡山周辺は、治安の面で交番が徒歩圏内にあり、また病院55件、スーパー3件、コンビニ3件といった日常生活をサポートする施設が充実しており、地震や洪水、津波などのハザードリスクに対しても低リスクで、大和郡山市立郡山南小学校が近隣にあるため、子育て世帯にとっても環境満足度は高いと言えます。
5位
シャルマンコーポ大和郡山
偏差値
46
価格
500万円〜1,280万円
物件名
シャルマンコーポ大和郡山
築年月
1979年7月
平米数
63平米〜83平米
住所
奈良県大和郡山市柳町77-1 シャルマンコーポ大和郡山
階建
7階
最寄駅
郡山（奈良県）駅徒歩9分, 近鉄郡山駅徒歩10分, 九条（奈良県）駅徒歩23分
総合
46
10 物件中
適正価格
51
10 物件中
将来性
30
10 物件中
環境
満足度
57
10 物件中
シャルマンコーポ大和郡山の概要
シャルマンコーポ大和郡山は、奈良県大和郡山市柳町に所在し、郡山駅まで徒歩9分という便利な立地にあり、築年数が44年を迎えた7階建、総戸数103戸の中古マンションです。平米数は63㎡から83㎡で、価格帯は500万円台から1280万円台が市場に出回っており、特に750万円から780万円で取引されるケースが多いです。
適正価格（売却）
シャルマンコーポ大和郡山の適正価格は、地域の市場動向と比較して偏差値51と若干高めであり、最新のマーケットデータと照らし合わせると、現行の平均売り出し価格は約786万円であり、適正推測価格712万円に対してやや高値での取引が見込まれます。近年の中古マンション価格の下落傾向を鑑みると、現時点での売却は有利と言えるでしょう。
将来性
将来性の面では、シャルマンコーポ大和郡山のAI評価に基づく偏差値は30と低く、長期的な価値の増加は期待薄とされていますが、駅近という優位性があるため、生活利便性を重視する層への需要は一定程度見込め、修繕やリノベーションを経て価値を高める潜在力は秘めています。
環境満足度
環境満足度は、地元警察の存在が近く治安が良いほか、57件の医療施設、3件のスーパー、3件のコンビニエンスストアが周辺にあり、日常の生活に非常に便利です。ハザードマップによると地盤がしっかりしており、自然災害リスクも低いことから、環境面での満足度は高く、環境満足度の偏差値は57と良好です。さらに地元の大和郡山市立郡山南小学校が近く、子育て世代にも好適な住環境と言えます。
6位
ローレルスクエア郡山リーデンス
偏差値
54
価格
1,950万円〜2,480万円
物件名
ローレルスクエア郡山リーデンス
築年月
2006年12月
平米数
66平米〜92平米
住所
奈良県大和郡山市柳町4-1 ローレルスクエア郡山リーデンス
階建
9階
最寄駅
郡山（奈良県）駅徒歩9分, 近鉄郡山駅徒歩9分, 九条（奈良県）駅徒歩23分
総合
54
10 物件中
適正価格
48
10 物件中
将来性
57
10 物件中
環境
満足度
57
10 物件中
ローレルスクエア郡山リーデンスの概要
ローレルスクエア郡山リーデンスは、奈良県大和郡山市柳町に位置し、郡山駅から徒歩9分という好立地にある148室からなる9階建てマンションで、2006年12月の築で66㎡の3LDKが1950万円から、92㎡の4LDKが2480万円の価格帯で取引されています。
適正価格（売却）
ローレルスクエア郡山リーデンスの適正価格は、奈良県大和郡山市としての中古マンション市場価格の傾向や過去5年間の3％の価格下落率を踏まえた結果、現在の平均価格が2233万円であり、独自AI推定の適正価格2266万円と比較しても割安な水準であることから、価格面での魅力があると言えます。
将来性
築年数18年のローレルスクエア郡山リーデンスは、近隣の同等物件と比較して築年数が若く、また好立地であることから将来性にも期待が持て、AIで算出された偏差値57を示すことによって、その将来性がさらに裏打ちされています。
環境満足度
周囲の治安が良好であり、生活に必要な病院や商業施設が充実している上、自然災害リスクが低いと評価されるローレルスクエア郡山リーデンスは、大和郡山市立郡山南小学校が近隣に位置するなど家族にとっても安心な住環境を提供しており、環境満足度の高さが伺えます。
7位
イングス郡山グラシア
偏差値
49
価格
1,400万円〜2,590万円
物件名
イングス郡山グラシア
築年月
2005年1月
平米数
71平米〜105平米
住所
奈良県大和郡山市柳町63-1 イングス郡山グラシア
階建
9階
最寄駅
郡山（奈良県）駅徒歩10分, 近鉄郡山駅徒歩12分, 九条（奈良県）駅徒歩26分
総合
49
10 物件中
適正価格
42
10 物件中
将来性
55
10 物件中
環境
満足度
51
10 物件中
イングス郡山グラシアの概要
イングス郡山グラシアは、奈良県大和郡山市柳町に所在し、2005年に建設された9階建てのマンションで、全125戸から成り、広さは71㎡の3LDKから105㎡の4LDKまでのラインナップがあります。最寄りのJR郡山駅までは徒歩10分と通勤・通学に便利な立地にあり、築年数も比較的若く、価格は1400万円～2590万円の間で、周辺の同等物件と比較しても適正な価格設定がされています。
適正価格（売却）
イングス郡山グラシアは現在、売却価格の適正価格偏差値が42と市場平均を下回っており、5年間での価格下落率は周辺地域の平均5％に対して3％と比較的低い水準を維持しています。専門のAI価格推測によると、適正価格は約2289万円であるのに対し、現在の平均売出し価格は2079万円であり、市場との乖離が見られますが、売却に関してはタイミングを見極める必要があるでしょう。
将来性
築19年のイングス郡山グラシアは、JR郡山駅から徒歩10分というアクセスの良さを生かし、周辺エリアのマンションと比較しても、その将来性は偏差値55と評価が高く、魅力ある物件と言えます。長期的な視野に立てば、このエリアの再開発や都市計画の動向を見極めながら投資としても考慮に値するでしょう。
環境満足度
住環境としての満足度は高く、イングス郡山グラシアは犯罪の抑制に寄与する交番が徒歩圏内にあり、近隣には52件の医療施設が点在しており、生活に必要なスーパーやコンビニも複数あるため、毎日の買い物が便利です。ハザードマップによると自然災害のリスクも低く、また大和郡山市立郡山南小学校が近くにあり、子育て世代にも安心の環境が提供されています。
8位
大和郡山リバティ6番館
偏差値
48
価格
390万円〜830万円
物件名
大和郡山リバティ6番館
築年月
1993年6月
平米数
26平米〜60平米
住所
奈良県大和郡山市小泉町1283-4 大和郡山リバティ6番館
階建
7階
最寄駅
大和小泉駅徒歩17分
総合
48
10 物件中
適正価格
49
10 物件中
将来性
57
10 物件中
環境
満足度
40
10 物件中
大和郡山リバティ6番館の概要
「大和郡山リバティ6番館」は、奈良県大和郡山市小泉町に位置し、徒歩圏内に大和小泉駅がある7階建てのマンションで、平成5年(1993年)6月に築かれた36戸のマンションです。各住戸は26㎡の1DKから60㎡の3LDKまでバリエーションがあり、市場価格は390万円から830万円の範囲で取引されており、地域の不動産市況を反映した価格設定となっています。
適正価格（売却）
大和郡山市の中古マンション市場の傾向を分析した結果、大和郡山リバティ6番館は適正価格の算定において偏差値49を記録しており、市場平均と比べてやや低い価格帯に位置しています。この結果は、近隣の物件との比較により得られたもので、じっくりと売却を検討するには適切なタイミングであると評価されています。
将来性
築31年の「大和郡山リバティ6番館」は、奈良県大和郡山市内での平均築年数と一致し、将来性の判断基準としては中立的な位置にありますが、偏差値57をマークしており、地域内での投資価値は比較的高いと評価できるでしょう。この評価は、エリア内での人気や開発動向を考慮したものであります。
環境満足度
大和郡山リバティ6番館は治安と生活利便性の観点からは偏差値40とやや低めですが、重要な生活インフラとして病院やコンビニが徒歩圏内にあります。また、災害リスク評価では、ハザードマップに基づく地盤の安定性や洪水の少なさが考慮され、災害発生時の安全性は比較的高いとされており、安心して生活できる環境が整っています。
9位
イングス郡山
偏差値
48
価格
1,400万円〜2,180万円
物件名
イングス郡山
築年月
2001年2月
平米数
73平米〜85平米
住所
奈良県大和郡山市柳町65-4 イングス郡山
階建
9階
最寄駅
郡山（奈良県）駅徒歩10分, 近鉄郡山駅徒歩11分, 九条（奈良県）駅徒歩25分
総合
48
10 物件中
適正価格
47
10 物件中
将来性
44
10 物件中
環境
満足度
53
10 物件中
イングス郡山の概要
イングス郡山は、奈良県大和郡山市柳町に位置し、郡山駅徒歩10分の好立地にある2001年築の9階建てマンションで、広さは73㎡の3LDKから85㎡の3SLDKまでの様々なプランがあり、価格帯は1400万円から2180万円と幅広い家族構成のニーズに応える物件です。
適正価格（売却）
イングス郡山の現在の価格帯は、地域の中古マンション相場と比較しても適性があり、特に1680万円台が市場価格として最も多く取引されていますが、奈良県大和郡山市の不動産市況を鑑みると、売却偏差値は47とやや市場平均を下回り、現状では売り時とは言い難い状況です。
将来性
築23年のイングス郡山は、同地区の平均を上回る新しさを保ちながら、駅近という利便性も備えていますが、AIによる将来性の分析では偏差値44と予想されるため、長期的な価値向上にはいくつかの条件が必要と見られます。
環境満足度
安全性に配慮した立地のイングス郡山は、最寄りの交番から415mという近さを誇り、病院55件、スーパー3件、コンビニ3件といった生活便利施設が充実しており、さらに地盤も安定し、自然災害リスクが低い環境にあり、郡山南小学校へのアクセスも良好で子育て世代にも適しています。
10位
イングス郡山グレース
偏差値
40
価格
1,780万円〜3,209万円
物件名
イングス郡山グレース
築年月
2014年1月
平米数
64平米〜87平米
住所
奈良県大和郡山市柳町63 イングス郡山グレース
階建
9階
最寄駅
郡山（奈良県）駅徒歩15分, 近鉄郡山駅徒歩19分
総合
40
10 物件中
適正価格
42
10 物件中
将来性
30
10 物件中
環境
満足度
49
10 物件中
イングス郡山グレースの概要
「イングス郡山グレース」は、奈良県大和郡山市柳町に位置し、郡山（奈良県）駅から徒歩15分の好立地にある2014年築の9階建てマンションで、全部で81室のゆとりある居住空間を提供しています。広さは64㎡の2LDKから87㎡の3SLDKまでと多様で、市場価格も1780万円から3209万円と幅広い予算に対応しており、この地域の不動産市場としては中堅クラスの物件と言えます。
適正価格（売却）
「イングス郡山グレース」の販売価格は、奈良県大和郡山市の市場データと比較しても平均的で、現在の売り出し平均価格は2250万円〜2300万円です。しかし、その価格帯はデータ分析に基づいて推定された適正価格2513万円に比べてやや低めであり、市場価値から見るとお求めやすい価格設定となっていますが、総合的な物件価値と将来の資産価値を考えると、現段階での売却は推奨されない状況です。
将来性
築年数が10年未満と比較的新しい「イングス郡山グレース」は、長期にわたる価値の維持が見込まれる一方で、地域の中古マンション市場と比較して将来性の偏差値は30と低めです。この偏差値はエリア平均より21ポイント低く、立地が若干不利とされる要因も影響しているため、投資目的での購入を検討する際には、この点を念頭に置いた上での判断が必要です。
環境満足度
生活利便性と安全性の面で高評価を得ている「イングス郡山グレース」周辺は、交番が徒歩圏内にあり、病院やスーパー、コンビニといった日常生活に必要な施設が充実しています。地盤が安定しており自然災害リスクも低く、加えて大和郡山市立郡山南小学校が近くにあるため、ファミリー層にも安心して暮らせる環境と言えるでしょう。
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