愛知県豊川市 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛知県豊川市における自主管理の中古マンション市場を見ると、現在その数は6棟に上ります。売り出し数と成約数を見てみると、昨年一年間で市場に出された物件は1件だけであり、残念ながらその物件の成約は報告されていません。しかし、直近1か月を見ると、売り出されている物件の数が2件となっており、売買活動は引き続き行われていることが明らかです。中古マンションの価格動向に注目してみると、平均価格は910万円となっており、最も多く取引されている価格帯は800万円から950万円の範囲です。この価格帯は、多くの方々にとって手が届きやすい価格設定であるとも言えるでしょう。なお、市場で最も高い価格で取引されている物件は、四ツ谷町3丁目41に所在する「グローリアス豊川四ツ谷町」で、これは1499万円で68.67平米の広さがあります。一方で、最も低価格での取引になっているのは桜木通3丁目25にある「ピアシティ東和桜木」で、こちらは580万円で61.80平米となっています。価格変動のトレンドを見ると、2014年から2024年の10年間で、中古マンションの価格は約31%の下落が見られ、坪単価は平均42万円から29万円へと減少しています。更に近い時期の2019年から2024年の間にも20%の価格下落が確認され、坪単価は36万円から29万円へと低下しています。このように、価格の減少傾向は一貫しており、市場の動向を把握する上で重要な情報となります。マンションマーケットが開発した機械学習データを用いた分析によれば、豊川市自主管理の中古マンションの将来性は偏差値49と評価されており、全市区町村中で29位のランキングを占めています。この調査結果から、現時点での買い時とされる物件はありませんが、売り時のマンションは6件あるとのシグナルが出されています。今回の記事では、マンションマーケットの独自の調査データに基づいた偏差値情報をもとに、「愛知県豊川市 自主管理」における中古マンションの売却において利益が得られる可能性のある、おすすめのマンションについてご紹介しました。不動産売買をご検討の方にとって、参考になる情報となることを願っております。