愛知県西尾市 日勤管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛知県西尾市にお住まいで、ご自身の不動産を売却することをお考えの皆様、中古マンション市場の動向について最新の情報をお届けいたします。まず、西尾市における「日勤管理」の中古マンションは現在3棟存在しており、昨年1年間で売り出された物件は16件ありましたが、成約に至ったのはそのうち2件でした。これは売り手と買い手のニーズが一致する物件がどれほどあるかを示す一端であり、市場の動向を把握する上で重要なポイントです。最新のデータでは、直近1か月で売り出されている物件は1件となっています。平均価格は2558万円で、最も多かったのは2590万円〜2980万円の価格帯です。この情報からも、西尾市の中古マンション市場における価格感が見えてきます。特に、桜木町3丁目33に位置する「ゼルクタワー西尾」は市場価格3980万円（91.06平米）となっており、高級セグメントを牽引する存在と言えるでしょう。対照的に、最も低価格帯である山下町東八幡山106-11に所在する「グローリアス西尾」は、980万円（72.60平米）となっており、幅広い層の購買ニーズに応える物件として注目されています。10年間の価格推移を見ると、2014年から2024年までで中古マンション価格は約110%という顕著な高騰を遂げていますが、坪単価は49万円から103万円に上昇しています。しかし、過去5年間を見てみると、2019年から2024年まで14%の価格下落が見られ、坪単価は119万円から103万円に減少しています。これは市場の変動性を示しつつ、今後の投資戦略に影響を与える可能性があるため、売却時期の判断材料として重要です。マンションマーケットの独自調査では、機械学習データ分析によって「愛知県西尾市 日勤管理」の中古マンションの将来性を偏差値50と算出しました。これは市区町村別ランキングで29位に位置しており、買い時のマーケットシグナルを示している物件が3件、売り時を示すシグナルが0件となっています。売り時とされる具体的な物件には、「ゼルクタワー西尾」、「ロイヤルステージ西尾」、「グローリアス西尾」といった名前が挙がっており、これらのマンションは売却する際に特に注目すべきです。本記事では、これらのデータを元に、愛知県西尾市における中古マンションの売却に最適なタイミングや、おすすめの物件をご紹介してまいります。不動産売却をお考えの皆様にとって、有益な情報となることを願っております。