愛知県犬山市 日勤管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛知県犬山市の不動産市場において、「日勤管理」を含む中古マンションの動向は、売主様にとって非常に重要な情報であると言えます。現在、犬山市内には7棟の「日勤管理」中古マンションが存在し、これらの物件は昨年1年間で21件の売り出しがあり、そのうち実際に販売成約に至ったのは3件でした。直近1ヶ月での売り出し物件数は4件に上ります。「日勤管理」の中古マンションの平均価格は、約1818万円となり、最も多くの物件が集まる価格区間は1680万円から1849万円の範囲です。各物件の価格には幅があり、最高価格を記録したのは犬山市松本町2丁目79-1に位置するメイツ犬山レジデンスで、3600万円（87.64平米数）でした。一方、最も手頃な価格帯の物件は、同じく松本町3丁目105のマルベリー犬山3で1090万円（72.56平米数）となっています。過去10年間（2014年〜2024年）という長期的な視点で見ると、中古マンション価格はほぼ0%の高騰を経験しました。一方で、過去5年間（2019年〜2024年）では、6%の価格下落が確認されており、坪単価は平均73万円から69万円へと減少しています。マンションマーケットが開発した機械学習データを用いて算出した将来性の偏差値は41であり、市区町村別ランキングでは62位となっています。市場状況を示すシグナルでは、買い時の物件は1件、売り時と見られる物件は6件が挙げられており、例えば犬山駅前ハイタウンは売り時とされています。犬山市の不動産を賢く売買するためには、このような市場データを駆使して戦略を立てることが重要です。本記事ではマンションマーケットの独自調査に基づく偏差値をもとに、「日勤管理」の中古マンションの中で特に売却がおすすめの物件をご紹介しました。愛知県犬山市で不動産の売却をお考えの皆さまにとって、この情報が有益な参考となることを願っています。