広島県安芸郡府中町 駅徒歩10分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

藤和ハイタウン府中浜田の概要

「藤和ハイタウン府中浜田」は広島県安芸郡府中町に位置し、築年月は1994年12月で、総階数10階の建物です。全25室からなるこのマンションは、60㎡の3LDK＋Sから始まり、73㎡の3LDKまでの広さがあり、価格範囲は1,780万円から2,749万円となっています。アクセス面では、最寄の天神川駅まで徒歩10分と公共交通の便利さを誇り、向洋駅や矢賀駅も徒歩圏内にあります。

適正価格（売却）

現在の市場価格と藤和ハイタウン府中浜田の価格を比較すると、平均偏差値51に対して売却偏差値62を獲得していることから、この物件は市場価格に比べて割高感があると見ることができます。これは、過去5年間で広島県安芸郡府中町の同類物件が平均11％の価格上昇を見せた中で、本物件が50％上昇していることに起因しており、マーケットの動向によれば売り時である可能性が高いと推察されます。

将来性

築30年の藤和ハイタウン府中浜田は、エリア内での平均的な築年数からやや古いカテゴリに入りますが、AIによるマンションの将来性評価である偏差値85を獲得しており、地域の平均を大幅に上回るポテンシャルを秘めています。そのため、長期的な資産価値の維持や上昇も期待できるでしょう。

環境満足度

治安と生活利便性に優れた「藤和ハイタウン府中浜田」は、最寄りの交番が徒歩4分の距離にあるなど、安心の生活空間が確保されています。周辺には多数の医療機関や商業施設が点在し、毎日の買い物や緊急時の対応も容易です。また、地盤が安定しており自然災害リスクが低く、府中町立の小・中学校が近くにあり教育環境も充実しています。

クレアホームズ府中浜田本町の概要

「クレアホームズ府中浜田本町」は、広島県安芸郡府中町に立地し、築年月2013年12月の11階建てマンションであり、3LDK（73㎡）の価格が3380万円から、3SLDK（82㎡）の価格が3780万円となっており、天神川駅から徒歩13分の立地に加え、広々とした居住空間を提供しています。

適正価格（売却）

地域の中古マンション価格推移を基に分析すると、クレアホームズ府中浜田本町の売り出し価格は平均売却偏差値51に対してやや高めですが、適正推測価格3543万円に対しての平均売り出し価格3584万円は、市場価格に近く、投資や居住を考えるバイヤーにとって魅力的な売り時であることが予想されます。

将来性

クレアホームズ府中浜田本町は比較的新しい築11年の物件であり、周辺同価格帯物件より3年若く、駅近立地と組み合わせることで得られるAIによる将来性偏差値は60ポイントと評価されています。駅への徒歩圏内という立地は今後も価値を維持し続ける要素です。

環境満足度

地盤のしっかりした安全な立地に加えて治安の良さを示す交番が徒歩圏内にあり、さらには医療施設35件、スーパー5件、コンビニ8件といった日常生活に欠かせない施設が充実している点や、府中町立府中小学校／府中町立府中中央小学校、府中町立府中中学校／府中町立府中緑ケ丘中学校が近隣にある点が環境満足度の高さを裏付けています。

アーバンビュー府中ガーデンアクシスの概要

アーバンビュー府中ガーデンアクシスは、広島県安芸郡府中町大通2丁目6に位置し、天神川駅から徒歩10分の利便性を誇る14階建てのマンションです。2006年築のこの物件は、231室を擁し、現在の市場では88㎡の2SLDKが約2980万円から、112㎡の3SLDKが約4580万円で取引され、特に3500万円〜3680万円の価格帯が多く見受けられます。

適正価格（売却）

広島県安芸郡府中町の不動産市場において、アーバンビュー府中ガーデンアクシスは適正価格の偏差値58を記録しており、この地域の平均よりも高い位置にあります。過去5年間に周辺の中古マンション価格が15％上昇した中、この物件は3％価値が下落しており、機械学習による推定適正価格3288万円に対して市場価格は3642万円となっていますので、売却を検討するのに良いタイミングであると言えるでしょう。

将来性

築18年を迎えるアーバンビュー府中ガーデンアクシスの将来性は、AIの分析に基づき偏差値53と評価され、この地域の他のマンションと比較してわずかに有望です。立地の良さは将来性を支える大きな要素の一つであり、駅近であることが利便性を高め、住みやすさを保証しています。

環境満足度

アーバンビュー府中ガーデンアクシス周辺は生活利便施設が充実しており、治安の面でも安心できる環境です。交番が253m以内にあり、病院は46件、スーパー8件、コンビニ10件が周囲に点在し、日常生活に必要な施設が揃っています。さらに府中町立府中小学校や府中町立府中中央小学校、府中町立府中緑ケ丘中学校といった教育機関も近くにあり、子育て世代にも理想的な立地と言えます。洪水リスクが低く、地盤がしっかりしているとされるハザードマップ情報も、長期的に安心して住むための環境満足度を示しています。

ヴェルシャトー府中桃山の概要

「ヴェルシャトー府中桃山」は、広島県安芸郡府中町桃山2丁目に所在し、向洋駅から徒歩10分という通勤・通学に便利な立地にあり、1994年4月に竣工した8階建てのマンションです。総戸数105戸で、利便性と居住性を兼ね備えており、広さは3LDKの69㎡から4LDKの83㎡の間で、市場価格は約1690万円から2550万円となっています。

適正価格（売却）

近年の広島県安芸郡府中町の不動産市場の動向を鑑みると、ヴェルシャトー府中桃山は売出し価格が適正価格である62の偏差値を示しており、同エリアの平均よりも価値が高いことが伺えます。周辺の同条件のマンション価格が5年間で15%の上昇を見せる中、本物件はそのトレンドに遅れをとってはいますが、その分購入しやすい価格帯で提供されているため、入居を検討している方々には魅力的な選択肢と言えます。

将来性

築30年の「ヴェルシャトー府中桃山」は、将来性の偏差値51を持つ安定した投資先と見ることができます。このエリアは発展が見込まれており、近隣のインフラ整備が進むことで将来的な価値上昇が期待され、駅近でありながら購入しやすい価格帯であることから、中長期的な居住用途あるいは投資目的としても検討の価値があるでしょう。

環境満足度

「ヴェルシャトー府中桃山」周辺は生活利便施設の充実している安心して生活できる地域です。公共の安全設備や医療施設のアクセスが良好で、周辺の自然災害リスクも低いことが確認でき、府中町立府中南小学校も近いため、家族向けの居住地としても環境満足度53の高評価を得ています。

ヒューマンズウェル府中本町の概要

ヒューマンズウェル府中本町は、広島県安芸郡府中町本町1丁目に位置する駅近で生活便利なマンションで、築年月は1991年3月、総戸数66戸の10階建てです。広さは64㎡の3LDKから76㎡の5LDKまでとなっており、価格は1850万円から2380万円の間で推移しており、近隣市場と比較しても妥当な価格帯です。最寄りの天神川駅からは徒歩10分の距離にあり、矢賀駅、向洋駅もアクセス可能で、便利な立地が魅力のひとつです。

適正価格（売却）

売却価格の偏差値61を持つヒューマンズウェル府中本町は、府中町内の中古マンション市場で高い評価を受けています。市場データに基づく適正価格は1681万円の推定に対し、現在の売出し価格は平均2133万円で、同エリアの物件の価格上昇傾向が見られる中、若干のプレミアムが付いていると言えるでしょう。資産価値の下落率が近隣物件に比べ抑えられているため、買い手にとっても投資家にとっても魅力的な売却タイミングだと考えられます。

将来性

ヒューマンズウェル府中本町は33年の歴史を持ち、築年数が同地域の平均よりやや古いため、将来性の偏差値は46ポイントと平均下にありますが、駅近という立地の利点や、定期的なメンテナンスが行われていることから、総合的な将来性は保たれています。再開発計画が行われる等、周辺環境の変化により価値が向上する可能性もあるため、長期的な視点での評価が期待されます。

環境満足度

周辺施設として交番が309mに位置し、治安の良さが際立つほか、病院やスーパー、コンビニが充実しているため日々の生活に便利です。地盤情報や自然災害リスクを考慮したハザードマップ上でも安全性が確認されており、府中町立府中小学校や府中町立府中緑ケ丘中学校が近隣にあるため、子育て家庭にも理想的な環境です。これらの点から環境満足度は高く、住み心地を重視する居住者にとって魅力的な住環境を提供しています。

サンシティ大州通の概要

「サンシティ大州通」は広島県安芸郡府中町千代3-14に位置し、天神川駅から徒歩11分の距離にある1997年築の10階建てのマンションです。総戸数72室で、59㎡の3LDKが約1790万円から、78㎡の3SLDKが最高で3080万円となっており、最も一般的な価格帯は2698万円〜2700万円です。

適正価格（売却）

広島県安芸郡府中町の不動産市場データを基に算出されたサンシティ大州通の適正価格は、地域の中古マンション価格平均の偏差値51に比べて59と高く、近隣の似た物件が5年で15%上昇する中、本物件は10%減少し、独自AI推定価格2183万円に対して売出価格が2550万円のため、売り時と判断される可能性があります。

将来性

築27年の「サンシティ大州通」は周辺の類似物件の平均築年数よりわずかに古いですが、天神川駅に近い駅チカ物件としての利便性は高く評価されます。しかし、AIによる将来性の偏差値は45と平均より低めで、経年の影響や将来にわたる価値の見込みが相対的に控えめです。

環境満足度

警察署が徒歩10分圏内にあり、治安が良い「サンシティ大州通」は、24の医療施設、2つのスーパー、10のコンビニが周辺にあり、ハザードマップに基づく地盤の安定性や洪水、津波リスクの低さも特筆すべき点です。教育施設に関しては、国立広島大学附属東雲小学校、広島市立大州小学校、府中町立府中中央小学校、府中町立府中緑ケ丘中学校、広島市立大州中学校、国立広島大学附属東雲中学校といった複数の選択肢があります。

ソシオ府中センティールの概要

ソシオ府中センティールは、広島県安芸郡府中町大須3丁目に位置し、平均的な広さが70㎡から82㎡の3LDKで構成されている14階建てマンションで、矢賀駅と天神川駅の両方に徒歩10分という非常に便利な立地を誇ります。2014年3月の竣工以来、築年数はやや新しく、中古市場において3480万円から4280万円の価格帯で取引されており、このエリアにおける同等物件と比較した場合、価格帯も相応とされています。

適正価格（売却）

ソシオ府中センティールの売却価格は、広島県安芸郡府中町における中古マンション市場の動向を鑑み、適正価格62の高偏差値を持ち平均相場よりも魅力的です。府中町の不動産市場が過去5年間で15％の価格上昇を見せる中、本物件はその傾向を逆行し57％の価格低下を見せたことから、潜在的な売却チャンスがあると分析されており、価格推移や市場分析に基づいた適正価格は概ね3438万円と見積もられています。

将来性

ソシオ府中センティールの将来性は、建てられてから間もない築10年の若さと、駅近立地であることにより45の偏差値を記録し、地域平均と比べてやや劣るものの、今後のエリア開発やインフラ整備の進展によって価値が見直される可能性を秘めています。将来的な市場需給の変動や都市計画の影響によって、投資としての魅力が増すことも期待されます。

環境満足度

環境面では、ソシオ府中センティール周辺は警察の交番が近く、治安が良好です。加えて、医療施設、スーパー、コンビニ等の生活必需施設が充実し、府中町立府中小学校や広島市立矢賀小学校といった教育施設の近接も家族層にとっては利点となるでしょう。ハザードマップに基づいた地盤の強さや洪水リスクの低さも、環境満足度の高さを反映しています。

フローレンス府中緑ヶ丘グランドアークの概要

フローレンス府中緑ヶ丘グランドアークは、広島県安芸郡府中町に位置し、築年月2008-11の15階建てで、総戸数59戸のマンションです。平米数は85㎡〜105㎡で、価格帯は2,050万円から3,998万円に設定されており、天神川駅から徒歩14分、向洋駅徒歩16分と複数路線の利用が可能であり、通勤通学に便利な立地と言えます。

適正価格（売却）

フローレンス府中緑ヶ丘グランドアークは、広島県安芸郡のマンション市場の平均価格より低い売却偏差値47を記録しており、近隣の中古マンションと比較しても市場価格はやや安価です。広島市の不動産データに基づくと、周辺地域の中古マンション価格がここ5年間で平均15%上昇している中、本物件は価格の上昇が見られておらず、購入者にとっては比較的手頃な価格での購入機会となるでしょう。

将来性

フローレンス府中緑ヶ丘グランドアークは、築年数が16年となっており、広島県安芸郡府中町の同価格帯のマンションの平均築年数よりも若い物件であるため、建物の状態や維持管理の面で将来性が期待できます。また、物件のAIによる将来性偏差値は59ポイントと高く評価されており、駅の近さや周辺の発展可能性を加味した結果と考えられます。

環境満足度

フローレンス府中緑ヶ丘グランドアーク周辺は治安が良く、病院や商業施設が充実しており、生活利便性の高いエリアとなっています。公的なハザードマップによると、地盤の安定性が高く災害リスクが低いとされています。加えて教育機関へのアクセスが良く、家族での居住にも適していることから環境満足度は高いと評価できます。

鹿篭翠苑1号館の概要

鹿篭翠苑1号館は広島県安芸郡府中町の閑静な住宅街に立地し、向洋駅から徒歩12分という駅近でアクセスしやすい6階建ての低層マンションで、平米数は30㎡〜46㎡の2DKから3DKの間取りで価格帯は360万円〜430万円と、比較的手頃で初めての不動産投資やシングル、DINKSの住まいとして最適です。

適正価格（売却）

鹿篭翠苑1号館の適正売却価格は、周辺地域の中古マンション市場のデータを反映し、AI推測価格416万円と現在の市場価格407万円と比較して約9万円の開きがありますが、価格帯は平均をわずかに下回るため、購入時の価値を見極めるのに適した物件と言えます。

将来性

築52年を迎える鹿篭翠苑1号館では、建物の老朽化による修繕が課題となっていますが、交通アクセスの良さや周辺開発の動向によっては将来の価値が見込まれ、将来性の偏差値は49となり、市場に対して低いリスクで投資を考えることができます。

環境満足度

鹿篭翠苑1号館は、治安の良さや生活利便施設の充実、洪水や高潮のリスクが低い立地条件など、居住者にとって安心と快適さを提供する要素が整っていることから環境満足度の偏差値は49と評価されており、特にファミリー層には近隣に府中町立府中南小学校など教育機関の充実が魅力的なポイントです。

エメラルドマンション府中南の概要

エメラルドマンション府中南は、広島県安芸郡府中町青崎東に位置し、1986年の竣工より市場に供給されているマンションで、向洋駅からは徒歩13分という利便性の高い立地にあります。5階建ての全40室からなり、64㎡から66㎡の3LDKが主流の間取りで、市場価格は980万円から1533万円となっており、この地域での理想的なファミリー層向け住宅として評価されています。

適正価格（売却）

投資視点で考えた場合、エメラルドマンション府中南の現在価格は市場分析データに基づき、周辺市場の平均と比べて適正価格偏差値42と見積もられ、府中町内の同条件物件の価格上昇トレンドにも関わらず、実際の売出し価格は平均1164万円と、AIによって推定される適正価格1474万円に比べて低く、売却のタイミングとしては不適当であると判断されています。

将来性

築38年のエメラルドマンション府中南は、その年数を補うロケーションの良さと継続的な価値向上が見込まれ、AIによる将来性評価は偏差値55と、地区平均を上回るスコアを得ており、特に交通の便の良さが今後も相続財産価値の維持や向上に貢献すると予想されています。

環境満足度

治安、医療アクセス、買い物施設など生活環境に対する評価としては、エメラルドマンション府中南は優れたポイントを持っており、治安の良さを示す交番の近さ、医療施設や商業施設の豊富さに加えて、地盤や津波・高潮などの自然災害に対するリスクの少なさが評価され、環境満足度偏差値47を獲得している他、近隣には広島市立青崎小学校や府中町立府中南小学校があるため、子育て環境としても魅力的な立地となっています。

ヴェルディ府中南の概要

「ヴェルディ府中南」は、広島県安芸郡府中町に位置し、2015年8月竣工の比較的新しいマンションで、74㎡の3LDKが2,780万円、88㎡の3LDKが3,680万円となっており、13階建ての中で多くの居住者が賑やかなコミュニティを形成しています。向洋駅から徒歩13分という駅近でありながら、広島市の都心部へのアクセスも良好な立地が特徴です。

適正価格（売却）

ヴェルディ府中南は、平均価格よりも低い評価の適正価格偏差値36を持っており、周辺の類似物件と比較して価格帯が魅力的です。近年の地域内の不動産価格推移をみると、少々価値が下落している傾向にありますが、長期的な視点では今後価値が再評価される可能性も秘めています。

将来性

築年数がわずか9年と新しいヴェルディ府中南は、将来性が期待され、AIによる評価では偏差値58と、エリア内の平均を上回っています。利便性が高く、若い世代やファミリー層にも人気が出ることが予想され、今後の価値上昇が見込まれる物件です。

環境満足度

周辺環境としては、ヴェルディ府中南は治安が良く、生活に必要な施設が手の屈伸にあり、自然災害のリスクが低いエリアに立地するなど、環境満足度偏差値48は、快適な居住空間を提供することを示しています。近くに府中南小学校があるため、子育て世代にも理想的な環境が整っています。

鹿籠翠苑2号館の概要

鹿籠翠苑2号館は、広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目に位置し、1973年8月に建てられた6階建てのマンションで、平米数は42㎡から49㎡の間、各住戸は向洋駅まで徒歩12分、天神川駅まで徒歩19分というアクセスの良さが魅力的です。

適正価格（売却）

鹿籠翠苑2号館は広島県安芸郡府中町の中古マンション市場において、現在230万円から470万円の価格範囲で取引されており、この価格帯は地域の中古マンション市場の平均を考慮すると適正とみなされる傾向にあります。

将来性

向洋駅から徒歩圏内に位置する鹿籠翠苑2号館は、築51年となるものの、将来性の評価はエリア内の平均と同等の51とAIにより判断され、交通利便性の良さから中長期的な資産価値の維持が期待されます。

環境満足度

鹿籠翠苑2号館は、安全面において交番が672m圏内にあり、36件の医療施設やスーパー3件、コンビニ10件が周辺に点在しており生活利便性が高く、広島市立大州小学校など教育施設も充実していることから環境満足度は高いと言えます。

リブラ府中鹿籠の概要

リブラ府中鹿籠は、広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目に位置し、2017年1月竣工の15階建てマンションで、築浅の70㎡から86㎡の住戸を擁しており、価格帯は2780万円から4000万円の範囲にあります; 環状線に近く、最寄りの向洋駅から徒歩13分という利便性の高い立地が特徴です。

適正価格（売却）

リブラ府中鹿籠の売却偏差値は41となっており、広島県安芸郡府中町での同等の物件と比較して10ポイント低めですが、独自のAI価格評価によれば、4024万円が適正価格と推定されるなか、現在の平均売出価格は3653万円となっており、市場に対して割安感があります。

将来性

築7年のリブラ府中鹿籠は、将来性の偏差値が49と評価されており、府中町エリア内で比較的新しい物件であることや、天神川駅や矢賀駅へもアクセス可能な立地にあり、将来的に価値が高まる可能性があると考えられます。

環境満足度

リブラ府中鹿籠は、環境満足度の偏差値49という高評価を得ており、近隣に府中町立府中南小学校、府中町立府中中央小学校、府中町立府中緑ケ丘中学校が位置しているほか、交番や医療施設、ショッピング施設が充実しており、洪水や高潮のリスクが低いため、安心して生活できる環境が整っています。

ヴェルシャトー府中の概要

ヴェルシャトー府中は、広島県安芸郡府中町に位置し、向洋駅から徒歩14分、海田市駅から徒歩21分の利便性を持つ12階建てのマンションで、築年月は1985年10月であり、広さは60㎡から76㎡の間で多様な間取りが提供されており、一定の居住ニーズを満たすことができます。

適正価格（売却）

1090万円から2590万円の価格帯を持ち、ヴェルシャトー府中は平均価格帯1650万円から1830万円で取引されており、これは周辺地域の中古マンション市場と比較して適正であり、買い手にとって手が届きやすい範囲を維持しています。

将来性

39年の築年数を抱えるこの物件は、その年数に反してAIによる将来性の偏差値が56ポイントと、エリア内の他の物件に比べて高く、交通アクセスの良さは将来の価値向上に寄与すると見込まれています。

環境満足度

治安や日常生活に必要な施設へのアクセスは良好で、近郊に府中南小学校があるなど家族にとっても住みやすい環境が整っており、地盤がしっかりしており自然災害のリスクが低い住環境がヴェルシャトー府中には備わっています。

ビアンカ府中の概要

「ビアンカ府中」は広島県安芸郡府中町千代1-11に位置し、交通アクセス良好な天神川駅から徒歩11分、向洋駅からは徒歩13分の距離にあり、1983年11月に築かれた9階建てのマンションで、総戸数は92室、提供されている住居の広さは58㎡から60㎡の間で、価格帯は1050万円から1788万円となっています。

適正価格（売却）

「ビアンカ府中」の価格帯は、広島県安芸郡府中町における中古マンション市場との比較において、平均偏差値51に比べて6ポイント低いとされる一方、近隣の中古マンション価格が5年間で16%の上昇を見せる中、ビアンカ府中は9%下落しており、マンションマーケットによるAI推計では適正価格が1650万円であることから現在の売出し平均価格1463万円は、市場における売り時とは考えにくい状況です。

将来性

築年数が41年となる「ビアンカ府中」は、近隣の中価格帯マンション平均築年数に比べて約10年古いものの、駅からの徒歩11分というアクセスの便利さや、地域内での将来性を示すAIによる偏差値54を持ち、平均より2ポイント高い将来性を秘めていると評価されています。

環境満足度

「ビアンカ府中」周辺には交番が698m以内にあり、25件の医療施設、3件のスーパー、8件のコンビニが点在しており、生活便利性は高いです。地盤の安定性や洪水リスクの低さ、津波や高潮の影響リスクが低い点も安心材料のひとつです。教育機関も充実しており、国立広島大学附属東雲小学校、広島市立大州小学校、府中町立府中中央小学校、広島市立大州中学校、国立広島大学附属東雲中学校、府中町立府中緑ケ丘中学校などが近隣に位置しています。

エメラルドマンション府中の概要

エメラルドマンション府中は、築年数から見ても歴史を感じる1983年築の建物で、広さ58㎡から61㎡のファミリー向け3LDKを中心としたマンションです。広島県安芸郡府中町茂陰に位置し、最寄りの天神川駅まで徒歩11分という交通の利便性を誇りながら、7,200万円から1,398万円という手頃な価格帯での提供がされており、特に1,130万円から1,180万円区間での売買が活発に行われています。

適正価格（売却）

現行の販売価格を冷静に分析すると、周辺地域の価格動向と比較しても低い評価を受けているエメラルドマンション府中ですが、全体の市場価値から見れば、平均推定価格1,324万円に対して、よりリーズナブルな1,034万円の平均売出価格で取引されており、購入を検討する上ではお買い得感があると言えます。

将来性

将来性の視点で見ると、エメラルドマンション府中は、築年数が平均以上でありながらも、駅からの近さや地域内のマンションとの比較で見劣りしない潜在的な価値が認められますが、偏差値49ポイントという数値は、やや平均を下回るものであり、大規模なリノベーションやエリアの開発動向に留意する必要があります。

環境満足度

このマンションは、治安の良さを物語る交番の近接や、周辺に充実した医療施設、日常生活に便利なスーパーやコンビニが揃っている点で高評価が可能で、さらには公立小・中学校も徒歩圏内にあり、洪水や地盤沈下のリスクが低い地域であることから、家族層にとって安心して生活できる環境が整っているといえます。

ザパークハウス府中南の概要

ザパークハウス府中南は2011年10月に竣工された、広島県安芸郡府中町青崎東に位置する15階建てのマンションで、平米数は70㎡から90㎡の間で3LDKや4LDKの間取りがあり、価格は2380万円から3680万円となっており、海田市駅や天神川駅へのアクセスも良好な立地にあります。

適正価格（売却）

ザパークハウス府中南の価格は2380万円から3680万円で、広島県安芸郡府中町のマンション市場における平均偏差値と比較して9ポイント低く設定されているため、現在の市場価格よりもリーズナブルであると評価されますが、適正推測価格3433万円との差異を考慮すると、早急な売却よりは価値が再評価されるのを待つ方が適していると思われます。

将来性

ザパークハウス府中南は築年数が13年であり、駅近のメリットや青崎小学校／府中南小学校の近さを考慮すると、家族層にも適した環境にありますが、将来性の偏差値が30ポイントとエリア平均に比べて低いため、長期的に価値が上がる可能性にはやや不透明さが残ります。

環境満足度

ザパークハウス府中南は治安の良さを物語る交番が近くにあり、また生活の利便性を考慮した場合、周辺に病院やスーパー、コンビニなどが充実しており、日常生活のニーズに応える環境が揃っています、さらに、地盤がしっかりしており、自然災害リスクも低いため、環境満足度の偏差値は48ポイントとなっています。