神奈川県逗子市 耐震・免震のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

神奈川県逗子市は、その自然豊かな環境と都心からのアクセスの良さで知られていますが、不動産市場においては、特に「耐震・免震」機能を備えた中古マンションが注目を集めています。最近1か月において、逗子市で売り出されている耐震・免震対応の中古マンションは3件あり、これら物件の平均価格は2909万円となっています。本市の不動産市場では、2499万円から2800万円の価格帯が最も多く見られるため、これを目安に物件を探されることをおすすめします。昨年1年間で22件の耐震・免震中古マンションが売り出され、その内3件が成約に至ったという実績があります。このことは、市場での需要と供給の関係が健全に保たれていることを示唆しています。特に注目すべきは、最も価格が高かったマンションが逗子市逗子2丁目に位置するコープ湘南逗子で、その価格は6840万円（87.10平米）にのぼります。一方で、最もリーズナブルな価格帯で提供されている物件は2200万円（76.57平米）で、逗子市沼間2丁目にあるマイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ壱番館です。これらの情報は、神奈川県逗子市でのマンション探しにおいて重要な参考データとなるでしょう。耐震・免震マンションの価格動向を見てみると、2014年から2024年までの10年間で、坪単価は112万円から187万円へと約66％の高騰が見られます。また、近年5年間のデータを見ても、109万円から187万円へと71％の価格上昇が確認されており、逗子市内の耐震・免震マンションが資産価値を高めていることがうかがえます。マンションマーケットの独自開発した機械学習データをもとに算出された「神奈川県逗子市 耐震・免震」の中古マンションの偏差値は47となっており、市区町村別ではランキング41位に位置します。これは、将来性についても市場の健全な動きが期待されることを示しています。また、タイミングによっては売却が推奨されるシグナルも発生しており、コープ湘南逗子のような物件が売却のタイミングとして適しているとの分析結果が出ています。不動産の売却を検討されている方にとって、逗子市の耐震・免震中古マンションは、その立地と機能性を兼ね備えた魅力的な選択肢です。10年間での価値上昇を示す市場のデータを踏まえ、適切な時期に適切な価格で売却することで、お得に取引することが可能になります。今後の資産計画において、このような市場分析を活用することをお勧めします。