長崎県長崎市 耐震・免震のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

長崎県長崎市での中古マンション探しに際し、耐震・免震機能を備えた物件に注目が集まっています。市場調査によると、耐震・免震を特徴とする中古マンションは現在9棟が存在し、過去1年間で15件の売り出しのうち2件が成約に至ったことが明らかになりました。直近1か月の売り出し物件数は2件となっており、これからの市場動向が注目されます。長崎市内の耐震・免震マンションの平均価格は2252万円となっており、最も多い価格帯は1890万円から2300万円となっています。これは、購入希望者にとって比較的手が届きやすい範囲内の価格帯であり、マーケットにおける求められる価格帯を反映しています。目を引くのは、ビバシティ文教2番館に位置するマンションで、最高額の4600万円（116.36平米）となります。一方で、手ごろな価格でのオプションとしては、ライオンズマンション上小島が1000万円（81.22平米）で、購入者の選択肢は広がっています。過去10年間で見ると、長崎市の耐震・免震中古マンションの価格は約39%高騰し、坪単価で76万円から106万円へと上昇しています。さらに過去5年間だけを見ても15%の上昇率で、これは坪単価92万円から106万円へと増加していることを示しています。このデータは、長崎市の住宅市場が堅調に推移し、特に耐震・免震を重視する傾向があることを物語っています。マンションマーケットが開発した機械学習に基づくデータ分析では、「長崎県長崎市 耐震・免震」の中古マンションの将来性は偏差値54と評価されており、市区町村別ランキングでトップに位置しています。また、現時点で買い時とされる物件は4件、売り時とされる物件は3件だというシグナルが出ています。売り時の物件としてはボンヌール魚の町、サーパス新大工シーボルタウン、ボンヌール県庁坂などが挙げられます。本記事をもとに、「長崎県長崎市 耐震・免震」の中古マンションを売却する際のベストなタイミングや、おすすめの物件を選ぶ際の参考情報を提供しています。将来性の高い物件選びや、適切な売却時期の判断など、お客様の不動産活動をサポートするための有益なデータを随時更新して参照いただけると幸いです。