愛知県名古屋市熱田区 常駐管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛知県名古屋市熱田区は住宅市場において魅力的な地域と位置付けられています。このエリアには常駐管理を擁する中古マンションが3棟存在し、安心のマンションライフを求める方々にとって注目すべき選択肢となっています。昨年のデータを基にすると、愛知県名古屋市熱田区で売り出された中古マンションは12件あり、そのうち成約に至ったのは2件でした。直近1か月を見ると、売り出し中の物件は5件となっており、投資家やこれから移住を考えている方々にとって幅広い選択肢が存在します。これらの物件の平均価格は2504万円で、最も多くの物件が売り出されている価格帯は2480万円から2590万円の間です。住み心地やアクセスの良さを考えると、この価格帯での購入は非常に魅力的だと言えます。最も高い価格の中古マンションは、外土居町に位置するDグランセ外土居で、価格は4580万円（103.97平米）です。一方で、最も手頃な価格帯の物件は、横田2丁目にあるレールシティ熱田で、1500万円（66.41平米）となっており、幅広い予算の範囲内で選択することが可能です。近年の中古マンション市場を見てみると、2014年から2024年の間に坪単価が47万円から125万円へと約165%も高騰しています。特に、2019年からの5年間では坪単価が84万円から125万円へと48%高騰しており、この傾向は今後も続くことが予想されます。マンションマーケットの独自に開発した機械学習データによれば、「愛知県名古屋市熱田区 常駐管理」の中古マンションの将来性は偏差値46で、市区町村別のランキングでは33位に位置しています。これは買い時と考えられる物件が3件あり、売り時と判断される物件は見受けられないことを示しています。買い時とされる物件にはDグランセ外土居やレールシティ熱田、シティコーポひびのが含まれます。本記事では、これらのデータに基づき、愛知県名古屋市熱田区での中古マンション売却に際しておすすめの物件を紹介します。価格の動向や市場の将来性が示すデータを考慮することで、賢い売却戦略を立てることができるでしょう。