愛知県名古屋市東区 常駐管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛知県名古屋市東区は、その充実した都市インフラと積極的な再開発により、住まいを求める多くの方々にとって魅力的なエリアとなっています。特に「常駐管理」が完備された中古マンションは、安心感やライフスタイルのクオリティを高めてくれるため、注目が高まっています。現在、愛知県名古屋市東区には9棟の常駐管理マンションが存在し、過去1年間で135件が売り出され、その中から22件の成約が確認されていることがマンションマーケットの調査から明らかになりました。このエリアでの中古マンションの平均価格は約4044万円となっており、もっとも多く売り出された価格帯は1999万円から3790万円の間であり、幅広い予算に応じた選択肢があることを示しています。特筆すべきは、愛知県名古屋市東区泉1丁目18-30に位置するプラウドタワー名古屋久屋大通公園で、こちらの物件は1億8500万円という価格設定でありますが、117.43平米のゆとりあるスペースを備えている高級マンションです。一方で、最も手頃な価格帯で提供されているのは、愛知県名古屋市東区砂田橋2丁目1にある矢田川パークハウス(A〜D棟)で、67.13平米の居住スペースを895万円で手に入れることができます。過去10年間において、中古マンションの坪単価は38万円から202万円へと約431%の高騰を遂げており、この5年間だけでも45%の価格上昇が見られています。マンション市場の持続的な成長が感じられる結果と言えるでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、愛知県名古屋市東区にある常駐管理の中古マンションの将来性は偏差値50となっており、市区町村別のランキングで23位に位置しています。買い時と判断される物件が5件、また売り時と判断される物件が2件というシグナルが出ていることから、投資家や購入を検討している方々にとって重要な情報となるでしょう。売り時とされる物件としては、グランドメゾン白壁櫻明荘やプラウドタワー名古屋久屋大通公園、そして矢田川パークハウス(A〜D棟)が挙げられています。この記事では、個々のライフスタイルや投資目的に合わせて、愛知県名古屋市東区でおすすめの中古マンションを売却の観点からご紹介することとなります。上記の要素を参考にしながら、あなたにピッタリの物件を見つけるために、今後の市場動向を見据えた適切な判断をしていただければ幸いです。