大阪府泉佐野市 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大阪府泉佐野市における築25年の中古マンション市場は、投資家や売却を検討されている皆様にとって非常に重要な情報が溢れています。この地域には現在11棟の築25年の中古マンションがあり、昨年度は52件の売り出し物件がありましたが、そのうち実際に成約に至ったのは8件という状況です。この数字から読み取れるのは、市場には供給があるものの、成約には厳選された物件が選ばれている実態があります。さらに、直近1か月の売り出し物件数が3件と限られており、これにより市場は狭まっていることが見て取れます。築25年の中古マンションの平均価格はおよそ1235万円であり、1180万円〜1290万円の価格帯が最も多く見られます。市場の価格分布を把握することは、売却を考える上で重要なポイントです。泉佐野市で特筆すべき物件としては、ブリティッシュティンバー泉佐野があり、こちらは市内最高額で1990万円（85.10平米）となっています。一方で、最も価格が抑えられた物件はサザンベル泉佐野で、598万円（62.07平米）となっており、潜在的な投資のチャンスを示しています。長期的な価格変動を見ると、2014年から2024年の10年間で坪単価は47万円から56万円へと約19%の上昇を遂げていますが、2019年から2024年の間は9%の価格下落が見られます。このデータからは、短期・中期・長期の価格動向が読み解け、売却のタイミングを見極めるための大切なヒントを得られます。また、マンションマーケット独自の機械学習データを基にした偏差値では、泉佐野市の築25年中古マンションの将来性は偏差値50とされ、地域ランキングでは12位に位置しています。この分析からは、市場の健全性とポテンシャルを知ることができ、売却を考える際の判断材料となります。現在、売り時とされる物件は6件とのシグナルがありますので、売却をご検討の方は積極的に市場動向を分析し続けることをお勧めします。泉佐野市における築25年の中古マンション売却のための市場分析は、買い手と売り手双方にとって有益な情報を提供します。売却に際しては、これらのデータをもとに、より戦略的なアプローチを取ることが成功への鍵となるでしょう。