神奈川県川崎市麻生区 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

ライオンズマンション百合ヶ丘の概要

ライオンズマンション百合ヶ丘は、神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-21に位置し、総戸数46戸の10階建てマンションで、築年月は1985年11月であり、64㎡の2LDKが1,350万円から、75㎡の2LDKが2,990万円の価格帯にて提供され、最寄りの百合ヶ丘駅からは徒歩7分という魅力的な立地にあることから、通勤や通学にも便利な住環境を提供しています。

適正価格（売却）

ライオンズマンション百合ヶ丘の適正価格に関しては、周辺の同様の中古マンション価格の上昇を参照すると、過去5年間で32％の値上がりが見られる中、本物件は10％の上昇にとどまっており、売出し平均価格の2,361万円がマンションマーケットのAIによる推測適正価格2,227万円を上回るため、売却に適したタイミングであると言えそうです。

将来性

神奈川県川崎市麻生区に位置するライオンズマンション百合ヶ丘は築39年とやや古いですが、最寄りの百合ヶ丘駅へのアクセスが良好で、エリア内での将来性を示す偏差値は平均より26ポイント高い75を記録しており、交通利便性が高いことから長期的に見ても価値が維持、もしくは向上する可能性が推測されます。

環境満足度

百合ヶ丘駅から徒歩7分の立地にあるライオンズマンション百合ヶ丘は、治安の良さが際立ち、交番が592m以内にあり、病院やスーパー、コンビニも充実しており、日常生活に必要な施設が周辺に豊富に点在しています。さらに地盤がしっかりとしており、災害リスクが低い地域であることも大きな魅力です。近隣には川崎市立西生田小学校や川崎市立百合丘小学校、川崎市立西生田中学校があるため、子育て家庭にも適しています。

藤和新百合ヶ丘コープの概要

藤和新百合ヶ丘コープは、神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目に位置し、百合ヶ丘駅や新百合ヶ丘駅から徒歩10分という利便性の高い立地にある1987年6月築のマンションで、総戸数49戸、5階建ての規模を誇り、56㎡の2LDKから77㎡の3LDKまでの幅広い部屋サイズが、2180万円から3680万円という価格帯で市場に出回っています。

適正価格（売却）

藤和新百合ヶ丘コープは竣工から約35年が経過しており、同エリアの中古マンション市況に基づき、適正価格の偏差値は60と算出されており、これは平均よりも上位に位置する数値ですが、過去5年間の推移を見ると、周辺同条件の物件が32％の価値上昇を見せる一方で、本物件はわずかに価格が下落しており、売り出し価格が推定適正価格を上回っていることから、売却のタイミングとしては適している可能性が高いです。

将来性

藤和新百合ヶ丘コープは、今後の価値の見込みとしては、駅近という立地利益を持ちながらも、築年数が37年とやや古さを感じさせる点がありますが、将来性の偏差値は56と平均をやや上回っており、長期的な視野で見ると、駅前開発や周辺環境の変化により価値が増す可能性も秘めています。

環境満足度

周辺環境としては、藤和新百合ヶ丘コープは交番が近く治安が良好であり、近隣には豊富な医療施設や生活必需品を揃えられる商業施設が点在していて生活利便性は非常に高いです、加えて、国のハザードマップによると地盤が安定しており洪水リスクも低く、津波や高潮の影響も受けにくい地域であるため、環境満足度の偏差値は56と、比較的安心して住むことができるエリアと評価されており、教育施設にも恵まれているので、子育てにも適した立地といえます。

コスモ新百合ヶ丘の概要

「コスモ新百合ヶ丘」は神奈川県川崎市麻生区金程1丁目に立地し、豊かな自然と洗練された都市生活が融合するロケーションに位置しています。1989年12月に建てられたこの4階建てマンションは、広々とした87㎡の3LDKから、ファミリーにも快適な115㎡の4LDKまでの間取りがあり、現在の売出価格は2700万円から5280万円で、その価格帯は地域の平均市場価格と比較しても妥当であるとされています。最寄り駅は新百合ヶ丘駅で、徒歩14分の距離にあり、百合ヶ丘駅と五月台駅も徒歩圏内に存在し、通勤や通学、買い物にも便利な立地です。

適正価格（売却）

コスモ新百合ヶ丘の価格帯は、27,000,000円から52,800,000円と、神奈川県川崎市麻生区の中古マンション市場で見ると、高級感ある物件群に属しつつも、販売価格はエリア内の市場動向と相関し、売却偏差値56を示すことから、市場の平均を上回る適正価格とされています。具体的には、過去5年の期間で地域の同クラス物件の価格が31%の上昇を見せる一方で、本物件はその高騰を見せず、価格安定性があります。これは、購入者にとっては将来性のある投資となり得る可能性を示唆しています。

将来性

築35年を迎えたコスモ新百合ヶ丘は、周辺地域の同価格帯の物件と比較してやや築年数は長いものの、近隣の三駅に徒歩圏内という利便性の高さや、周辺環境の充実が評価され、将来性の偏差値は57と地域平均を上回っています。このスコアは、近隣の開発動向や交通アクセスの良さ、さらには地域内でのマンションの需要が見込まれることが反映されており、中長期的な資産価値の維持や上昇が期待されます。

環境満足度

治安、教育、生活利便性の全てにおいて高い水準を誇るコスモ新百合ヶ丘周辺エリアは、治安の面では交番が555m圏内にあり、加えて病院やスーパー、コンビニといった生活必需施設が充実しています。ハザードマップによると洪水リスクも低く、地盤も安定しており安心して生活できる環境です。また、学校区には川崎市立金程小学校や川崎市立麻生小学校、川崎市立金程中学校などがあり、子育てにも最適な条件を備え、環境満足度の偏差値は52となっています。

新ゆりグリーンタウン楠街区の概要

「新ゆりグリーンタウン楠街区」は、1989年に建築された5階建てのマンションで、神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1に位置し、全130戸から成り立っています。広さは60㎡の2DKから92㎡の4LDKまでのバリエーションがあり、物件価格は1,950万円から3,980万円で、市場における一般的な取引価格帯は2,680万円から3,100万円となっており、新百合ヶ丘駅、柿生駅、百合ヶ丘駅へのアクセスも良く、街の発展と同時に住宅エリアとしても注目されています。

適正価格（売却）

「新ゆりグリーンタウン楠街区」の適正価格は、周辺地域の市場動向を反映し、平均偏差値は61と平均より高めです。中古マンション市場のデータに基づくと、こちらの物件は過去5年間で約9%の価格下落を見せていますが、他の同条件物件が31%の価格上昇を記録しており、市場価格の平均である約2,170万円と現在の平均売出価格約2,969万円を対比すると、現段階での売却が適切だと推察されます。

将来性

建築から35年を経過する「新ゆりグリーンタウン楠街区」は、将来性の指標である偏差値46という結果に留まり、同エリア内の平均よりも2ポイント低い評価を受けています。神奈川県川崎市麻生区の他のマンションに比べると築年数が8年程度古く、新百合ヶ丘駅からの距離も考慮に入れると、新規の投資家にとってはやや魅力に欠ける可能性があります。

環境満足度

「新ゆりグリーンタウン楠街区」周辺の住環境は、治安の良さを示す交番が713m以内にあり、また病院28件、スーパー4件、コンビニ2件が存在し、日常生活においては非常に充実しています。地震や津波、高潮のリスクについてもハザードマップによれば安全性が高く、川崎市立南百合丘小学校や川崎市立真福寺小学校、川崎市立麻生中学校が近隣にあることから、ファミリー層にとっては安心の教育環境が整っています。

ダイアパレス柿生第2の概要

ダイアパレス柿生第2は、1988年6月に完成した神奈川県川崎市麻生区王禅寺西に位置する5階建てのマンションで、築年数は36年となりますが、その地域での中古マンション市場においては、若干若いほうに位置します。総戸数は10室とこじんまりとしており、平米数は46㎡から55㎡で2DKから3DKまでの間取りがあり、価格帯は980万円から1880万円で最も多い価格帯は1680万円となっています。この物件は、柿生駅から徒歩11分という利便性の高い立地にあり、小さな家族や単身者に適した住空間を提供しています。

適正価格（売却）

適正価格の観点では、ダイアパレス柿生第2の現在の価格は、近隣の中古マンション市場と比較して相当妥当な範囲内に位置します。過去5年間で地域全体の中古マンション価格が31％の上昇を見せる中、本物件は10％の価格上昇に留まっており、マンションマーケットのAI分析による適正推測価格1451万円と現売り出し平均価格1465万円と近しいため、販売価格は市場に適応しており、買主・売主双方にとっての適切なタイミングと言えるでしょう。

将来性

将来性に関しては、ダイアパレス柿生第2はその地域の他の中古マンションに比べて築年数が2年程度若いことが評価され、加えて最寄り駅までの徒歩11分という駅近の利便性が高いため、将来性の偏差値が66と平均を大きく上回ります。このデータは、今後の価値が落ちにくいことを意味し、特に資産価値の維持や長期居住を検討している購入者にとって有望な情報と言えるでしょう。

環境満足度

環境満足度においてダイアパレス柿生第2は、治安の良さや生活利便性が高い点が特徴です。最寄りの交番が徒歩圏内にあり、病院や医療施設が豊富で、スーパーやコンビニも複数点在しています。加えて、川崎市立真福寺小学校や川崎市立柿生中学校が近隣にあるため、子育て世帯にも適しています。国のハザードマップによると地盤がしっかりしており、洪水や津波、高潮の被害リスクが低い地域であることも、住環境の安全性を示す重要な指標となります。

柿生ガーデンズの概要

柿生ガーデンズは、1986年11月に建設された10階建てのマンションで、神奈川県川崎市麻生区片平2丁目5-8に位置し、柿生駅から徒歩8分のアクセスの良さを誇ります。総戸数41室で、広さは54㎡の2LDKから85㎡の3LDKまであり、価格帯は約1,600万円から約2,680万円と、多様な家庭のニーズに応える物件です。

適正価格（売却）

柿生ガーデンズの現行価格帯は、近隣の中古マンション市場の動向と比較して適正と評価され、特に約2,000万円から約2,280万円の範囲が市場での主流です。周辺地域の価格上昇トレンドを踏まえると、同マンションは5年間で約2%値下がりしているものの、推定される適正価格約2,109万円と比べて現在の売出し平均価格約2,144万円で取引されており、売却を考えているオーナーにとって有利なタイミングと言えます。

将来性

柿生ガーデンズの将来性は、AI推定による偏差値54を獲得しており、地域の他のマンションに比べて多少の優位性があります。築年数が38年とやや古いものの、駅近の立地条件や周辺の環境整備の良さが将来の価値を支える要因と考えられます。

環境満足度

柿生ガーデンズ周辺は、安全性や生活利便性が高いことで知られ、治安の良さを示す交番が523メートル以内にあり、医療施設41件、スーパー3件、コンビニ6件が近隣に存在します。さらに、川崎市立片平小学校や川崎市立柿生小学校などの教育施設もすぐそばにあり、家族を持つ居住者にとっては特に魅力的な環境です。

セザール柿生の概要

神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目に位置する「セザール柿生」は、昭和61年(1986年)築の4階建てマンションで、総戸数22戸の規模を誇ります。広さは3DKの48㎡から3LDKの56㎡までの間で、柿生駅からは徒歩8分の駅近物件で、周辺には生活施設が充実しており、価格帯は1,080万円から2,599万円と地域相場に適した幅広い選択肢を提供しています。中古マンション市場における需要と供給のバランスを見極めた上での価格設定は、居住用途でも投資用途でも魅力的なオプションです。

適正価格（売却）

「セザール柿生」の現行価格は、神奈川県川崎市麻生区内の他の中古マンションと比較して適正価格の偏差値52を保持し、市場価格の動向に対応した合理的な価格設定がされています。このエリアの不動産価格が過去5年間で31％の上昇を見せている中、当該物件は約1％の価格下落となっており、現在の平均売出価格が1942万円とAIが推測する適正価格1805万円に比べやや高水準であることは、売買のタイミングを見極めるための重要な情報と言えるでしょう。

将来性

建築から38年が経過した「セザール柿生」ですが、他の同価格帯物件と比較しても、偏差値57と将来性において高い評価を受けています。駅近でアクセスが良く、再開発の進む麻生区では、人口増加と共に中古マンション市場も活況を呈しており、これからの価値上昇が期待されます。

環境満足度

治安面では最寄りの交番が626m以内にあり安心感を提供し、病院42件、スーパー2件、コンビニ6件が周辺に点在する「セザール柿生」は、日常の利便性の高さで住民の満足度を得ています。堅固な地盤や自然災害リスクの少なさは、安全に暮らすための要素として評価され、川崎市立柿生小学校や川崎市立柿生中学校といった教育施設も身近にあり、ファミリー層にも適した住環境です。

ゆりが丘ヴィレッジの概要

ゆりが丘ヴィレッジは、神奈川県川崎市麻生区に位置し、117㎡の3LDKから210㎡の5LDKまで多彩な間取りが存在する1986年築の9階建てマンションであり、百合ヶ丘駅から徒歩12分という恵まれたロケーションにあります。82室からなるこのマンションは、市場の需要を反映した幅広い価格設定で、約4380万円から9880万円の範囲で販売されており、最も取引が活発な価格帯は5460万円から6080万円です。

適正価格（売却）

周辺の中古マンション市場データと比較した際のゆりが丘ヴィレッジの適正価格偏差値は60であり、平均値を9ポイント上回る評価を受けています。近隣の市場価格との比較では、過去5年で31%の価格上昇が見られる中、本物件は3%の下落を記録しているものの、機械学習により得られた適正推測価格5291万円に対して、実際の売り出し価格平均が6045万円であることから、販売価格が適正範囲にあると判断され、売却に適した時期であると推測されます。

将来性

築38年を経たゆりが丘ヴィレッジは、神奈川県川崎市麻生区内の同価格帯の平均築年数よりも19年長く、若干の経年による劣化は否めませんが、AIが示す将来性の偏差値56は地区平均よりも高く、駅近く、また実需に基づく価値が維持されていることから、長期的に見ても価値が下がりにくい物件と評価されています。

環境満足度

ゆりが丘ヴィレッジの環境満足度は偏差値42と、やや低めですが、安全面では最寄りの交番が徒歩圏内にあり、生活利便性も高く、病院やスーパー、コンビニが充実。川崎市立百合丘小学校へのアクセスもよく、ハザードマップに基づいた評価でも地盤はしっかりとしており、自然災害へのリスクは比較的小さいエリアに位置しています。

クリオよみうりランド前の概要

クリオよみうりランド前は、神奈川県川崎市麻生区細山1丁目に位置する、読売ランド前駅からのアクセス良好な立地にある1987年築の中古マンションで、7階建ての総戸数73戸で55㎡の3DKから78㎡の4LDKまで多様な間取りがあり、現在1280万円から2990万円の価格帯で売り出されているため、幅広いニーズに対応可能な物件です。

適正価格（売却）

クリオよみうりランド前の適正価格は、神奈川県川崎市麻生区の中古マンション市場の動向を考慮したうえで、マンションマーケットのAI分析による平均偏差値50よりわずかに低いものの、2030万円の推定適正価格に対して現行の平均売り出し価格が約2050万円であり、市場価格に見合った適正な価格帯で取引されていることが伺えます。

将来性

築37年を経たこの物件は、周辺の中古マンション平均と比べてやや古いものの、駅近であり、地域の経済発展やインフラ整備を勘案するとAIによる将来性の偏差値が51ポイントと評価されており、長期的な価値維持が期待される物件と言えるでしょう。

環境満足度

クリオよみうりランド前は、治安の良さ、生活施設の充実、自然災害へのリスクの低さなど、住環境として高い満足度を誇り、周辺には川崎市立西生田小学校や川崎市立西生田中学校、私立日本女子大学附属中学校など教育施設も充実しており、ファミリー層にも優れた住環境を提供しています。

グランヒルズ新百合ヶ丘西館の概要

グランヒルズ新百合ヶ丘西館は、1989年築の神奈川県川崎市麻生区上麻生に位置する、5階建ての住宅型マンションで、広さは90㎡から107㎡の間で3LDKから4LDKまでのバリエーションがあり、価格帯は3,180万円から4,990万円で、市場における同規模の物件と比較しても適正な価格で取引されています。

適正価格（売却）

グランヒルズ新百合ヶ丘西館の売却価格は神奈川県川崎市麻生区の中古マンション市場において、平均の偏差値51に対し66と高く評価され、5年間で約31％の価値上昇が見込まれるエリアにおいて、相対的に価格下落が見られるも、現在の売り出し平均価格が4009万円であることから投資や売却にも適していると見られます。

将来性

築35年のグランヒルズ新百合ヶ丘西館は、将来性の点で平均値33点と評価され、築年数の差による影響はあるものの、柿生駅へのアクセスが良好であり、積極的な再開発が進む神奈川県川崎市麻生区としては、物件のポテンシャルが期待される立地にあります。

環境満足度

治安や日常の利便性が高いことが強みのグランヒルズ新百合ヶ丘西館は、周辺に交番が近く、病院やスーパー、コンビニなど生活必需施設が充実しており、自然災害からも比較的安全な地域にあること、そして教育機関として川崎市立柿生小学校や川崎市立真福寺小学校、川崎市立麻生中学校が近隣に位置しているため家族層にも適した環境が整っています。

グランヒルズ新百合ヶ丘東館の概要

「グランヒルズ新百合ヶ丘東館」は、1989年6月竣工の、神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目29-1に位置する5階建てのマンションで、総戸数70戸、各戸の広さは86㎡から119㎡の間で展開されており、現在の中古価格帯は約2880万円から4580万円で、平米数に比例して価格が設定されています；最寄駅は柿生駅徒歩14分、新百合ヶ丘駅徒歩16分、五月台駅徒歩20分と複数路線にアクセスが可能であり、通勤や買い物などの日常生活が非常に便利です。

適正価格（売却）

グランヒルズ新百合ヶ丘東館は、近隣の中古マンション市場データを分析した結果、平均価格である2657万円に比べて売り出し価格が平均3761万円と高めであることから、売却偏差値65と評価されており、このエリアの物件としては価格が適正であるといえますが、市場価格から見ると売り手に有利な価格設定となっており、売却を検討するには好機であると言えるでしょう。

将来性

築年数が35年と経過しているため、近隣の物件の平均築年数14年と比較するとやや古いグランヒルズ新百合ヶ丘東館は、将来性偏差値31と算定されており、中長期的な資産価値の向上にはやや不利な可能性があります；しかし、駅までの距離が比較的近いことや、今後の地域再開発による価値の変動が期待される立地条件を踏まえれば、将来性を再評価する余地があるかもしれません。

環境満足度

充実した生活環境を提供するグランヒルズ新百合ヶ丘東館周辺には、交番が672m圏内にあり、41件の医療施設、5件のスーパー、6件のコンビニが存在し日々の生活に不便はありません；加えて地盤が固く、自然災害のリスクが低い地域に位置しており、川崎市立真福寺小学校や川崎市立麻生中学校が近くにあるため、子育て家庭にも適しており、環境満足度偏差値54を得ています。

ルミネ百合ヶ丘の概要

「ルミネ百合ヶ丘」は、住所神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目16-1に所在し、百合ヶ丘駅から徒歩4分という利便性の高いエリアに位置する1985年6月竣工の4階建マンションで、総戸数は19戸、広さは1DKの28㎡から2LDKの48㎡までの間取りが存在し、市場における価格は1180万円から2680万円の範囲で形成され、その中でも多くの取引が行われている価格帯は1890万円から2380万円となっています。

適正価格（売却）

中古マンション市場における「ルミネ百合ヶ丘」の適正価格は、周辺地域の価格動向に基づき54の偏差値を持つと評価され、これは平均偏差値である51と比較してやや高い位置付けであることを示しており、同エリアのマンション価格が過去5年間で上昇傾向にある中、この物件の価格は35％の下落を示しているため、現在市場で求められている平均価格2001万円は、AIが推測する適正価格1711万円よりも高く、売却するのに適したタイミングであると捉えられます。

将来性

築39年の「ルミネ百合ヶ丘」は、麻生区内の同価格帯物件の平均築年数より若干古いが、駅へのアクセスが良好な点は評価できるものの、マンションマーケットが開発したAI分析によると、その将来性の偏差値は30という数値を示し、同地区の平均値50に比べて低い傾向にあるため、長期投資の観点からはあまり期待が持てない状況と言えます。

環境満足度

「ルミネ百合ヶ丘」のロケーションは、治安の良さが際立ちます。交番が164m圏内にあり安心感が高く、また周辺には医療施設が82件、生活必需品を購入できるスーパーが7件、コンビニが8件が点在しており、日常生活に便利な立地環境を有しています。さらに国のハザードマップによれば、地盤が固く洪水リスクが低いエリアで、川崎市立百合丘小学校が近隣にあることも家族にとって魅力的なポイントです。

ライオンズマンション柿生の丘の概要

ライオンズマンション柿生の丘は、1986年築の神奈川県川崎市麻生区片平3丁目に位置し、柿生駅から徒歩8分の利便性を誇る低層3階建てのマンションです。全30戸から成り、提供されている3LDKの広さは63㎡から69㎡となっており、現在の市場価格は1,380万円から3,500万円の範囲で推移し、これは総合的に見て近隣の相場と比較しバランスが取れた価格設定と言えるでしょう。

適正価格（売却）

ライオンズマンション柿生の丘の価格は、神奈川県川崎市麻生区の中古マンション市場に即して適正とされる偏差値52を記録しています。近隣物件の価格動向と比較して近い5年で約31%の価格変動が見られる中、このマンションはマンションマーケットのAI分析による予測適正価格2,176万円と現行価格との間に差があり、売り時と判断される節があります。

将来性

築38年が経過しているライオンズマンション柿生の丘は、エリア内の他物件と比較してやや古い部類に入りますが、駅近の立地という点で将来性を見出せる要素もあります。ただ、AI分析に基づく将来性の偏差値は平均よりも低い33と評価されており、今後の価値向上には限りがあるかもしれません。

環境満足度

治安の良さをうかがわせる交番からの509mの距離の近さ、医療施設37件、スーパー2件、コンビニ4件といった周辺環境、ならびに地盤の安定性や自然災害リスクの低さは、ライオンズマンション柿生の丘の環境満足度を示唆しています。また、近隣には川崎市立片平小学校、川崎市立柿生小学校、川崎市立柿生中学校があり、家族連れにとっても魅力的な環境です。

キャッスル百合ヶ丘(1号棟･2号棟)の概要

キャッスル百合ヶ丘(1号棟･2号棟)は、1985年築の10階建てのマンションで、神奈川県川崎市麻生区高石4丁目に位置し、百合ヶ丘駅から徒歩12分という便利な立地にあり、64㎡の3LDKが2080万円から、80㎡の3LDKが最大3480万円という価格帯が設定されており、その間に最も多くの需要が集中している2730万円〜2880万円の物件が存在しています。

適正価格（売却）

キャッスル百合ヶ丘(1号棟･2号棟)の適正価格は、近隣の中古マンション市場の動向を鑑みると、平均偏差値よりも2ポイント高い54を記録しており、過去5年間で地域の中古マンション価格が31％の上昇を見せる中、本物件は13％の価格下落を見せていますが、それでも独自AIが算出した適正推測価格は2463万円であり、現在の売り出し平均価格2743万円と比較して売り時と推測される状況です。

将来性

築39年を数えるキャッスル百合ヶ丘(1号棟･2号棟)は、周辺の同価格帯マンションの平均築年数よりも約10年古いものの、最寄駅からのアクセスが良好である点は魅力的ですが、AIによる将来性評価は平均よりも7ポイント低い41を示しており、長期的な魅力には若干の不安が残ります。

環境満足度

治安の面では、警察署が近くにあり、安心感があるキャッスル百合ヶ丘(1号棟･2号棟)の周辺には、生活に必要な病院やスーパー、コンビニが複数あり、日々の暮らしに便利な環境です。加えて、ハザードマップによると地盤の脆弱性は低く、津波や高潮のリスクも少ないことが明らかになっており、教育施設も充実しているため、ファミリー層にとって魅力的な立地条件を備えていると言えるでしょう。

キャッスル百合ヶ丘の概要

「キャッスル百合ヶ丘」は、1985年築の10階建てで、総戸数83戸の中古マンションであり、住所は神奈川県川崎市麻生区東百合丘4丁目36-6です。広さは68㎡の3LDKから84㎡の4LDKまで揃っており、価格は1390万円から3080万円の範囲で、立地は新百合ヶ丘駅から徒歩18分、他に百合ヶ丘駅や小田急線の読売ランド前駅へもアクセス可能な好立地に位置しています。

適正価格（売却）

現在の販売価格は、市場の中古マンション平均価格と比較してやや高めですが、このエリアの不動産価値は安定していることを考慮すると、今後の価値の保持が見込まれます。AI分析に基づく適正価格推定は2253万円で、現在の平均販売価格2499万円は、市場価格よりもやや高いものの、地域の価値や将来性を鑑みれば妥当な価格設定と言えます。

将来性

「キャッスル百合ヶ丘」は、築年数が39年という他の物件に比べてやや古さはありますが、周辺の交通インフラ整備や地域開発の進展から見ても、将来性は決して悪くないと評価されています。そのため、中長期的な投資視点では、リノベーションなどにより価値向上のポテンシャルを秘めていると言えます。

環境満足度

治安と生活利便性に優れ、近隣には病院や教育施設が充実している一方、自然災害によるリスクは低いとされる環境に「キャッスル百合ヶ丘」はあります。特に、地元の教育機関へのアクセスが良好で、川崎市立南百合丘小学校や川崎市立長沢中学校が徒歩圏内に位置し、子育て世代には適した環境と言えるでしょう。

セントヒルズ百合ヶ丘の概要

「セントヒルズ百合ヶ丘」は神奈川県川崎市麻生区に位置し、百合ヶ丘駅から徒歩35分の地点にある1987年竣工の落ち着いた住環境を誇る4階建てマンションです。総戸数27戸、広さは65㎡の3LDKから85㎡の4SLDKまでのバリエーションを持ち、価格は980万円から1980万円の範囲で、このエリアの中古マンション市場においても求めやすい価格帯で提供されています。

適正価格（売却）

セントヒルズ百合ヶ丘の適正価格評価は、周辺地域の中古マンション市場と比較してやや低めであるものの、価格帯は平均して約1556万円であり、市場データベースに基づくAIアルゴリズムによる適正価格推定値2280万円と比較すると、現在は購入に際してのコストパフォーマンスが高いと評価されます。

将来性

築年数が37年を迎えるセントヒルズ百合ヶ丘ですが、その将来性偏差値は70と、地域内の他のマンションと比べても優れており、駅からの距離を補って余りあるポテンシャルを秘めていることが伺えます。

環境満足度

セントヒルズ百合ヶ丘の環境満足度は、生活施設へのアクセスの良さに加えて、治安の面での懸念点も少なく、地盤の安定性や自然災害へのリスクも低いことが明らかになっており、近隣には川崎市立長沢小学校や川崎市立長沢中学校のような教育機関も整っていることから、家族での居住にも適した住環境を提供しています。

ペガサスマンション百合ヶ丘の概要

ペガサスマンション百合ヶ丘は、神奈川県川崎市麻生区高石4丁目に位置し、1988年6月竣工の4階建て、総戸数51戸の中古マンションで、価格帯は3,950,000円の15㎡1Kから6,300,000円の17㎡1Rまでとなっており、特に450万円から485万円の価格帯が市場での最も一般的な取引価格帯です。百合ヶ丘駅から徒歩12分というアクセスの良好さは、利便性の高さを示しています。

適正価格（売却）

ペガサスマンション百合ヶ丘は、周辺エリアの相場と比較して、売り出し平均価格473万円がマンションマーケット独自AIによる適正推測価格476万円とほぼ同等であるため、現状では適正価格での取引が見込まれます。ただ、近隣の中古マンション相場の5年間の31％の価格上昇に対して、本マンションは1％の上昇に留まっているため、投資価値としては慎重な判断が必要です。

将来性

ペガサスマンション百合ヶ丘は、36年の築年数を持ちながら、同エリア内の中価格帯物件の平均築年数より8年若く、将来性の偏差値は平均よりも13ポイント高い62ポイントと評価されています。これは、駅近であることや周辺の発展が期待される地域状況が将来価値への期待を高めています。

環境満足度

ペガサスマンション百合ヶ丘周辺は、生活に必要な病院が55件、スーパー6件、コンビニ7件が点在し、交番も565m以内にあるため、安全性や生活の利便性が高く評価されています。さらに地盤の安定性や洪水・高潮リスクの低さ、川崎市立西生田小学校や川崎市立百合丘小学校、川崎市立西生田中学校といった教育施設の近さも、家族にとって魅力的な環境と言えるでしょう。

新ゆりグリーンタウン楓街区の概要

新ゆりグリーンタウン楓街区は、神奈川県川崎市麻生区白山4丁目に位置し、柿生駅から徒歩19分、新百合ヶ丘駅から徒歩25分と利便性に優れた立地にある1988年築の12階建てマンションで、163室からなる住環境が整った物件です。広さは28㎡の1Rから131㎡の3LDKまでと幅広く、価格は1580万円から2980万円と川崎市麻生区のマーケットに見合った範囲で設定されています。

適正価格（売却）

新ゆりグリーンタウン楓街区の売却価格の適正性については、現行市場データと比較した結果、中古マンションの平均偏差値を下回る47という評価がされており、神奈川県川崎市麻生区で同様の条件の中古マンション価格が過去5年で31％上昇しているのに対し、本物件の価値はわずかに1％の下落を見ているため、現在売却に向くタイミングではないと推定されます。

将来性

新ゆりグリーンタウン楓街区は、築36年という経過時間を考慮すると、周辺地域のマンションと比較してやや古い部類に入りますが、将来性の偏差値は59と平均を上回る数値を記録しており、日進市進む地域開発や潜在的価値を見込んだ評価がされていることを示しています。

環境満足度

住環境の充実度に関しては、新ゆりグリーンタウン楓街区は治安が良く、608m以内に交番があるほか、医療施設が29件、スーパー5件、コンビニ2件が近隣にあり、洪水リスクの低い地盤に位置しているなど、非常に高い環境満足度の偏差値58を誇り、川崎市立王禅寺中央小学校、川崎市立真福寺小学校、川崎市立王禅寺中央中学校といった教育施設も徒歩圏内に揃っており、ファミリー層にとっても安心して生活できる環境が整っています。

新ゆりグリーンタウンけやき街区の概要

新ゆりグリーンタウンけやき街区は、神奈川県川崎市麻生区白山2丁目2に位置し、新百合ヶ丘駅から徒歩22分、柿生駅へは徒歩23分、百合ヶ丘駅へは徒歩30分の距離にある1987年7月竣工の10階建てマンションで、216戸から成り立っています。各戸は49㎡から84㎡の広さで設計され、価格帯は1480万円から3298万円の中間に2150万円～2440万円の価格帯で取引されており、この地域での生活を希望する多くの家庭に適した住居となっています。

適正価格（売却）

新ゆりグリーンタウンけやき街区の売却価格の適正さは、地域の中古マンション価格データを比較すると、平均偏差値50と一点下回るものの、過去5年間で同区域の中古マンションが31%の価格上昇を見せる中、本物件は7%の価格低下を記録しています。現在の売り出し平均価格2391万円はマンションマーケットAIによる適正推測価格2398万円とほぼ相場を反映しているため、購入時の価格交渉において有利に働く可能性があります。

将来性

新ゆりグリーンタウンけやき街区は築37年経過しており、周辺同価格帯の物件平均築年数よりもやや古く、駅からの距離も22分と多少遠いことから、将来性の偏差値は49と平均値と同等です。この数値は、今後の価格変動や環境の変化によってプラスに転じる可能性があり、長期投資を考慮した購入の判断基準になることでしょう。

環境満足度

新ゆりグリーンタウンけやき街区は、安全性に優れた環境にあり、交番が576m圏内に存在します。また、周辺に病院が31件、スーパーが5件、コンビニが2件があり、日常生活に必要な施設が充実しています。ハザードマップによると地盤が強固で洪水リスクが低いことが確認されており、川崎市立王禅寺中央小学校や川崎市立真福寺小学校、川崎市立王禅寺中央中学校が近隣にあり、子育て環境としても理想的です。環境満足度の偏差値59は、住みやすさを表す高い評価となっています。

コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズの概要

コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズは、1986年9月に竣工した神奈川県川崎市麻生区に所在する、6階建ての総戸数19戸のマンションで、47㎡の2DKから73㎡の3LDKまでの広さがあり、価格帯は580万円から1880万円に設定されています。物件は新百合ヶ丘駅から徒歩約29分の立地にあり、駅からはやや離れていますが、住環境は静かな住宅街に位置しているため、落ち着いた日常生活を送りたい方に適しています。

適正価格（売却）

コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズの適正価格評価では、周辺のマンション市場データに基づき、当該物件の価格偏差値は40と算出され、神奈川県川崎市麻生区の平均偏差値51に比べてやや低めです。市場との乖離が見受けられるため、投資目的での購入や価格交渉を行う際にはデータを参考にしつつ、慎重な判断が求められます。

将来性

将来性の観点からコスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズを評価すると、築年数にターゲット層も含め将来性の偏差値は63と高めであり、中古マンション市場においても価値が維持されるであろうポテンシャルを秘めています。地域の発展や交通アクセスの改善がさらなる価値上昇を見込む要因となりうるため、中長期的視点での資産価値の見極めが重要です。

環境満足度

環境満足度に関しては、コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズは周辺にコンビニ4件、スーパー2件と買い物施設が充実しており、医療施設も21件点在しているため生活面での利便性は高いと言えます。また、川崎市立長沢小学校や川崎市立長沢中学校が近隣に位置しており、子育て世代の家族にとっても魅力的です。治安面では、交番の距離が991mとやや遠いことから注意が必要ですが、ハザードマップで地盤がしっかりしていることから自然災害リスクは低いと評価できます。

メゾンほしの百合丘の概要

メゾンほしの百合丘は、神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目に所在し、新百合ヶ丘駅から徒歩約28分の住環境にある1989年6月築の5階建てマンションです。総戸数19戸のこのマンションは、61㎡から74㎡の間取りで2LDKや2SLDKを提供し、市場に出回る物件価格は約1150万円から1680万円で、最も一般的な取引価格帯は1363万円から1480万円です。

適正価格（売却）

メゾンほしの百合丘の売出し価格は、周辺地域の中古マンション市場の動向を考慮して、適正な価格帯よりも若干低めとなっています。神奈川県川崎市麻生区における類似物件の過去5年間の平均価格上昇率は約31％なのに対し、この物件は約12％の価格低下を見せており、その結果、売却偏差値は48と評価されています。

将来性

築35年のメゾンほしの百合丘は、駅から徒歩28分の立地であり、将来性の評価は平均を若干下回る47となっていますが、これは周辺の再開発情報や交通アクセス改善の動向を含めた総合的な見通しです。物件自体の構造や維持管理状態も将来性を判断する際の重要な要素です。

環境満足度

環境満足度においては、メゾンほしの百合丘は60の偏差値を得ています。治安に関しては、最寄りの交番が829m先にありますが、周辺には医療施設が23件、スーパー1件、コンビニ4件など生活に必要な施設が整っており、高潮や津波のリスクが低い地域であること、川崎市立長沢小学校や川崎市立長沢中学校など教育施設が近いことも環境満足度を高めています。

ライオンズガーデン百合ヶ丘の概要

ライオンズガーデン百合ヶ丘は、神奈川県川崎市麻生区の静かな住宅地に位置し、百合ヶ丘駅から徒歩9分の利便性を誇る14階建てマンションです。築年月は1986年で、60㎡の2SLDKが1400万円から、93㎡の3LDKが最大3198万円の価格範囲で市場に出回っており、広さと価格のバランスが取れた物件として評価されています。

適正価格（売却）

ライオンズガーデン百合ヶ丘の物件価格は、川崎市麻生区における他の中古マンションと比較して適正価格偏差値50を示しており、周辺の価格動向に即しています。平米単価の地域平均と比べると、若干低めの傾向にあり、購入を考える際には市場価格を下回る値引き情報を探る余地があります。

将来性

建築から37年が経過したライオンズガーデン百合ヶ丘は、小田急線の利用が便利な点や、周辺の都市開発が進んでいることから、将来性の偏差値は48となっています。立地やアクセスの良さが将来的な資産価値を支える要素として考えられ、エリア全体での再開発計画にも注目が集まっています。

環境満足度

ライオンズガーデン百合ヶ丘周辺は、交通アクセスが良好でありながら、生活施設が充実しており、治安も良好な環境満足度偏差値54を持っています。地盤が安定しており洪水リスクが低いこと、教育施設が充足していることなどが、ファミリー層にとって魅力的な居住環境となっています。

新ゆりグリーンタウンアカシア街区の概要

新ゆりグリーンタウンアカシア街区は、広さ66㎡の3LDKから92㎡の4LDKまでのバリエーションを持つ、神奈川県川崎市麻生区白山5丁目に位置する複合住宅で、874戸からなる14階建てのマンションです。柿生駅まで徒歩18分、新百合ヶ丘駅まで徒歩26分というアクセスの利便性を持ち、1986年7月竣工の緑豊かな住環境が魅力の物件です。

適正価格（売却）

新ゆりグリーンタウンアカシア街区の価格範囲は約1,380万円から約3,980万円となっており、周辺エリアの中古マンション価格の平均上昇率31%に対して、同物件は7%の価格低下をみせています。適正価格偏差値46という結果から、現在の市場価値は平均的なものと比べ価格競争力がある一方で、売り時を見極める必要があると言えます。

将来性

築年数が38年とやや長めの新ゆりグリーンタウンアカシア街区ですが、将来性の偏差値は平均より低い49を記録し、神奈川県川崎市麻生区の平均築年数より6年ほど長いにも関わらず、地域開発や周辺環境の改善により、長期的な視点ではポテンシャルを秘めていると考えられます。

環境満足度

安心の治安環境を備え、交番が672m以内に位置し、病院28件、スーパー5件、コンビニ2件などの生活必需施設が充実している他、川崎市立王禅寺中央小学校や川崎市立真福寺小学校、川崎市立王禅寺中央中学校が近隣にあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境を誇る新ゆりグリーンタウンアカシア街区の環境満足度偏差値は57と、住んで満足度の高いエリアに位置しています。

シティパル柿生の概要

シティパル柿生は、神奈川県川崎市麻生区片平に位置し、築36年経過した静かな住宅地に根ざす9階建てのマンションで、広さ64㎡から70㎡の3LDKが1,480万円から2,380万円の範囲で取引されており、駅からのアクセスは五月台駅が徒歩14分、柿生駅が徒歩15分、鶴川駅が徒歩24分という立地に恵まれています。

適正価格（売却）

シティパル柿生の適正価格としては、エリアの中古マンション価格動向を分析した結果、周辺の平均と比較して売出価格が約2ポイント低めの偏差値48であり、近年の不動産価格上昇を考慮すると、将来的な価値の上昇を見込む余地があると評価されています。

将来性

長期的な視点で見ると、シティパル柿生は築年数が平均よりも若干古いものの、その立地の良さと環境が評価され、AIによる将来性偏差値は59と平均より高く、一定の魅力を維持する資産価値を持っているとされています。

環境満足度

環境面では、シティパル柿生は地域内での治安の面で他エリアに劣る点が指摘されているものの、周辺には必要十分な医療施設や商業施設が揃っており、自然災害リスクの低さも評価されている上、近隣には町田市立鶴川第二小学校、川崎市立片平小学校、川崎市立柿生小学校があり、ファミリー層には魅力的な居住環境を提供しています。

新百合ヶ丘ガーデンハイツの概要

新百合ヶ丘ガーデンハイツは神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘に位置し、新百合ヶ丘駅から徒歩16分にある、58㎡から95㎡の広さを持つ総戸数25某8階建てのマンションです。1985年築の歴史を感じさせる外観と、1400万円から2990万円という幅広い価格帯が特徴で、市場の動向を反映し、築年数の経過と共に価値が再評価されつつあります。

適正価格（売却）

新百合ヶ丘ガーデンハイツの売却価格は、近年の神奈川県川崎市麻生区内の中古マンション市場の傾向に基づくと、平均市場価格と比較してやや低い傾向にあります。専門のデータ分析によると、周辺の中古マンション価格が上昇する中で、新百合ヶ丘ガーデンハイツは若干の価格下落を見せており、現在の市場価格は適正価格と見ることができるかもしれません。

将来性

建築から39年が経過した新百合ヶ丘ガーデンハイツは、これからリノベーションや再開発の可能性を秘めた物件です。神奈川県川崎市麻生区内のマンションにおける平均年数と比べやや古いものの、今後の価値向上の可能性は十分にあり、駅からの距離が多少あるとはいえ、将来性のある物件と評価されることもあります。

環境満足度

生活に必要な施設が手の届く範囲に充実しており、川崎市立金程小学校や川崎市立金程中学校などの教育施設にも恵まれている新百合ヶ丘ガーデンハイツは、家族にとって魅力的な居住エリアです。治安の面では交番が若干遠いものの、ハザードマップ上でも安全性が高く評価されており、住環境としての満足度は高いと言えます。

コスモテラス東百合丘の概要

コスモテラス東百合丘は、1988年3月に竣工した6階建てのマンションで、住所は神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目13-6、34室から成り、平米数は67㎡の3LDKから99㎡の4LDKまで多様な間取りがあり、価格帯は1280万円から2280万円、最も多い価格帯は1600万円〜1848万円となっており、最寄りの百合ヶ丘駅から徒歩33分の距離にあります。

適正価格（売却）

コスモテラス東百合丘の適正売却価格は、神奈川県川崎市麻生区での過去5年間における中古マンション価格の31％高騰に対し、7％下落しており、平均偏差値51に対する40と低めであり、マンションマーケットのAI推定によれば、適正推測価格は2675万円に対し、現時点の平均売り出し価格が1920万円であるため、売り時とは言えない状況です。

将来性

コスモテラス東百合丘は築年数36年で同価格帯の平均築年数より若干古く、最寄駅からの距離が徒歩33分と少々離れており、AIによる将来性偏差値は49で、このエリアの中古マンションの平均と同水準ですが、長期的な投資としての見込みは平均的と言えるでしょう。

環境満足度

コスモテラス東百合丘は、交番まで1009mとやや距離がありますが、周辺には病院17件、スーパー1件、コンビニ5件が存在し、日常生活に必要な施設が充実しています。国のハザードマップによると洪水リスクが低く、川崎市立長沢小学校や川崎市立長沢中学校が近く教育環境も整っているため、ファミリー層には魅力的な住環境と言えるでしょう。

リマスポット百合ヶ丘の概要

「リマスポット百合ヶ丘」は、1985年4月に竣工された6階建てのマンションで、神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目に位置し、19戸の住宅が3LDKの68㎡から78㎡の間で構成され、新百合ヶ丘駅から徒歩34分の距離にあります。中古物件としての販売価格は1,080万円から1,380万円となっており、このエリアでの中古マンション市場においては、比較的手頃な価格帯です。

適正価格（売却）

「リマスポット百合ヶ丘」の売却価格は、近隣地域の不動産市場と比較して適正価格の偏差値41と低めな設定であり、神奈川県川崎市麻生区の5年間の価格上昇傾向と比べると、本物件は価値が下落しており、マーケット分析によれば、売却の好機ではないことが推測されます。

将来性

建築から39年を経過した「リマスポット百合ヶ丘」は、築年数においてこのエリアの同価格帯のマンションより若干古く、将来性の偏差値も44と平均を下回りますが、新百合ヶ丘駅までの34分というアクセスの不便さを踏まえても、今後の市場動向や地域開発によっては価値の再評価が期待される場合もあり得ます。

環境満足度

治安の面では「リマスポット百合ヶ丘」の最寄りの交番までは1156mとやや遠いものの、環境満足度は偏差値60と高く、医療施設が16件、スーパー1件、コンビニ5件が存在し、川崎市立長沢小学校や川崎市立長沢中学校が近隣にあり、家庭に優しい生活環境となっています。また、自然災害に対するリスクも低いとされており、居住安全性も高い評価を受けています。

エクセル柿生の概要

神奈川県川崎市麻生区上麻生に位置する「エクセル柿生」は、柿生駅から徒歩17分という立地にある1987年築の6階建てマンションで、1LDKから3LDKまでの広さ43㎡〜73㎡の戸数35の住居があり、現在は700万円から2280万円の価格帯で取引がされており、特に1380万円から1780万円の間での売買が活発です。

適正価格（売却）

「エクセル柿生」は、周辺の中古マンション市場と比較して偏差値46と評価されており、過去5年間での地域の平均価格上昇率31％に対して12％という値下がりを経験していますが、機械学習による推計では1838万円が妥当な価格であり、現在の平均売出し価格1541万円は相場よりもやや低めることを示唆しています。

将来性

築年数から判断すると「エクセル柿生」は37年の経過を見ており、柿生駅までの距離が17分という点が考慮されると偏差値41となり、周辺エリアの平均偏差値48と比較してやや将来性が低いとAIは分析していますが、周囲の開発状況によっては改善される可能性も秘めています。

環境満足度

治安、医療、買い物の利便性に富んだ環境の「エクセル柿生」は、最寄りの交番が787m以内にあること、医療施設が14件、スーパー2件、コンビニ6件があることが評価され、偏差値57と環境に対する高い満足度が示されています。加えてハザードマップによると洪水や高潮のリスクが低い地域であり、町田市立三輪小学校や川崎市立柿生中学校が近隣に位置していることから、ファミリー層にとっても魅力的な立地と言えるでしょう。

フォレストヒルズ百合ヶ丘の概要

「フォレストヒルズ百合ヶ丘」は、神奈川県川崎市麻生区細山7丁目に位置し、築34年を迎える魅力的な住環境を提供する4階建てのマンションで、平米数は118㎡から123㎡の広々とした2LDKを擁し、価格は2180万円から3400万円の範囲に設定されています; 京王よみうりランド駅から徒歩20分、読売ランド前駅と百合ヶ丘駅からも歩いてアクセスでき、利便性が高く、住み心地も良いと評判です。

適正価格（売却）

周辺地域の市場データをもとに分析した結果、フォレストヒルズ百合ヶ丘は適正価格の偏差値40を示し、近隣の中古マンション価格推移に比べ、価格が平均より低いことが見受けられます; これは近年のエリア内での不動産価格の上昇傾向とは対照的にわずかながら価値が下がっていることを意味しますが、低価格が購入機会とも考えられます。

将来性

築年数が34年とありながら、将来性の偏差値は56となっており、エリア内の他の物件に比べて将来の価値が上がる可能性が考えられます; この数値は、立地や建物の品質、地域の開発動向などを総合的に分析した結果であり、中期的な投資や居住の観点からも、魅力的な選択肢であることが示唆されます。

環境満足度

フォレストヒルズ百合ヶ丘はその優れた環境において環境満足度の偏差値44を達成しており、周辺には病院や警察署、学校などの生活に必要な施設が充実し、住民の日常生活の質を守る条件が整っています; 加えて、地盤の安定性や自然災害発生時のリスクが低いことも大きな魅力点であり、安心して暮らせる地域であると言えるでしょう。

コスモ百合ケ丘フォレストヒルズの概要

コスモ百合ヶ丘フォレストヒルズは、住所を神奈川県川崎市麻生区高石6丁目22-1に構え、百合ヶ丘駅から徒歩15分という交通の便が良い立地にあります。26室から成るこのマンションは、1987年3月に建築された3階建てで、全戸69㎡の2LDKタイプが標準となっており、価格帯は1,290万円から2,280万円に設定されています。中古マンション市場においても、居住者の満足度が高いエリアであることが注目されています。

適正価格（売却）

中古マンション市場における適正価格の評価では、神奈川県川崎市麻生区での伸び率と比較してコスモ百合ヶ丘フォレストヒルズはやや下落傾向にありますが、売却偏差値が45と平均より低い点を鑑みると、市場価格の約1,990万円に対して、幾分割安で取引されていることが伺えます。将来の価値上昇を見込んでの購入や、自己居住を目的とした購入において、この価格帯は魅力的な選択肢となるでしょう。

将来性

築年数が37年を数えるコスモ百合ヶ丘フォレストヒルズの将来性は、偏差値39と算出されていて、周辺市場と比較すると若干見劣りがあります。しかし、近隣の駅へのアクセスや、発展途上にある市街地の潜在的な価値を加味すると、長期的な視点で見た将来性は否定できません。再開発計画やインフラの整備状況にも注目して、長期的な資産価値の向上を見定めるべきでしょう。

環境満足度

環境面で見ると、コスモ百合ヶ丘フォレストヒルズは治安の面で若干の懸念があるものの、スーパーやコンビニなどの生活必需施設が揃っており、日々の生活には便利です。地盤がしっかりしており、災害リスクが低い地域に位置することも、ファミリー層には安心材料となります。学区内には川崎市立長沢小学校と川崎市立長沢中学校があり、子育て世代にも適した環境が整っているため、環境満足度は高く評価されています。