千葉県千葉市美浜区 築50年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

幸町東住宅の概要

幸町東住宅は、千葉市美浜区幸町に位置し、便利なアクセスを誇るみどり台駅から徒歩12分にある総戸数150戸の5階建て築53年のマンションで、価格は2LDK、46㎡のリーズナブルな270万円から、広さ53㎡のゆったりしたスペースを提供する1280万円まで幅広くオプションが存在します。

適正価格（売却）

中古マンション市場の動向と幸町東住宅のデータを機械学習モデルが分析し算出した結果、同区域の平均価格から見ても2ポイント高い偏差値50を示していますが、この価格帯では過去5年で18%の価格上昇を見せる千葉市美浜区市場で、本マンションは3%の価格低下がみられ、マンションマーケットのAIが推測する適正価格619万円と現在の平均売出し価格647万円との間には小さな差がありますが、市場価格より価値があると考えられます。

将来性

築年数54年と築古ながらも、千葉市美浜区の同等物件より6年長い歴史を持つこのマンションは、将来性の偏差値が64と、地域平均を大きく上回る数値を示しており、駅近の利便性とこれからの価値向上が期待される物件です。

環境満足度

幸町東住宅の立地は、交番が至近距離にあり安全性が高く、医療施設やショッピング施設も充実しており、地震や洪水のリスクが低いとされる堅牢な地盤上に位置していますが、高潮の影響を受けやすいという点には注意が必要です。子どもの教育環境も充実しており、複数の小学校・中学校が存在するため、ファミリー層にも理想的な住環境を提供します。

高洲2丁目団地の概要

高洲2丁目団地は、千葉県千葉市美浜区に位置し、46㎡の3DKから79㎡の4LDKまでの広さを持つ、総戸数550戸のマンションです。築年月は1972年11月で、5階建ての構造となっており、最寄駅の稲毛海岸駅からは徒歩9分の距離にあります。現在、中古マンション価格は430万円から1780万円の範囲にあり、このエリアにおいては販売価格750万円〜950万円の間に多く集中しています。

適正価格（売却）

高洲2丁目団地の売出し価格は、千葉市美浜区の他の中古マンションと比較して、平均の市場価格偏差値52を上回っており、近隣の物件との比較でも17%の価値上昇を見せる地域であることに対し、本物件の価値は10%低下しているため、目下の売却市場での平均販売価格がマンションマーケットのAIによる適正推測価格798万円を超える929万円であることから、売却に適していると言えます。

将来性

築52年を迎えた高洲2丁目団地は、千葉市美浜区の同価格帯マンション平均の築年数に比べてやや古いものの、徒歩圏内に3駅が利用可能という交通の利便性を備えております。しかしながら、AIによる将来性評価での偏差値48は、同エリア平均を下回っていることから、長期投資としての価値は限定的かもしれません。

環境満足度

地元住民にとって安心の治安環境を提供する高洲2丁目団地は、最寄りの交番がわずか165mの距離にあり、周辺には62件の医療施設、5件のスーパー、13件のコンビニが点在し、国が公開しているハザードマップによると、地盤の状況がしっかりしており、洪水リスクが低いことも評価されています。さらに、千葉市立高浜第一小学校や千葉市立高浜中学校など複数の教育機関が近隣にあり、家族にとっても暮らしやすい環境が整っています。

幸町団地の概要

千葉市美浜区幸町2丁目に所在する「幸町団地」は、築53年の歴史を持ち、46㎡の2LDKから53㎡の3DKまでの間取りがあり、価格は250万円から1480万円の幅で売り出されており、立地はみどり台駅、西登戸駅、西千葉駅それぞれ徒歩19分から22分の距離に位置する5階建てのマンションで、最も一般的な価格帯は530万円から630万円です。

適正価格（売却）

「幸町団地」は、千葉県千葉市美浜区の中古マンション市場において、平均的な売却偏差値が48である中、適正価格として算出された偏差値が51と僅かに高く、近年の市場価格推移を考慮すると、同地域で平均22%の価格上昇が見られる一方で、本物件は8%の価格下降を示していますが、マンションマーケット独自AIの推測価格597万円と現在の売り出し平均価格633万円を比較した結果、現在が売却の適時である可能性が指摘されています。

将来性

築年数54年と長い歴史を持つ「幸町団地」ですが、将来性に関する分析では、AIによる偏差値が51となっており、これは周辺地域における平均的なマンション偏差値よりわずかに高く、他の物件に比べて将来の市場価値が保持される可能性が示唆されています。

環境満足度

「幸町団地」の周辺環境は、治安を担保する交番が徒歩2分圏内にあること、病院やスーパー、コンビニエンスストア等が充実しており、日常の利便性が高いこと、更にはハザードマップによれば地盤が安定しており津波や高潮リスクが低いことに加えて、千葉市立幸町小学校や幸町第二小学校、緑町小学校などの教育施設も周辺に揃っており、環境満足度の偏差値は44と全体的にみて快適な住環境を有しています。

幕張ハイツの概要

幕張ハイツは千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11に位置し、幕張本郷駅から徒歩14分のアクセスに優れた立地を誇る1973年築の5階建てマンションです。全190室の規模で、広さは74㎡〜75㎡の3LDKが主で、価格は680万円〜1988万円の中古市場において、最も多い価格帯が1100万円〜1430万円であり、ファミリー層に適した物件として需要が見込まれます。

適正価格（売却）

幕張ハイツは現状の市場価格が、千葉市美浜区の他の中古マンション価格推移と照らし合わせると、平均偏差値48に対して偏差値53と価格面での競争力があります。5年間で近隣物件価格が22％上昇しているのに対して、幕張ハイツは11％下落しており、AIによる適正価格推定で1109万円と評価されている中、売出し平均価格1278万円での取引が見込まれ、売主にとっては売り時と言えるでしょう。

将来性

51年の築年数を持つ幕張ハイツは、千葉市美浜区の同価格帯のマンションと比較してやや古い部類に入りますが、駅近立地がその将来性を支えており、将来性の偏差値は47と、地域平均と比べて若干低めですが、利便性の高さが今後の価値を保つ可能性を示唆しています。

環境満足度

周辺環境としては、交番が1kmを超える位置にあるため、治安面での不安が指摘されることがありますが、病院20件、スーパー2件、コンビニ6件といった生活施設が充実しており、高潮リスクを除けば地盤沈下や洪水リスクが低いとされるエリアです。さらに千葉市立幕張西小学校や千葉市立幕張西中学校が近隣にあるため、子育て世代にとっても魅力的な住環境です。

高洲3丁目住宅の概要

千葉市美浜区高洲3丁目に位置する「高洲3丁目住宅」は、稲毛海岸駅から徒歩約13分の便利な立地にある1974年築の5階建てマンションで、総戸数620戸の大規模な物件です;広さは46㎡の2LDKから90㎡の4SLDKまでと多様で、市場価格は420万円から1680万円の範囲で、主流の取引価格帯は780万円から1060万円であることが市場データにより確認されています。

適正価格（売却）

高洲3丁目住宅の適正価格は、千葉市美浜区の中古マンション市況と比較して、平均偏差値よりも高く評価されており、近年5年間で地域平均22%の価格上昇に対し、本物件は8%価格低下している状況ですが、マンションマーケットのAIによる評価額は898万円であり、市場価格1000万円との比較で見ると売り時であると考えられます。

将来性

築50年を超える高洲3丁目住宅は、千葉市美浜区内の同価格帯の物件と比べてやや古いものの、立地の良さが光る物件であり、AI分析に基づく将来性評価では平均偏差値と同等の50点を獲得しています;これはエリア内の他のマンションと比較しても遜色のない評価と言えるでしょう。

環境満足度

治安の良さが際立つ高洲3丁目住宅周辺は、交番の近接、地域内の豊富な医療施設、生活を支えるスーパーやコンビニエンスストアの存在により、居住者の生活環境に対する満足度は高いと言えます;さらに、国のハザードマップによると地盤が安定しており、高潮を除く自然災害リスクが低い一方、教育環境も充実しており、複数の小・中学校や附属中学校が近隣にあり、子育て世代にとっても魅力的な立地条件を備えています。

稲毛海岸3丁目団地(1〜26号棟)の概要

「稲毛海岸3丁目団地（1〜26号棟）」は、千葉市美浜区稲毛海岸3丁目に位置する複数棟からなるマンション群で、JR京葉線稲毛海岸駅から徒歩10分の距離にあります。平米数はおおむね45㎡の2LDKから最大198㎡の3LDKまでと多岐に渡り、価格帯は350万円から1980万円と幅広い家計に対応しており、昭和43年（1968年）5月竣工の5階建ての構造となっています。

適正価格（売却）

千葉市美浜区の中古マンション市場を分析した結果、稲毛海岸3丁目団地は現在の相場と比べ若干高い水準にあることが判明し、平均的な売却偏差値51を獲得しています。中でも特に、ガーデンビューやリフォームされた室内のある物件には高い評価が見られ、過去5年間の市場動向と比較すると稲毛海岸3丁目団地は中古価格が9％下落している一方、周辺相場は22％上昇しているため、購入に際しては注意が必要です。

将来性

築年数が56年となり地域平均よりも老朽化が進んでいるにも関わらず、駅近という立地条件の良さから将来性は偏差値50と評価されています。そのため、長期的な視点で建物のメンテナンスやリノベーションが行われれば、価値向上のポテンシャルを秘めているといえ、特に若年層やファミリー層をターゲットとした投資に適しています。

環境満足度

稲毛海岸3丁目団地は、治安の良い住環境として高い評価を受けており、最寄りの交番が徒歩9分圏内にあります。また、周辺には病院やショッピング施設が豊富に点在しており、千葉市立稲毛第二小学校や千葉市立稲浜中学校などの教育施設も近く、子育て家庭にとって魅力的な地域であることが窺えます。津波の心配が低い点や、高潮に対する地盤の安定性も潜在的なリスクを低減する要因となっており、環境満足度は偏差値40となっています。

若潮ハイツの概要

「若潮ハイツ」は、千葉県千葉市美浜区真砂2丁目14に位置し、1973年8月に竣工された5階建ての中古マンションで、全30戸から成り立っています。2LDKの部屋を中心に、広さは48㎡から51㎡で、価格帯は480万円から780万円となっており、リーズナブルな価格帯での提供が魅力です。最寄り駅である検見川浜駅へは徒歩11分とアクセスが良く、周囲の環境や利便性に優れています。

適正価格（売却）

「若潮ハイツ」の売却価格に関しては、同地区内での中古マンション市場のデータを基にした適性評価において、平均的な価格偏差値49を1ポイント上回る50と評価されています。近隣の中古マンション市場が5年間で平均22％の価格上昇を見せる中、「若潮ハイツ」は6％の上昇に留まり、マンションマーケットのAI推測価格699万円に対して、平均的な売出価格が654万円となっているため、現時点では購入者にとって価格的なメリットが大きいと言えます。

将来性

築50年近くを迎える「若潮ハイツ」ですが、その将来性の評価は、AI分析に基づく偏差値64をマークし、千葉市美浜区内の同類物件と比較しても高い評価がされています。この評価には、マンションの立地の良さや、今後予想されるエリア開発、さらには耐震補強などの維持管理状況が影響していると考えられます。

環境満足度

「若潮ハイツ」周辺の住環境の満足度は、複数の要素に基づき偏差値46と評価されています。治安の良さを示す交番までは徒歩で約5分と近く、36件の医療施設、7件のスーパー、6件のコンビニが周囲に点在するなど、日常生活に必要な施設が身近に揃っています。さらに千葉市立真砂東小学校をはじめとした複数の教育機関が徒歩圏内にあり、子育て世代にとっても魅力的な環境と言えるでしょう。

千葉ガーデンタウンの概要

千葉ガーデンタウンは、千葉県千葉市美浜区幸町に位置し、千葉みなと駅から徒歩約9分の便利な立地にある15階建て、総戸数1414戸の大規模マンションです。築年数は50年を超え、リノベーションを考慮した価格設定で、62㎡の2LDKが850万円から、77㎡の4DKは最大で2488万円の価格帯となっており、中心価格帯は1500万円前後です。利便性と居住価値を兼ね備えた物件として、ファミリー層を中心に注目されています。

適正価格（売却）

千葉ガーデンタウンの適正価格評価は、周辺市場の価格動向と比較して平均的であり、現在の売出し平均価格が1517万円であることを考えると、市場価格に見合った価格設定といえます。中古マンション市場のデータ分析によると、美浜区は5年で22%の価格上昇を見せており、本物件もその傾向に沿った価格変動を示していますが、近隣の新築マンションとの競争を考えると、将来的な価格上昇は保守的に見積もる必要があります。

将来性

築年が約半世紀となる千葉ガーデンタウンですが、駅に近い立地という基本的な価値が評価され、AI分析による将来性の偏差値は67ポイントと高めです。今後の千葉市の都市開発と連動し、リノベーションや再開発の可能性がこの地域には秘められており、中長期的な資産価値の向上が期待されます。

環境満足度

安心して暮らせる住環境の千葉ガーデンタウンは、最寄りの交番が徒歩約9分の距離にあり、治安の良さが窺えます。生活利便施設も充実しており、近隣には病院27件、スーパー5件、コンビニ12件があります。また、ハザードマップに基づくと、地盤は安定しており、洪水リスクが低いことが評価されますが、高潮影響エリアに指定されている点は注意が必要です。教育環境も充実しており、千葉市立幸町第三小学校、千葉市立幸町第二小学校、千葉市立登戸小学校及び千葉市立幸町第二中学校が周辺に位置し、子育て世代にとって理想的な立地条件を備えています。

検見川ガーデンハイツの概要

千葉県千葉市美浜区真砂2丁目に所在する「検見川ガーデンハイツ」は、1974年11月に建てられた11階建ての大規模マンションで、総戸数260戸の安心の住環境を提供しています; 検見川浜駅から徒歩18分というアクセスの良さと、74㎡から78㎡のゆとりのある居住空間で、価格も400万円から2190万円と、幅広い予算に対応しており、特に中心価格帯は1380万円〜1480万円です。

適正価格（売却）

マンションマーケットのAI分析によれば、検見川ガーデンハイツの適正価格は1604万円とされている中、現在の平均売り出し価格は1316万円であり、千葉県千葉市美浜区内の他の中古マンションと比較した場合、適正価格の偏差値が45とやや低く、ここ5年間で22%の値上がりを見せる市場において、4%の価格下落を示しています。

将来性

築年数が50年に迫る検見川ガーデンハイツではありますが、AIによる予測では将来性の偏差値が55と評価されており、これは近隣物件の平均を上回る数値です; 築年数の割には建物の維持管理がしっかりと行われていることや、開発の可能性を秘めた地域環境などがその理由と考えられます。

環境満足度

検見川ガーデンハイツは、治安が良好で、交番が歩いて138mの距離にあるなどの安心感があり、また病院やスーパー、コンビニなどの生活施設も豊富に揃っていることから、環境満足度の偏差値は46となっています; さらに、ハザードマップにも記載されている通り、地盤がしっかりしていて、洪水や地震に強い地域であることも住む上での大きな安心材料です。

サンコーポ検見川(A〜D棟)の概要

サンコーポ検見川(A〜D棟)は、駅近ではないものの、千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2に位置し、検見川浜駅から徒歩17分の立地にあるマンションです。1974年3月に竣工された5階建ての建物で、総戸数は40戸、広さは57平米から78平米の間で3DKから3LDKの間取りがあり、現在の市場価格は350万円から1850万円の範囲です。価格帯は690万円〜1030万円が最も一般的であり、年々変動する不動産市場においても、中古価格の推移は比較的落ち着いた傾向にあります。

適正価格（売却）

千葉市美浜区の中古マンション市場を基準に検討すると、サンコーポ検見川(A〜D棟)の適正価格は、マンションマーケット独自AIによる推測価格1012万円に対し、現在の平均の売出価格が940万円となっており、地域平均の偏差値48に比べてわずかに高い49を記録しています。過去5年間で周辺の中古マンション価格が平均22％上昇しているのに対し、この物件は9％の価格下落を見せているため、買い手には魅力的な投資機会があり、優位な価格交渉が期待できるでしょう。

将来性

築49年が経過しているサンコーポ検見川(A〜D棟)は、エリア内の他の同じ価格帯の物件よりやや古いものの、将来性の評価は高く、AI分析による偏差値が57とエリア平均より6ポイント上回ります。駅からの距離は17分と多少遠いですが、利便性や将来の開発計画などを考慮すると、長期投資として見込みがあります。

環境満足度

サンコーポ検見川(A〜D棟)の周辺には、安全性が確保された環境が広がっており、治安は良好な状態です。交番が徒歩圏内に291メートルの距離であり、病院などの医療施設は25件、スーパー1件、コンビニが4件と日々の生活に必要な施設が整っています。さらに、千葉市立検見川小学校、千葉市立真砂西小学校、真砂第一小学校子どもルームなど教育施設が近隣に充実していて、家族にとって安心で便利な住環境が整っています。ハザードマップによれば、洪水リスクが低く、地盤がしっかりしており、災害リスクが低い地域としても評価されており、環境満足度の偏差値は36となっています。

稲毛パイロットホームの概要

「稲毛パイロットホーム」は、千葉市美浜区高洲に位置し、稲毛海岸駅から徒歩10分の利便性に富んだ7階建てのマンションで、全室数56室、築年数は1972年の歴史を持ち、広さは56㎡から97㎡の間で、価格は490万円から2188万円と幅広い選択肢があり、特に1LDKや3LDKの間取りが人気で、この地域の住宅市場における中核を成す物件であることがうかがえます。

適正価格（売却）

千葉市美浜区の不動産市場データを分析した結果、「稲毛パイロットホーム」の相場価格は、周辺の中古マンションと比較して偏差値49とやや高評価ですが、近年この地域で22％の価格上昇が見られる中、稲毛パイロットホームは価格が下落しており、現在の平均価格1356万円はマーケットの予測価格1378万円と近似しており、購入に際しては価格交渉の余地を見極めることが重要です。

将来性

「稲毛パイロットホーム」は50年以上の築年数を経ているため、将来性の評価は平均より低めの偏差値46となっていますが、駅近の立地という利点を持ち、地域の再開発やインフラ整備の進展によって、将来の資産価値が見込める可能性があります。

環境満足度

稲毛パイロットホームは環境満足度偏差値45と、安全性や生活利便性を考慮すると、交番が近く、豊富な医療施設や商業施設が点在し、千葉市立の小中学校が周辺に複数存在するなど、ファミリーにとっても魅力的なロケーションですが、災害リスクに関しては高潮に注意が必要とされています。

幸町西住宅の概要

「幸町西住宅」は、千葉県千葉市美浜区幸町2丁目15に位置し、みどり台駅から徒歩13分という恵まれた立地にあります。このマンションは1970年2月に竣工した5階建ての物件で、全50室からなり、現在の市場において18㎡の2LDKが200万円から、48㎡の3DKが最大1480万円と幅広い価格帯で取引されており、多くの中古マンションが450万円〜550万円の間で売り出されています。

適正価格（売却）

「幸町西住宅」の売却価格は、周辺地域の中古マンション価格の傾向に照らし合わせると、売却偏差値が49と平均よりやや高めですが、近年の動向を見ると、千葉市美浜区内で中古マンション価格が平均22％上昇している一方で、当該物件は4％下落しているため、現在の平均売り出し価格が561万円と推定される適正価格588万円を下回っており、売却のタイミングとしては最適ではない可能性があります。

将来性

このマンションは築54年が経過し、地域の同価格帯物件と比較してやや年数が立っていますが、将来性の評価は偏差値54と地域平均よりも4ポイント高い評価を受けています。駅からの距離も徒歩13分と魅力的な立地であり、将来的な価値の上昇が期待されるポテンシャルを持っています。

環境満足度

「幸町西住宅」の環境満足度は偏差値36とやや低めですが、治安を考慮すると交番が484m以内にあり、医療施設が周辺に27件、スーパー5件、コンビニ6件と生活に便利な立地です。国のハザードマップによると地盤は安定しており、津波の危険性は低いものの、高潮には注意が必要です。教育施設としては、千葉市立緑町小学校、千葉市立幸町小学校、千葉市立緑町中学校及び千葉市立幸町第一中学校が近くに存在し、子育て世代にとっても魅力的な環境と言えるでしょう。

メゾンドール検見川の概要

千葉県千葉市美浜区真砂5丁目に所在し、1974年築の「メゾンドール検見川」は、検見川浜駅から徒歩17分という立地にあり、総戸数110戸の5階建てマンションです。価格帯は490万円（55㎡・2LDK）から1580万円（72㎡・3LDK）で、一般的な中古価格帯790万円から888万円となっており、広さのバリエーションと価格帯が豊富な点が特徴です。

適正価格（売却）

「メゾンドール検見川」の適正価格の偏差値は49と、千葉県千葉市美浜区内の中古マンション市場における平均偏差値48よりも僅かに高い数値を示し、地域市場としては平均的な価格設定と言えます。しかし、5年間の市場動向を見ると周辺物件は22％の価格上昇に対して、「メゾンドール検見川」は6％価格が下がっているため、現段階では買い手にとっては価値ある投資先となり得る可能性があります。

将来性

築年数50年を超える「メゾンドール検見川」は、同区域の類似物件の平均築年数と比較して高い年数を示していますが、将来性の偏差値は52をマークしており、これは地域平均よりも僅かにポジティブな評価をしていることを意味します。立地や建物の維持状態など、他の要素がこの数値を支えていると考えられます。

環境満足度

生活利便性に優れる点が評価される「メゾンドール検見川」は、最寄りの交番が徒歩圏内にあり、医療施設や商業施設も充実していることから、治安や日々の買い物に不便がない環境に位置しています。また、ハザードマップを見ると地盤がしっかりしており洪水リスクは低い一方で、高潮の影響を受けやすいことから、自然災害に対する備えも考慮が必要です。教育施設にも恵まれ、千葉市立検見川小学校や千葉市立真砂中学校が近隣にあり、子育て世代にも適した環境と言えるでしょう。

稲毛団地の概要

千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2にある「稲毛団地」は、京成稲毛駅から徒歩17分に位置する、全528戸の4階建マンションで、1966年7月に建築されました。売出し中の物件は43㎡の3Kが240万円から、54㎡の3Kが最大1180万円で、地域の物件としては価格帯480万円〜580万円が主流です。

適正価格（売却）

現在の稲毛団地は、地域の市場価格と比較して適正価格の偏差値49を保持しています。過去5年間に千葉市美浜区の同条件の中古マンションは平均22％価格上昇を見せている一方、稲毛団地は12％価格が下落しており、マンションマーケットによる適正価格推測が614万円に対して、現行の平均売り出し価格は594万円であるため、販売時期を見極める必要があると言えます。

将来性

築年数が58年とやや古く、最寄り駅からの距離も考慮すると、稲毛団地の将来性は偏差値46と平均以下です。しかしながら、該当地域では再開発の計画など将来価値を左右する情報にも注目が必要であり、今後の地域発展や交通アクセスの改善に期待を込めて投資する価値はあると見られます。

環境満足度

稲毛団地は周辺環境として、病院やスーパー、コンビニなどの生活利便施設が整い、治安に関しては交番が1km圏内になく若干の懸念がありますが、千葉市立稲丘小学校など複数の教育施設が近隣に位置しており、洪水リスクは低めでありつつも高潮への警戒が必要な地域です。住環境に優れた要素が多々あり、ファミリー層には魅力的な立地条件を持っています。

検見川アートホームズの概要

検見川アートホームズは、千葉県千葉市美浜区真砂2丁目に位置し、1974年3月築の総戸数237戸のマンションで、最寄りの検見川浜駅から徒歩14分に立地し、70㎡から81㎡の間取りが490万円から2200万円という幅広い価格帯で市場に出回っており、一般的な中古マンション価格と比較しても、首都圏の物件相場を十分に反映した競争力のある物件と言えるでしょう。

適正価格（売却）

マーケット情報を基にしたAIの評価によると、検見川アートホームズの適正価格は1186万円であり、現在の市場価格1035万円は、千葉市美浜区の中古マンション市場の平均価格と比較してお買い得であると言えますが、価格下落傾向にあるため、購入を検討する際はリセールバリューやリフォームコストを念頭に置くことが重要です。

将来性

築年数約50年となる検見川アートホームズは、同区域の同価格帯の物件と比べてやや古めですが、駅近の利便性と、比較的穏やかな価格変動を考慮すると、長期的に見た場合の投資としては安定性があり、リノベーションなどを施すことで将来的な価値向上が期待できる可能性があります。

環境満足度

検見川アートホームズ周辺は、治安が良好で交番が至近にあり、日常の買い物に便利なスーパーやコンビニが複数存在し、また32件の医療施設が近隣にあるなど生活環境が整っています。加えて、千葉市立検見川小学校や千葉市立真砂中学校など教育機関も充実しており、自然災害リスクも低いことから、ファミリー層にも安心してお勧めできる住環境です。