東京都国立市 耐震・免震のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

東京都国立市は、その豊かな自然環境と学術都市としての魅力が高く評価されていますが、不動産市場では特に「耐震・免震」を備えた中古マンションが注目を集めています。このエリアには耐震・免震機能を持つ中古マンションが7棟存在し、市場では活発な動きを見せています。昨年のデータによると、年間で46件の売り出し物件があり、そのうち成約に至ったのは7件。現在、国立市で売り出されている「耐震・免震」物件は9件で、平均価格は2622万円です。特に2490万円〜2850万円の価格帯に多くの物件が見られ、これは投資家や居住を希望する方々にとって参考になるでしょう。市場最高額を誇る明星マンションは、4490万円で広さは61.00平米。一方で、最も手頃な価格の国立ダイカンプラザは850万円となっており、広さは19.96平米で国立市の中でも特にリーズナブルな価格帯に位置しています。過去10年間の価格変動を見ると、中古マンションは約140%の価格上昇を遂げており、特に坪単価は74万円から178万円へと跳ね上がっています。ここ5年間でも、坪単価は142万円から178万円へと25%の増加が見られ、投資目的の購入にも適した市場動向と言えます。マンションマーケットが開発した機械学習によるデータ予測では、「東京都国立市 耐震・免震」の中古マンションの将来性は偏差値50を記録し、市区町村別ランキングで14位に位置しています。買い時と判断される物件が5件、売り時とされる物件が2件というシグナルが明らかになっており、具体的にはプラネ国立さくら通りや国立ダイカンプラザ、明星マンションなどが売却に最適と評価されています。このデータは、将来性や投資価値を見極める上で非常に有益であり、東京都国立市での不動産売却や購入を検討している方々にとって、重要な情報を提供しています。耐震・免震機能を備えた中古マンションのおすすめ物件や、市場の動向を押さえることは、不動産取引において非常に重要です。今後の市場動向や投資戦略にぜひお役立てください。