兵庫県宝塚市 耐震・免震のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

兵庫県宝塚市は、自然に囲まれた住環境と、アクセスの良さから多くの居住希望者に注目されています。特に耐震・免震機能を持つ中古マンションは、安心して暮らすことができるため、購入を検討する方が増える傾向にあります。現在、宝塚市内では耐震・免震マンションが9棟存在しており、昨年は130件の物件が売り出され、そのうち21件が成約に至りました。現在、宝塚市で販売されている耐震・免震の中古マンションは5件あり、平均価格は3454万円となっています。市場の動向としては、価格帯2890万円〜3480万円の範囲に集中しています。物件の価格分布について詳しく見てみると、最高価格帯は、高級住宅地域に位置するジオタワー宝塚ウエストで、約2億2000万円（296.64平方メートル）に達し、一方で最も手頃な価格帯のローレルハイツ宝塚（1〜2号棟）は650万円（51.86平方メートル）からとなっており、バラエティに富んだ選択肢があります。過去のデータから、宝塚市の耐震・免震中古マンション市場は、2014年から2024年の10年間で約22%上昇しており、坪単価も134万円から164万円へと高騰しました。さらに近年では、2019年から2024年の間に33%の価格上昇を見せています。このような市場の動きは、中古マンションの資産価値が高まっていることを示唆しています。マンションマーケットが開発した機械学習に基づくデータでは、「兵庫県宝塚市 耐震・免震」の中古マンションの将来性に対する偏差値は51と算出されており、市区町村別のランキングでは4位に位置しています。これは、中長期的に見ても安定した投資として優れる可能性を暗示しています。さらに、現在の市場分析に基づいた売買のタイミングとして、買い時の物件は2件、売り時の物件は5件というシグナルが出されており、特にパルステージ逆瀬川やジオ宝塚御殿山などが売却に適したタイミングであるとされています。宝塚市における中古マンション市場を分析し、耐震・免震という安心感に加え、資産価値の向上が見込まれる物件を選ぶことは、理想的な不動産投資と言えるでしょう。上質な空間で快適な生活を送りながら、将来的に高いリターンが期待できる中古マンションを賢く選び、資産形成にお役立てください。