埼玉県さいたま市西区 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

さいたま市西区の不動産市場は、常に変動しており、特に中古マンションの売買に関する最新情報は、売却を検討している方にとって非常に重要です。そこで、この記事では「埼玉県さいたま市西区 巡回管理」エリアの中古マンション市場に焦点を当て、売却のヒントをご提供します。まず、このエリアには現在4棟の中古マンションが存在しています。昨年の売り出し物件は18件が市場に出され、そのうち成約に至ったのは3件のみでした。この数値は、さいたま市西区の中古マンション市場の動向を大まかに掴むのに役立ちます。また、直近1か月のデータを見ると、売り出し物件は2件となっていることが分かります。気になる平均価格ですが、エリア内の中古マンションは平均で2141万円となっており、最も多い価格帯は1850万円から2480万円です。最も高い価格の物件は、三橋6丁目に位置するアルコート大宮で、3198万円（84.73平米数）に設定されています。対照的に、最もリーズナブルな価格を誇るのはタカラマンション指扇で、価格は1610万円（50.09平米数）です。長期的な価格変動を見ると、2014年から2024年の10年間で中古マンション価格は約56%も高騰し、坪単価は76万円から119万円へと上昇しています。しかし、2019年から2024年にかけての5年間で坪単価の変動は見られず、依然として119万円で推移しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「埼玉県さいたま市西区 巡回管理」の中古マンションの将来性は偏差値44と評価されており、市区町村別ランキングで48位に位置しています。売却時の最適なタイミングを示すシグナルは、現在のところ3件の物件で確認されています。最終的に、この記事ではマンションマーケットの独自調査に基づいたデータを用いて、「埼玉県さいたま市西区 巡回管理」の中古マンションの売却に適したタイミングや物件を解説しています。あなたの大切な不動産を売却する際に、少しでも有利な情報をお手元に提供できれば幸いです。