埼玉県飯能市 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県飯能市は、自然豊かな環境とアクセスの良さから、住む場所として注目されています。その中で、特に中古マンション市場においては「巡回管理」がキーワードとなっています。巡回管理とは、マンションの共有部分や設備を定期的に点検し、管理する体制を指し、居住者の快適な生活を支え、物件価値を維持する上で重要な役割を果たします。飯能市にある中古マンションの市場動向を見ると、この1年間で売り出された物件は21件、成約数は3件となっています。これを基に、現在市場に出ている売り出し物件数は2件という状況です。中古マンションの平均価格は1087万円、価格帯で最も多いのは800万円〜990万円となっており、購入を検討する際の参考になるでしょう。埼玉県飯能市における中古マンションの価格帯は幅広く、例えば八幡町に位置する「飯能グリーンヒル」では85.24平米の広さに3280万円の価格が付けられています。一方で、南町にある「飯能マンションB棟」は72.85平米で550万円と、手頃な価格の物件も存在します。価格推移を過去10年間、さらには直近5年間で見ると、10年間で坪単価は0万円から62万円へと変化がない一方、過去5年間では56万円から62万円へと約10%の高騰が見られます。このデータは、中古マンションの価値がじわじわと上昇していることを示しており、投資や自己利用目的で購入を考える際の重要な指標となります。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習データを用いた分析によると、飯能市の中古マンションの将来性の偏差値は53と算出されており、市区町村別ランキングで3位に位置しています。この分析結果は、飯能市の中古マンションが安定した投資先として魅力を持っていることを示しています。買い時とされる物件は現在確認できていませんが、売り時と判断される物件は6件に上り、売却を考慮するオーナーにとっては重要な情報です。中古マンションの選択や売却を検討される際は、これらの偏差値評価、市場動向、価格高騰といったデータを十分に分析し、最適な判断を行うことが求められます。飯能市の中古マンション市場の今後の展開に注目が集まります。