埼玉県熊谷市 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県熊谷市は、住みやすい環境と利便性の高さで知られており、多くの方々が不動産を所有し生活されています。ここ熊谷市における中古マンション市場は、常に変動し、売却時の判断が重要となります。「埼玉県熊谷市 巡回管理」というセグメントに焦点を当てた統計を見ると、昨年は21件の売り出し物件があり、そのうち成約されたのは3件です。また、直近1ヶ月で見ると、売り出し物件数は3件になっています。中古マンションの価格動向を見てみましょう。平均価格は656万円で、300万円から500万円の価格帯が最も多いことが分かります。一方で、最高価格帯の物件は籠原南1丁目54のハミーユ籠原で、2680万円（83.70平米）となっています。対照的に、最も手頃な価格の物件は弥生1丁目5-1のトップ熊谷で、250万円（16.00平米）となっており、予算に応じた幅広い選択肢があることが伺えます。過去10年間の価格推移を見ると、中古マンション市場は順調に成長しており、坪単価は32万円から62万円へと約93%もの高騰を遂げています。近い期間で見ても、2019年から2024年の5年間で坪単価は58万円から62万円へと約6%の高騰が見られます。マンションマーケットの独自の機械学習データに基づく将来性の評価では、「埼玉県熊谷市 巡回管理」エリアの中古マンションは偏差値53となり、市区町村別ランキングでは6位に位置づけられています。今後の市場動向を鑑みると、売り時と判断される物件は現在7件あり、購入時と判断される物件は0件となっています。これらの情報は、不動産の売買を検討する際に、タイミングを見極める重要な指標となります。本記事では、マンションマーケット独自の調査による分析結果をもとに、売却によって利益を得ることが期待できるおすすめのマンションを詳細にご紹介します。熊谷市で不動産売却を検討されている皆様、ぜひ参考にしてください。