埼玉県東松山市 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県東松山市にお住まいで、ご自宅の中古マンション売却をご検討されている方へ重要な情報をお届けします。この地域には現在、すでに8棟の中古マンションが巡回管理されており、昨年1年間だけで60件の物件が売り出され、そのうち10件が成約に至っています。現在、最近1か月間での売り出し物件は4件となっております。中古マンションの平均価格は931万円となっており、最も多く見られる価格帯は690万円から860万円の範囲です。特に注目すべきは、最も高い価格の物件は箭弓町1丁目11-7に位置するハイムグランデ東松山で、価格は3190万円（66.09平米）です。反対に、最も手頃な価格は180万円（15.75平米）で、材木町16-15にあるウィンベルソロ東松山第1となります。過去10年間（2014年から2024年）を振り返ると、中古マンションの価格はほとんど変わらず、坪単価は0万円から72万円へと高騰しています。より短い期間、2019年から2024年の5年間を見ると、坪単価は驚くべき89%の上昇を遂げていることがわかります。このように、この地域の不動産市場は非常に活発で、価格の上昇が見込まれています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習モデルによると、「埼玉県東松山市 巡回管理」の中古マンションの将来性は偏差値50で、市区町村別のランキングでは25位に位置しています。ただし、今後の市場動向に合わせて、現在買い時とされる物件は0件、売り時と見られる物件は7件に達しています。埼玉県東松山市の中古マンション市場は、そうした数値データからもわかる通り、投資家にとっても自宅の購入を検討されている方々にとっても非常に有望な市場です。これから売却をお考えの方は、これらの情報を参考にして、適切な時期を見極め、最適な戦略を立てていただくことが成功への鍵となります。続けて、市場分析に基づいた売却に有利なマンションや、将来性の高さを評価されるエリアについても詳しく解説してまいりますので、ぜひ最後までご一読ください。