佐賀県佐賀市 築10年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

佐賀県佐賀市における中古マンション市場は、築10年を迎える物件が豊富に存在しており、潜在的な購入希望者に対して多彩な選択肢を提供しています。昨年1年間を通して見ると、15件の売り出しがあり、そのうち2件が成約に至りました。これは、佐賀県佐賀市の不動産市場の動向を示すデータとして重要な意味を持ちます。直近1か月では、4件の中古マンションが売り出されており、これらの平均価格は2275万円に設定されています。特に2160万円から2390万円の価格帯に売り出し物件が集中する傾向が見られます。なお、一番価格が高かった中古マンションは兵庫北1丁目にある「オーヴィジョン夢咲グランテラス」として、3280万円で販売されており、広さは88.68平米です。反対に、一番手頃な価格のマンションは大和町に存在する「ユメックスマンション大和2」で1800万円、63.80平米となっています。過去10年間の市場分析によると、築10年の中古マンションは価格が約16%高騰しており、坪単価でも90万円から105万円へと上昇していることがわかります。さらに、過去5年間でみると、15%の価格上昇が見られるなど、佐賀市内の不動産市場は堅調な伸びを見せています。機械学習データから「佐賀県佐賀市 築10年」の中古マンションの将来性について分析した結果、偏差値は46となっており、これは市区町村別ランキングで7位に位置しています。これは投資目的または居住目的での中古マンション購入を考慮している方々にとって、大変参考になる情報です。現時点で買い時とされるマンションは5件、売り時とされる物件は1件のシグナルが存在しています。特に、サーパス佐賀駅西やオーヴィジョン夢咲グランテラス、アルバガーデンパークサイド兵庫といった物件は、売却時に高いリターンが期待できる可能性があることを示唆しています。つまり、これらの物件は売り時とみなされており、売却を検討しているオーナーにとっては有益な情報になり得ます。以上の市場動向を踏まえた上で、「佐賀県佐賀市 築10年」の中古マンションを売却する際には、市場価格や将来性を熟考し、適切な時期を見極めることが肝要です。また、購入を検討している方にとっても、これらのデータは佐賀市での不動産取得の際の大きな指標となります。本記事で紹介した情報をぜひ参考に、より良い不動産選びをしていただければと思います。