東京都国分寺市 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析
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5
セイガステージ国立
東京都/国分寺市
殿ヶ谷戸パークハイツ
東京都/国分寺市
ベルグリーン国立
東京都/国分寺市
国分寺グリーンパーク
東京都/国分寺市
迦葉国分寺グリーンハイツ
東京都/国分寺市
東京都国分寺市で不動産売買を検討している皆様に、この地域の中古マンションの市場動向についての詳細な情報をお届けします。国分寺市で自主管理されている中古マンションは合計で10棟ありますが、昨年1年間の売り出し物件数は48件に上り、その中で成約に至ったのは8件という実績がありました。これは、地域の不動産市場が健全で動きがあることを示しています。直近1か月を見ても、売り出し中の物件は1件と、選択肢はまだあります。この地域の中古マンションの平均価格は2305万円であり、最も多く取引されている価格帯は2180万円から2480万円の間です。最高価格を誇るのはセイガステージ国立で、5499万円（平米数58.45）の価格がついています。対照的に最低価格の物件は国分寺コーポで、220万円（平米数23.24）となっており、幅広い予算の方が選べる価格帯が存在しています。過去10年間（2014年から2024年）の価格の動きを見ると、中古マンションの価格は約19%上昇しており、坪単価は187万円から223万円へと高騰しています。特に、2019年から2024年の5年間では、価格は40%上昇し、坪単価は159万円から223万円へと大きく伸びています。これは資産価値としても、投資としても魅力のある動きと言えるでしょう。マンションマーケットの独自の機械学習データ分析によると、「東京都国分寺市 自主管理」の中古マンションの将来性は偏差値49となっており、市区町村別ランキングでは31位に位置しています。買い時の物件は8件、売り時物件は2件のシグナルが出ているため、市場の動きを見極める上で非常に参考になる情報です。売り時とされている物件には、セイガステージ国立、殿ヶ谷戸パークハイツ、ベルグリーン国立などがあり、検討されている売却希望者はタイミングを見計らうことが重要です。この記事を通じて、マンションマーケットの詳細な調査を基に算出された各種データをもとに、「東京都国分寺市 自主管理」の中古マンションを売却する際のおすすめ物件とそのタイミングについてご紹介しています。現在売却を考えていらっしゃる方は、このデータを参考にして計画的かつ戦略的な売却を目指してみてはいかがでしょうか。
東京都国分寺市で不動産売買を検討している皆様に、この地域の中古マンションの市場動向についての詳細な情報をお届けします。国分寺市で自主管理されている中古マンションは合計で10棟ありますが、昨年1年間の売り出し物件数は48件に上り、その中で成約に至ったのは8件という実績がありました。これは、地域の不動産市場が健全で動きがあることを示しています。直近1か月を見ても、売り出し中の物件は1件と、選択肢はまだあります。この地域の中古マンションの平均価格は2305万円であり、最も多く取引されている価格帯は2180万円から2480万円の間です。最高価格を誇るのはセイガステージ国立で、5499万円（平米数58.45）の価格がついています。対照的に最低価格の物件は国分寺コーポで、220万円（平米数23.24）となっており、幅広い予算の方が選べる価格帯が存在しています。過去10年間（2014年から2024年）の価格の動きを見ると、中古マンションの価格は約19%上昇しており、坪単価は187万円から223万円へと高騰しています。特に、2019年から2024年の5年間では、価格は40%上昇し、坪単価は159万円から223万円へと大きく伸びています。これは資産価値としても、投資としても魅力のある動きと言えるでしょう。マンションマーケットの独自の機械学習データ分析によると、「東京都国分寺市 自主管理」の中古マンションの将来性は偏差値49となっており、市区町村別ランキングでは31位に位置しています。買い時の物件は8件、売り時物件は2件のシグナルが出ているため、市場の動きを見極める上で非常に参考になる情報です。売り時とされている物件には、セイガステージ国立、殿ヶ谷戸パークハイツ、ベルグリーン国立などがあり、検討されている売却希望者はタイミングを見計らうことが重要です。この記事を通じて、マンションマーケットの詳細な調査を基に算出された各種データをもとに、「東京都国分寺市 自主管理」の中古マンションを売却する際のおすすめ物件とそのタイミングについてご紹介しています。現在売却を考えていらっしゃる方は、このデータを参考にして計画的かつ戦略的な売却を目指してみてはいかがでしょうか。
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偏差値ランキングTOP
30
※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。
1位
セイガステージ国立
偏差値
58
価格
3,080万円〜4,980万円
物件名
セイガステージ国立
築年月
2001年12月
平米数
58平米〜61平米
住所
東京都国分寺市光町1丁目45-1 セイガステージ国立
階建
6階
最寄駅
国立駅徒歩4分, 西国分寺駅徒歩25分, 恋ヶ窪駅徒歩26分
総合
58
10 物件中
適正価格
64
10 物件中
将来性
52
10 物件中
環境
満足度
58
10 物件中
セイガステージ国立の概要
セイガステージ国立は東京都国分寺市光町に位置し、国立駅から徒歩わずか4分のアクセスの良さを誇る6階建てのマンションで、総戸数は17戸、築年月は2001年となっており、広さは58㎡から61㎡の間で3DKから1SLDKまでの間取りがあり、市場価格は3,080万円から4,980万円の範囲で動いており、中でも3,980万円から4,480万円が最も多く取引されている価格帯です。
適正価格（売却）
セイガステージ国立の価格帯は、東京都国分寺市内の中古マンション市場の傾向を鑑みると、適正価格の偏差値は64を記録し、周辺の平均を6ポイント上回っており、5年間で地域の中古マンション価格が18%上昇する中、この物件は6%価格が下落していますが、適正推測価格として算出された3,106万円に対し、現在の平均売出価格が4,154万円であり、売却のタイミングとしては有利と言えます。
将来性
築23年のセイガステージ国立は、国分寺市の駅近くにあり、将来性の評価では平均値52をマークしており、これは同地域の他の物件の平均よりも3ポイント高い評価となっていますが、築年数から考え中期的なリフォームや再開発に向けた投資が予想されるため、将来的な資産価値の変動には注意を払う必要があります。
環境満足度
国立駅から快適な距離にあるセイガステージ国立は、治安の面で安心の立地にあり、交番が徒歩圏内に存在するほか、病院やスーパー、コンビニなどの必要な施設が豊富に点在しており、日常の買い物や医療アクセスに便利です。国分寺市立第二小学校が近くにあり、子育て家庭にとって良好な教育環境を提供しており、地震や自然災害リスクも低いことから、環境満足度の指標としては58を記録しています。
2位
殿ヶ谷戸パークハイツ
偏差値
59
価格
470万円〜980万円
物件名
殿ヶ谷戸パークハイツ
築年月
1981年12月
平米数
15平米〜15平米
住所
東京都国分寺市南町2丁目18-36 殿ヶ谷戸パークハイツ
階建
5階
最寄駅
国分寺駅徒歩4分, 西国分寺駅徒歩24分
総合
59
10 物件中
適正価格
56
10 物件中
将来性
58
10 物件中
環境
満足度
64
10 物件中
殿ヶ谷戸パークハイツの概要
殿ヶ谷戸パークハイツは、東京都国分寺市南町2丁目18-36に位置し、国分寺駅から徒歩4分の距離にある築年数42年のコンパクトな5階建マンションです。全戸が15㎡の1Kタイプとなっており、470万円から980万円の範囲で価格が設定されており、立地の良さを考慮すると一人暮らしや投資目的に適している物件といえます。
適正価格（売却）
現在の殿ヶ谷戸パークハイツの相場は、東京都国分寺市の中古マンション市場と比較して平均偏差値56を記録しており、近年の物件価格の上昇傾向に比べやや下落していますが、それでも適正推測価格と比較した時の売り出し価格が高めに設定されているため、売主にとっては優れた売却チャンスであると言えるでしょう。
将来性
築年数が42年経過しているにも関わらず、殿ヶ谷戸パークハイツの将来性の偏差値は58と、エリア内の他の物件と比較しても堅調な数値を保っています。これは駅近という利便性の高さや、雇用機会の充実している周辺地域の発展性が評価されているためであり、長期的な観点からも投資対象として検討する価値があるでしょう。
環境満足度
治安の良さが際立つ殿ヶ谷戸パークハイツは、最寄りの交番まで227mと安心の立地です。121件の医療施設、6件のスーパー、18件のコンビニが周辺に点在し、日常生活に必要なものが手軽に揃います。国分寺市立第七小学校や国分寺市立第二中学校が近所に位置し、子育て世帯にも優しい環境を提供しており、環境満足度の偏差値は64と高評価を得ています。
3位
ベルグリーン国立
偏差値
59
価格
1,690万円〜4,780万円
物件名
ベルグリーン国立
築年月
1983年12月
平米数
34平米〜104平米
住所
東京都国分寺市光町1丁目39-28 ベルグリーン国立
階建
4階
最寄駅
国立駅徒歩5分, 西国分寺駅徒歩23分, 恋ヶ窪駅徒歩25分
総合
59
10 物件中
適正価格
63
10 物件中
将来性
52
10 物件中
環境
満足度
63
10 物件中
ベルグリーン国立の概要
「ベルグリーン国立」は東京都国分寺市光町1丁目に位置する、国立駅から徒歩5分の便利な立地に建つマンションで、築年月は1983年12月、総階数は4階建てで、分譲時の広さは34㎡の1Rから104㎡の4LDKまでのバリエーションがあります。現在の中古マンション市場においては、価格は1690万円から4780万円の範囲に設定されており、最も取引の多い価格帯は2499万円から2680万円です。
適正価格（売却）
国立駅周辺の中古マンション市場を考慮した際に、ベルグリーン国立の適正価格の偏差値は63と評価され、平均値よりも高い評価を受けています。過去5年間の地域の価格傾向を見ると、他の物件が平均で18%の価格上昇を見せている一方で、本物件は5%程度の下落を見ており、マンションマーケットのAIによる推測価格が2141万円であることを鑑みると、現在平均3060万円で売り出されているため、売主にとっては売却の好機と言えます。
将来性
築年数が40年以上経過しているベルグリーン国立の将来性の偏差値は52と、地域内の他のマンションと比較して若干高い数値です。立地の良さがこの評価に大きく影響しており、今後の再開発や駅周辺の利便性の向上が見込まれることから、長期投資としての魅力があると言えるでしょう。
環境満足度
治安や日常生活の利便性に優れるベルグリーン国立周辺は、交番が152メートル以内と非常に近く、病院は114件、スーパーは5件、コンビニは16件と必要な施設が充実しており、地盤が安定しており洪水リスクも低いことから、環境満足度の偏差値は63と高く評価されています。また、子育て世帯にとっては国分寺市立第二小学校が近くにあり、教育環境も良好です。
4位
国分寺グリーンパーク
偏差値
59
価格
1,460万円〜2,999万円
物件名
国分寺グリーンパーク
築年月
1970年3月
平米数
29平米〜57平米
住所
東京都国分寺市本町2丁目11-10 国分寺グリーンパーク
階建
9階
最寄駅
国分寺駅徒歩4分, 西国分寺駅徒歩22分, 恋ヶ窪駅徒歩28分
総合
59
10 物件中
適正価格
56
10 物件中
将来性
53
10 物件中
環境
満足度
68
10 物件中
国分寺グリーンパークの概要
「国分寺グリーンパーク」は東京都国分寺市本町に位置し、最寄りの国分寺駅からは徒歩4分という通勤･通学に便利な立地にある9階建てのマンションで、1970年3月竣工の歴史を持ち、29㎡の1LDKから57㎡の2LDKまでの各種居室から成り立ち、価格帯は1460万円から2999万円となっていて、主に2180万円〜2399万円の間で取引されていることが多いです。
適正価格（売却）
東京都国分寺市内の中古マンション市場と比較して、国分寺グリーンパークの適正価格は平均偏差値58に対して56と微妙に低めですが、5年間で周辺の物件価格が平均18％上昇する中、本物件は3％価格が下落しており、現在の市場平均価格と比べて売り時と推測される状況にあります。
将来性
国分寺グリーンパークは築年数が54年とやや古いものの、駅近であり東京メトロポリタンエリアの中で依然として注目を集める立地に位置していることから、AI分析に基づいた将来性の偏差値は53であり、周辺マンションの平均偏差値よりも高い評価を受けています。
環境満足度
治安の良さを示す近隣の交番までの距離が169mと近く、生活の利便性を高める病院117件、スーパー6件、コンビニ18件と充実した施設が環境をサポートしており、国分寺市立第七小学校や国分寺市立第二中学校といった教育施設が近くにあり、自然災害からも比較的安全な地域であることから、環境満足度は高い評価を受けています。
5位
迦葉国分寺グリーンハイツ
偏差値
58
価格
2,080万円〜3,480万円
物件名
迦葉国分寺グリーンハイツ
築年月
1979年5月
平米数
41平米〜76平米
住所
東京都国分寺市南町2丁目15-6 迦葉国分寺グリーンハイツ
階建
6階
最寄駅
国分寺駅徒歩4分, 西国分寺駅徒歩23分
総合
58
10 物件中
適正価格
63
10 物件中
将来性
48
10 物件中
環境
満足度
65
10 物件中
迦葉国分寺グリーンハイツの概要
迦葉国分寺グリーンハイツは、東京都国分寺市南町2丁目に位置し、41㎡の2DKから76㎡の4LDKまで様々な間取りの部屋があり、価格帯は2080万円から3480万円で、最寄りの国分寺駅から徒歩わずか4分の魅力的な立地にある1979年築の6階建てマンションです。
適正価格（売却）
独自のAI分析によれば、迦葉国分寺グリーンハイツは適正価格偏差値63を持ち、国分寺市内の中古マンション市場と比較して価格が高い評価を受けており、平均で2605万円の市場価格に対して1664万円の推定適正価格が示されているため、売却を検討しているオーナーにとっては有利な状況です。
将来性
築44年の迦葉国分寺グリーンハイツは将来性の偏差値が48と平均をわずかに下回りますが、駅近の立地や継続的な需要は将来の価値維持に寄与する可能性があり、適切なメンテナンスと改修計画があれば将来の価値向上が期待されます。
環境満足度
周辺環境として、治安の良さが際立つ迦葉国分寺グリーンハイツは、交番まで徒歩約3分と近く、病院115件、スーパー6件、コンビニ16件の充実した生活施設が整っており、地盤も安定しています。また、教育施設として国分寺市立第一小学校、第七小学校および第二中学校が周辺にあり、子育て世代にも適した環境です。
6位
ライオンズマンション国分寺
偏差値
57
価格
1,470万円〜3,800万円
物件名
ライオンズマンション国分寺
築年月
1980年7月
平米数
43平米〜64平米
住所
東京都国分寺市東元町2丁目20-10 ライオンズマンション国分寺
階建
6階
最寄駅
国分寺駅徒歩5分, 西国分寺駅徒歩24分, 北府中駅徒歩30分
総合
57
10 物件中
適正価格
56
10 物件中
将来性
56
10 物件中
環境
満足度
59
10 物件中
ライオンズマンション国分寺の概要
ライオンズマンション国分寺は、都心へのアクセスも良好な東京都国分寺市に位置し、国分寺駅からは徒歩僅か5分という立地の良さが魅力です。1980年7月築のこのマンションは、6階建ての構造で、総戸数14戸と規模はコンパクト。1LDKの43㎡が約1470万円から、最大の3LDKで64㎡が約3800万円という価格設定は、市場の相場を考慮すると妥当な範囲内に収まっています。
適正価格（売却）
国分寺周辺の中古マンション市場と比較した際、1470万円から3800万円というこのマンションの販売価格は、市場の平均価格とほぼ一致しており、現在の価格帯である2299万円から2399万円が最も多い取引帯となっています。周辺の中古マンションの価格推移を見ると、過去5年間で平均18％の価格上昇が見られる一方、ライオンズマンション国分寺は比較的価格が安定しています。
将来性
築44年という年数を経たライオンズマンション国分寺ですが、駅近であり、将来性の評価も概ね肯定的です。中古マンションとしては、資産価値を維持しやすい立地条件にあるため、将来にわたっても価値の下落を抑えられる可能性があります。徒歩圏内の利便性や街の発展可能性を考慮すると、市場での需給バランスが良好であることも、買い手にとっての魅力と言えるでしょう。
環境満足度
治安の良さや生活利便施設の豊富さは、ライオンズマンション国分寺の大きなセールスポイントとなっています。交番が近くにあり、病院やスーパー、コンビニなどが充実しているため、日々の生活に不便を感じることは少ないでしょう。洪水や地盤の安定性、津波のリスクに関しても、地域として優れた安全性が保証されており、ファミリー層にも安心してお勧めできる住環境です。
7位
藤和西国分寺コープ
偏差値
54
価格
750万円〜1,580万円
物件名
藤和西国分寺コープ
築年月
1980年8月
平米数
33平米〜34平米
住所
東京都国分寺市西恋ヶ窪2丁目15-5 藤和西国分寺コープ
階建
5階
最寄駅
西国分寺駅徒歩3分, 恋ヶ窪駅徒歩16分, 国分寺駅徒歩20分
総合
54
10 物件中
適正価格
51
10 物件中
将来性
49
10 物件中
環境
満足度
64
10 物件中
藤和西国分寺コープの概要
「藤和西国分寺コープ」は東京都国分寺市西恋ヶ窪2丁目15-5に位置し、西国分寺駅から徒歩3分という利便性の高い立地にある1980年8月竣工の5階建てマンションです。全体で33㎡から34㎡の規模を持つ30室からなり、価格は750万円から1580万円の範囲に設定されており、その中でも830万円から1290万円が市場でのよく見られる価格帯です。
適正価格（売却）
国分寺市における中古マンション市場の動向を分析した結果、藤和西国分寺コープは平均偏差値58に対して偏差値51と評価されており、5年間での価格変動率は周辺市場の17%高騰に比べ9%下落していることがわかります。AIによる適正推測価格は1116万円であるため、現在の平均売り出し価格1138万円は市場に合致しており、適切な売却タイミングを迎えています。
将来性
藤和西国分寺コープは築44年とやや古めの建物ですが、西国分寺駅への3分というアクセスの良さがあります。近隣のマンションと比較したAIによる将来性評価は平均を上回る偏差値49を記録しており、この地域における長期的な価値の維持が予測されます。
環境満足度
治安の良さが期待できる交番の近さ（231m）、57件の医療施設や5件のスーパー、10件のコンビニが近隣に存在し生活便利性が高い環境である藤和西国分寺コープは、国公開のハザードマップによると地盤がしっかりしており、洪水リスクが低い地域に位置しています。さらに国分寺市立第五小学校、国分寺市立第四小学校、国分寺市立第九小学校が周囲にあり、子育てにも適した環境と言えるでしょう。
8位
ライオンズマンション西国分寺
偏差値
54
価格
1,700万円〜2,680万円
物件名
ライオンズマンション西国分寺
築年月
1983年3月
平米数
52平米〜55平米
住所
東京都国分寺市西元町2丁目13-19 ライオンズマンション西国分寺
階建
4階
最寄駅
西国分寺駅徒歩10分, 北府中駅徒歩20分, 国分寺駅徒歩20分
総合
54
10 物件中
適正価格
60
10 物件中
将来性
47
10 物件中
環境
満足度
55
10 物件中
ライオンズマンション西国分寺の概要
ライオンズマンション西国分寺は、東京都国分寺市に位置し、西国分寺駅から徒歩約10分という便利な立地にある4階建てのマンションで1983年3月に竣工した歴史を持ちます。全16室からなるこの建物は、52㎡の3DKから55㎡の2LDKまでの間取りで、市場に出ている価格帯は1,700万円から2,680万円ですが、実勢価格として最も取引が活発であるのは2,280万円台のものが多く見受けられます。
適正価格（売却）
ライオンズマンション西国分寺の売出し価格は、近隣の中古マンション市場の動向と比較し、適正価格と言える偏差値60を示します。近年の東京都国分寺市の不動産市場では、平均で18％価格が上昇する中、当該物件は12％の価格低下を見せていますが、マンションマーケットのAI分析では、適正推測価格として1,749万円が示されており、それに比べて現行の平均売出し価格が2,424万円となることから、売却のタイミングとして利益を見込める可能性があります。
将来性
築40年を超えるライオンズマンション西国分寺は、将来性の評価としては平均以下の偏差値47を記録していますが、これは周辺エリアの新しい物件と比較した場合の数値です。しかし、駅近であることや、維持管理の良さから、耐久性やリノベーションによる価値向上が見込めるため、長期的な視点での投資としては魅力があります。
環境満足度
周辺の治安の良さ、446m以内に交番が存在する点、周辺施設として47件の医療機関や、複数のスーパー、コンビニが利用可能なこと、さらに国分寺市立第四小学校や府中市立武蔵台小学校などの教育施設が近くにあることなどが、環境満足度として偏差値55を支える要因となっていることから、子育て世代や長期的に安定した生活を送りたい方にとっての住環境として優れています。
9位
サンパレス国分寺
偏差値
56
価格
600万円〜1,198万円
物件名
サンパレス国分寺
築年月
1979年6月
平米数
30平米〜41平米
住所
東京都国分寺市本多1丁目5-24 サンパレス国分寺
階建
3階
最寄駅
国分寺駅徒歩7分, 西国分寺駅徒歩26分, 恋ヶ窪駅徒歩28分
総合
56
10 物件中
適正価格
49
10 物件中
将来性
57
10 物件中
環境
満足度
65
10 物件中
サンパレス国分寺の概要
「サンパレス国分寺」は、東京都国分寺市本多1丁目に立地し、国分寺駅から徒歩7分というアクセスの良さが魅力の3階建てマンションで、1979年に築かれた10室からなる低層型物件です。価格帯は1DK（30㎡）で約600万円から2DK（41㎡）で約1198万円となっており、中古マンション市場における主流の価格帯である999万円〜1098万円の範囲にも収まっています。
適正価格（売却）
域内の不動産市場との比較において「サンパレス国分寺」は平均偏差値58に対して49と低めに推定され、近年5年間で周辺の中古マンション価格が17%上昇しているのに対し、本物件は1%の価格下落を見せています。これはマンションマーケットがAIにより算出した適正推測価格1171万円に対して、売り出し中の平均価格1004万円という市場価格との乖離からも明らかです。
将来性
「サンパレス国分寺」は築45年とエリア平均より古い建物ですが、将来性の観点から見ると、AI分析による偏差値評価が57と、地域平均の偏差値からは8ポイント高い評価を受けており、長期的な投資観点からも注目されるポテンシャルを秘めています。
環境満足度
治安の観点では、サンパレス国分寺周辺は交番が近く、病院や医療施設が117件、スーパーやコンビニも充実しており、生活利便性が高いことが特徴です。加えて、ハザードマップに基づく地盤の強度や洪水のリスクも低く、さらに国分寺市立第三小学校や第二中学校など教育施設も近隣に位置する安心の住環境を提供しています。
10位
国分寺コーポ
偏差値
49
価格
220万円〜520万円
物件名
国分寺コーポ
築年月
1968年11月
平米数
23平米〜27平米
住所
東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目10-2 国分寺コーポ
階建
3階
最寄駅
国分寺駅徒歩14分, 恋ヶ窪駅徒歩17分, 西国分寺駅徒歩17分
総合
49
10 物件中
適正価格
47
10 物件中
将来性
46
10 物件中
環境
満足度
55
10 物件中
国分寺コーポの概要
国分寺コーポは東京都国分寺市に位置し、1968年築の歴史を持つリーズナブルな価格帯で提供されるマンションであり、国分寺駅から徒歩14分、恋ヶ窪駅から徒歩17分、そして西国分寺駅からも徒歩17分の好立地に建っています。3階建てのこの建物は、広さ23㎡の2Kから27㎡の1DKまで異なる住戸タイプを含み、売り出し価格は220万円〜520万円の範囲に位置しており、この価格帯と立地を考慮すると、特に一人暮らしや低予算での投資を考える購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
適正価格（売却）
国分寺コーポの売却における適正価格は、近隣地域の市場データと比較するとやや評価が低めとされていて、このエリアの同等物件の平均価格上昇に対して見劣りがあります。過去5年のデータ分析に基づくと、周辺地域の物件価格は平均で17%上昇している一方で、国分寺コーポは8%下落しており、現在の平均売出し価格は367万円と適正推測価格を下回っています。
将来性
国分寺コーポの将来性を評価する際、その築56年の建物は平均より長い歴史を持っているものの、再開発などの将来の市場動向や交通利便性の良さを加味すると、現在の偏差値46ポイントと低めの評価にもかかわらず、適切なリノベーションやエリアの魅力が再評価された際、価値の上昇が見込まれる可能性を秘めています。
環境満足度
国分寺コーポ周辺環境は、生活便利さに焦点を当てると、60件の医療施設や3件のスーパー、13件のコンビニが充実しており日常の買い物や健康管理には困りません。治安の面では最寄りの交番が896m先にあり、他エリアと比較して見劣る可能性が考えられますが、教育施設に恵まれており、国分寺市立第三小学校や国分寺市立第二中学校が近隣に存在し、子育て世代にも安心の環境が整っています。
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