大阪府大阪市大正区 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大阪市における住まい選びは、立地や価格、生活利便性など多くの要素を考慮する必要があります。特に大阪府大阪市大正区は、都市部の便利さと住宅エリアの落ち着きを兼ね備えたエリアとして、マンション市場において注目されています。このエリアでの中古マンションの動向を詳しく見ていきましょう。昨年における「大阪府大阪市大正区 巡回管理」の中古マンション市場は、36件の売り出し物件が確認され、成約に至ったのは6件となっています。この数値から、大正区のマンション市場の動向や人気の高さが伺えます。最新のデータでは、売り出し中の物件は4件となっており、これから購入を考えている方にとっても選択肢があることがわかります。価格帯の把握も重要で、現在の平均価格は約1946万円となっています。最も多くの物件が集まる価格帯は1480万円から1890万円で、購入を検討されている方にとっては目安となる重要な情報です。最高価格の物件はグランアッシュ大正ステーションフロントで、価格は3980万円（63.19平米）です。一方、最も手頃な価格帯の物件はグリーンコーポ大正で、1200万円（63.22平米）となっています。過去10年間の価格変動を見ると、2014年から2024年にかけて平均して約55%の価格上昇が見られ、坪単価は77万円から120万円になりました。しかしながら、直近5年間では24%の価格下落もあり、坪単価は156万円から120万円へと下がっているのです。これにより、大正区の不動産市場は、以前に比べれば購入しやすい状況とも言えるでしょう。さて、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、大阪市大正区の中古マンションの将来性は偏差値53を記録しており、市区町村別のランキングで16位に位置します。これからのマンション売却を考えている方々には、売り時とされる6件の物件がありますので、売却の検討を始めるのに良いタイミングかもしれません。このように、大正区における中古マンション市場は、価格や価格変動、将来性など、購入者にとって参考になるデータが豊富にあります。売却を検討する際にも、これらの情報を基に計画を立て、適正な価格での取引を目指していくことが重要となります。大阪市大正区の中古マンションに興味をお持ちの方は、これらのデータを参考にして、自分に合った物件探しを行ってみてください。