神奈川県相模原市緑区 日勤管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析
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5
エレクティオン橋本ビオス
神奈川県/相模原市緑区
ロイヤルステージ橋本
神奈川県/相模原市緑区
レクシア橋本
神奈川県/相模原市緑区
ダイアパレスステーションプラザ橋本
神奈川県/相模原市緑区
ハイメゾン橋本2
神奈川県/相模原市緑区
神奈川県相模原市緑区は、その豊かな自然環境と利便性の高さから、多くの方に注目されているエリアです。ここでは、「神奈川県相模原市緑区 日勤管理」の中古マンション市場にスポットを当て、売買動向や売却に関するおすすめの情報を提供します。昨年のデータによると、「神奈川県相模原市緑区 日勤管理」の中古マンション売買市場は活況を呈しており、売り出し物件は256件に上りました。これらのうち42件が成約に至ったことは、エリアとしての魅力が高い証明と言えるでしょう。直近1か月の売り出し物件数は24件となっていますが、この数字は常に変動し、時期によっても異なります。中古マンションの平均価格は2672万円で、最も多い価格帯は2380万円から2980万円です。この価格帯には、利便性と住環境のバランスが取れた物件が多く見受けられます。一方で最高価格帯の物件としては、ビーズタワー橋本が6980万円（88.07平米）で存在感を発揮しています。対照的に最低価格を誇るのは、300万円（56.81平米）の大沢団地(1〜12号棟)です。費用対効果を重視するバイヤーにとっては重要な選択肢になり得ます。価格の推移を見ると、2014年から2024年の10年間で坪単価が約30%上昇し、118万円から154万円に高騰しました。そして、2019年からの5年間でも12%の高騰が見られます。これは、エリアの人気が高まり、不動産価値が上昇していることを示しています。マンションマーケットが開発した機械学習のデータによると、「神奈川県相模原市緑区 日勤管理」の中古マンションの将来性は偏差値52と評価されており、このエリアは市区町村別ランキングで10位に位置しています。買い時とされる物件も13件あり、投資や自己居住を考える方には注目されるべき数字です。また、売り時のシグナルが出ている物件は37件となっており、エレクティオン橋本ビオスやロイヤルステージ橋本、レクシア橋本などがその中に含まれています。本記事では、マンションマーケットの独自の調査に基づいて、売却に最適な「神奈川県相模原市緑区 日勤管理」の中古マンションを紹介しました。市場動向を慎重に分析し、エリア特性を理解することで、売却時の最大利益を目指すことが可能です。神奈川県相模原市緑区での不動産取引を考える際には、これらの情報が有益な参考となるでしょう。
神奈川県相模原市緑区は、その豊かな自然環境と利便性の高さから、多くの方に注目されているエリアです。ここでは、「神奈川県相模原市緑区 日勤管理」の中古マンション市場にスポットを当て、売買動向や売却に関するおすすめの情報を提供します。昨年のデータによると、「神奈川県相模原市緑区 日勤管理」の中古マンション売買市場は活況を呈しており、売り出し物件は256件に上りました。これらのうち42件が成約に至ったことは、エリアとしての魅力が高い証明と言えるでしょう。直近1か月の売り出し物件数は24件となっていますが、この数字は常に変動し、時期によっても異なります。中古マンションの平均価格は2672万円で、最も多い価格帯は2380万円から2980万円です。この価格帯には、利便性と住環境のバランスが取れた物件が多く見受けられます。一方で最高価格帯の物件としては、ビーズタワー橋本が6980万円（88.07平米）で存在感を発揮しています。対照的に最低価格を誇るのは、300万円（56.81平米）の大沢団地(1〜12号棟)です。費用対効果を重視するバイヤーにとっては重要な選択肢になり得ます。価格の推移を見ると、2014年から2024年の10年間で坪単価が約30%上昇し、118万円から154万円に高騰しました。そして、2019年からの5年間でも12%の高騰が見られます。これは、エリアの人気が高まり、不動産価値が上昇していることを示しています。マンションマーケットが開発した機械学習のデータによると、「神奈川県相模原市緑区 日勤管理」の中古マンションの将来性は偏差値52と評価されており、このエリアは市区町村別ランキングで10位に位置しています。買い時とされる物件も13件あり、投資や自己居住を考える方には注目されるべき数字です。また、売り時のシグナルが出ている物件は37件となっており、エレクティオン橋本ビオスやロイヤルステージ橋本、レクシア橋本などがその中に含まれています。本記事では、マンションマーケットの独自の調査に基づいて、売却に最適な「神奈川県相模原市緑区 日勤管理」の中古マンションを紹介しました。市場動向を慎重に分析し、エリア特性を理解することで、売却時の最大利益を目指すことが可能です。神奈川県相模原市緑区での不動産取引を考える際には、これらの情報が有益な参考となるでしょう。
目次
1
エレクティオン橋本ビオス
エレクティオン橋本ビオス
2
ロイヤルステージ橋本
ロイヤルステージ橋本
3
レクシア橋本
レクシア橋本
4
ダイアパレスステーションプラザ橋本
ダイアパレスステーションプラザ橋本
5
ハイメゾン橋本2
ハイメゾン橋本2
6
ドラゴンマンション橋本3番館
ドラゴンマンション橋本3番館
7
グランパーク京王橋本
グランパーク京王橋本
8
ビーズタワー橋本
ビーズタワー橋本
9
キャトルセゾン橋本5
キャトルセゾン橋本5
10
ミオカステーロ橋本
ミオカステーロ橋本
11
ヴィサージュ橋本
ヴィサージュ橋本
12
シーアイマンション橋本
シーアイマンション橋本
13
グランソレイユ橋本
グランソレイユ橋本
14
グラントーレ橋本
グラントーレ橋本
15
セントヒルズ橋本
セントヒルズ橋本
16
アクティス橋本プレヴィア
アクティス橋本プレヴィア
17
ドラゴンマンション橋本6番館
ドラゴンマンション橋本6番館
18
ライオンズマンション西橋本
ライオンズマンション西橋本
19
レールシティ橋本
レールシティ橋本
20
ダイアパレス京王橋本
ダイアパレス京王橋本
21
大沢団地(1〜12号棟)
大沢団地(1〜12号棟)
22
リビオ橋本タワーブロードビーンズ
リビオ橋本タワーブロードビーンズ
23
インベストメント橋本
インベストメント橋本
24
ドラゴンマンション橋本8番館
ドラゴンマンション橋本8番館
25
スカイコート橋本3
スカイコート橋本3
26
オラリオンサイト4番館
オラリオンサイト4番館
27
クリオ橋本3番館
クリオ橋本3番館
28
リバティハイツ橋本
リバティハイツ橋本
29
クリオ橋本ホームズ
クリオ橋本ホームズ
30
オラリオンサイト2番館
オラリオンサイト2番館
おすすめの神奈川県相模原市緑区 日勤管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析
偏差値ランキングTOP
30
※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。
1位
エレクティオン橋本ビオス
偏差値
60
価格
2,580万円〜4,199万円
物件名
エレクティオン橋本ビオス
築年月
2000年12月
平米数
62平米〜64平米
住所
神奈川県相模原市緑区橋本3丁目12-5 エレクティオン橋本ビオス
階建
12階
最寄駅
橋本（神奈川県）駅徒歩5分, 多摩境駅徒歩29分, 相原駅徒歩30分
総合
60
69 物件中
適正価格
52
69 物件中
将来性
64
69 物件中
環境
満足度
63
69 物件中
エレクティオン橋本ビオスの概要
「エレクティオン橋本ビオス」は神奈川県相模原市緑区橋本3丁目に位置し、橋本駅から徒歩わずか5分の駅近立地にある12階建てのマンションで、2000年12月の竣工以降、その利便性と快適な住環境から注目される物件です。広さは62㎡から64㎡の間で、現在の販売価格は2580万円（3LDK、62㎡）から4199万円（3LDK、64㎡）で、相模原市緑区の中古マンション市場における価格帯の中でも競争力を持っています。
適正価格（売却）
エレクティオン橋本ビオスの販売価格範囲は、相模原市緑区における近年の中古マンション市場の傾向を反映しており、特に最も取引活発な2790万円〜2980万円の価格帯に位置しています。このエリアの平均価格と比べて、若干高めですが、その価格差は駅近のメリットや、物件の維持状態が良好であることなどから正当化されています。
将来性
エレクティオン橋本ビオスは、築後24年を迎えるマンションでありながら、継続的なメンテナンスと立地の良さが将来性を支えており、土地の価値が安定している相模原市緑区において、偏差値64を記録するなど、投資としての魅力も持ち合わせています。
環境満足度
周辺の治安や日々の生活利便性を考慮した環境満足度は高く、交番が徒歩数分の距離にあり、病院やスーパーマーケット、コンビニエンスストアも充実しています。さらに、相模原市立旭小学校や相模原市立宮上小学校、相模原市立旭中学校が近隣にあることで、ファミリー層にも適した住環境が充実しており、地盤が安定し自然災害リスクが低いという点も、安心して暮らせるポイントです。
2位
ロイヤルステージ橋本
偏差値
58
価格
1,780万円〜3,099万円
物件名
ロイヤルステージ橋本
築年月
1996年3月
平米数
53平米〜53平米
住所
神奈川県相模原市緑区橋本2丁目24-12 ロイヤルステージ橋本
階建
8階
最寄駅
橋本（神奈川県）駅徒歩8分, 相原駅徒歩20分, 南橋本駅徒歩29分
総合
58
69 物件中
適正価格
52
69 物件中
将来性
62
69 物件中
環境
満足度
61
69 物件中
ロイヤルステージ橋本の概要
ロイヤルステージ橋本は、神奈川県相模原市緑区橋本2丁目に位置し、橋本駅まで徒歩8分という利便性の高い立地にある1996年築の8階建てマンションで、総戸数20室から成り立つ物件です。各戸は53㎡の広さで、価格帯は1780万円から3099万円とされており、特に2180万円の価格帯が市場に多く出回っています。各部屋は間取りの工夫により、快適な居住空間が確保されています。
適正価格（売却）
ロイヤルステージ橋本の現在の平均価格は、周辺地域の中古マンション市場の動向を鑑みた場合、平均偏差値45に対して52と評価されており、この数値は地域の中古マンション価格の5年間での7％の高騰率に比べると4％と若干控えめながらも、マーケットの平均価格を上回る傾向が見られます。本物件の適正推測価格は2194万円とされているため、現在の平均売り出し価格が2316万円であることを踏まえれば、売却のタイミングとしては適していると言えます。
将来性
ロイヤルステージ橋本は、築年数が28年でありながらも、将来性の評価は高く、AIによるデータ分析結果で偏差値62を獲得しています。これは、駅至近という立地の良さや、市街地の発展可能性を含めて評価されているものであり、相模原市緑区内で同様の築年数を持つマンションに比べても優れた将来性が期待できる物件と言えるでしょう。
環境満足度
治安面で言えば、ロイヤルステージ橋本は交番が454m以内に位置し、緊急時の安心感があります。さらに、75件の医療施設、5件のスーパーマーケット、16件のコンビニが近隣に点在しており生活利便性は非常に高いです。自然災害に対する安全性も高く、国のハザードマップによると地盤は安定しており、高潮や洪水のリスクも低い地域に位置しています。教育環境も充実しており、相模原市立旭小学校や相模原市立相原中学校が近いことから、子育て世代の家庭にも適した環境が整っています。
3位
レクシア橋本
偏差値
56
価格
2,430万円〜3,310万円
物件名
レクシア橋本
築年月
1993年11月
平米数
74平米〜79平米
住所
神奈川県相模原市緑区橋本8丁目5-14 レクシア橋本
階建
5階
最寄駅
橋本（神奈川県）駅徒歩14分, 相原駅徒歩17分
総合
56
69 物件中
適正価格
56
69 物件中
将来性
56
69 物件中
環境
満足度
58
69 物件中
レクシア橋本の概要
「レクシア橋本」は、神奈川県相模原市緑区に位置し、橋本駅から徒歩14分という利便性に加え、落ち着いた住宅街に根ざしています。また、74㎡から79㎡の広さを誇る2SLDKの室内は、価格帯としては2430万円から3310万円で、その中でも最も一般的な価格帯は2980万円から3050万円です。築年月は1993年11月で、5階建てのこの物件は、総戸数25戸と規模も適度で、コンパクトな共同生活を楽しむことができます。
適正価格（売却）
レクシア橋本は、相模原市の平均的な中古マンションと比較して、適正価格の偏差値が56であり、これは市場平均価格よりも高い評価を受けています。近隣物件の価格動向も参照した結果、適正価格は2552万円と算出され、現行の販売価格がそれを上回る2989万円となっており、購入者側から見れば交渉余地があると判断されます。
将来性
将来性においても偏差値56を獲得しているレクシア橋本は、築年数が31年でありながらも、交通の便利さや維持状況、再開発情報などを加味すると、中長期的な価値保持が見込めるエリア内の物件として査定されています。周辺の再開発やインフラ整備の動向にも注目が集まっており、投資としての潜在的な価値も秘めています。
環境満足度
「レクシア橋本」周辺の環境は、治安の良さを示す交番の近さや、総数50件以上の医療施設、日々の買い物に便利なスーパーやコンビニの豊富さが特長です。また、洪水リスクが低く、地盤も固いとされるエリアに位置しており、災害リスクにも強いという評価を得ています。教育施設についても相模原市立旭小学校や相模原市立相原中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても魅力的な立地と言えます。
4位
ダイアパレスステーションプラザ橋本
偏差値
56
価格
2,280万円〜3,480万円
物件名
ダイアパレスステーションプラザ橋本
築年月
2001年3月
平米数
62平米〜65平米
住所
神奈川県相模原市緑区橋本3丁目15-2 ダイアパレスステーションプラザ橋本
階建
11階
最寄駅
橋本（神奈川県）駅徒歩4分, 相原駅徒歩30分, 多摩境駅徒歩30分
総合
56
69 物件中
適正価格
51
69 物件中
将来性
57
69 物件中
環境
満足度
62
69 物件中
ダイアパレスステーションプラザ橋本の概要
神奈川県相模原市緑区橋本3丁目に所在する「ダイアパレスステーションプラザ橋本」は、橋本駅から徒歩4分という利便性の高い立地に位置し、62㎡から65㎡の居住スペースを提供する2001年築の11階建てマンションです。総戸数32戸のこの物件は、売り出し価格が2280万円から3480万円の範囲にあり、特に2680万円から2980万円の価格帯に集中しており、市場価格と比較して合理的な価格設定とされています。
適正価格（売却）
「ダイアパレスステーションプラザ橋本」の売買価格は、周辺地域の市場データと比較して適正価格偏差値51を達成しており、平均価格2808万円に対して若干の上乗せがされた平均売り出し価格2857万円で取引されていることから、価値のある投資対象と評価されています。
将来性
築22年を迎えた「ダイアパレスステーションプラザ橋本」は、将来性偏差値57と評価され、神奈川県相模原市緑区内で比較してもその将来性は明るく、特に駅近という立地条件は、長期的な資産価値の維持や向上に寄与が期待されます。
環境満足度
周辺施設として交番が203m以内に位置し、病院数81件、スーパー4件、コンビニ20件が揃っており、さらに相模原市立橋本小学校などの教育施設も近隣にあり、環境満足度偏差値62を獲得しています。自然災害に対する安全性も高く、洪水や津波のリスクが低い地域であることから、安心して生活できる住環境が提供されています。
5位
ハイメゾン橋本2
偏差値
52
価格
2,080万円〜3,190万円
物件名
ハイメゾン橋本2
築年月
1994年10月
平米数
58平米〜63平米
住所
神奈川県相模原市緑区橋本2丁目17-10 ハイメゾン橋本2
階建
5階
最寄駅
橋本（神奈川県）駅徒歩6分, 南橋本駅徒歩24分, 相原駅徒歩28分
総合
52
69 物件中
適正価格
53
69 物件中
将来性
55
69 物件中
環境
満足度
51
69 物件中
ハイメゾン橋本2の概要
「ハイメゾン橋本2」は神奈川県相模原市に位置し、広さ58㎡から63㎡の間で展開する3DKから3LDKの間取りオプションを提供する1994年竣工の中古マンションであり、橋本駅までのアクセスが徒歩6分と優れている5階建ての物件です。
適正価格（売却）
このマンションの販売価格は2,080万円から3,190万円の範囲に設定されており、地域の平均価格と比較して高めの設定となっていますが、投資目的や自己居住の観点でも、周辺の中古マンション市場動向を勘案し適正と評価されることがあります。
将来性
築30年の「ハイメゾン橋本2」は、今後のリノベーションやエリア開発によって価値が変動する可能性があり、特に交通の利便性を重視する購入者にとって将来的な価値向上が期待されるエリアに位置しています。
環境満足度
この物件は治安の良さや、徒歩圏内には教育施設や医療施設が充実していること、さらに自然災害リスクが比較的低いことから、家族居住に適した環境であると評価されています。
6位
ドラゴンマンション橋本3番館
偏差値
52
価格
1,980万円〜3,780万円
物件名
ドラゴンマンション橋本3番館
築年月
1995年9月
平米数
53平米〜75平米
住所
神奈川県相模原市緑区橋本2丁目18-1 ドラゴンマンション橋本3番館
階建
6階
最寄駅
橋本（神奈川県）駅徒歩6分, 南橋本駅徒歩24分, 相原駅徒歩28分
総合
52
69 物件中
適正価格
54
69 物件中
将来性
52
69 物件中
環境
満足度
51
69 物件中
ドラゴンマンション橋本3番館の概要
ドラゴンマンション橋本3番館は、神奈川県相模原市緑区橋本2丁目に位置し、1995年9月に竣工された6階建てのマンションで、橋本駅から徒歩6分という魅力的な立地にあります。53㎡の3LDKが1980万円から、75㎡の3LDKが最大3780万円で取引されており、築年数に応じた価格設定がされていることが伺えます。
適正価格（売却）
現在、ドラゴンマンション橋本3番館の総合売却偏差値は52ポイントであり、特に適正価格の偏差値は54と、神奈川県相模原市緑区のマンション平均よりも優れています。最新の市場データや地域の価格推移を考慮したマンションマーケットのAI評価では、このマンションの適正推測価格は2199万円で、一般的な売り出し価格が2449万円であることから、市場価格とのギャップが見られますが、それでも投資家や購入希望者からの関心は高いと言えます。
将来性
ドラゴンマンション橋本3番館は、平均よりもやや築年数が経過していますが、神奈川県相模原市緑区内の物件としては将来性の偏差値が52と一定の評価を受けています。都市開発やインフラ整備が進む橋本エリアにあるため、将来の再開発などの可能性を含め、長期的な視点での投資価値は期待できるでしょう。
環境満足度
ドラゴンマンション橋本3番館の周辺は治安が良く、生活に必要な病院やスーパー、コンビニが充実している他、相模原市立橋本小学校や相模原市立旭中学校などの教育施設へのアクセスも良好です。ハザードマップにおいても地盤が安定しており、各種自然災害のリスクが比較的低いことから、環境満足度の偏差値は51と安心して生活できるエリアと言えるでしょう。
7位
グランパーク京王橋本
偏差値
51
価格
1,980万円〜3,280万円
物件名
グランパーク京王橋本
築年月
1995年9月
平米数
55平米〜58平米
住所
神奈川県相模原市緑区橋本2丁目23-12 グランパーク京王橋本
階建
14階
最寄駅
橋本（神奈川県）駅徒歩6分, 相原駅徒歩22分, 南橋本駅徒歩28分
総合
51
69 物件中
適正価格
51
69 物件中
将来性
45
69 物件中
環境
満足度
59
69 物件中
グランパーク京王橋本の概要
グランパーク京王橋本は、相模原市緑区に位置し、1995年築の14階建てマンションで、総戸数42戸となります。現在の販売価格は1980万円（55㎡、2LDK）から3280万円（58㎡、3LDK）であり、この価格帯に見合った広さや間取りを提供しているため、特に2580万円〜2780万円のセグメントが市場において需要が高いことが窺えます。
適正価格（売却）
グランパーク京王橋本は、相模原市緑区の他の中古マンション市場と比較して、総合偏差値が51ポイントと高めであり、価格帯が2587万円と推定される中、市場価格2614万円での売出しとなっていることから、投資家や住宅購入者にとって売り時である可能性が高いと評価されています。
将来性
築年数が29年のグランパーク京王橋本は、近隣のマンションと比較してやや古いものの、駅近の利便性や周辺環境が評価され、将来性の偏差値は45ポイントで、同エリアの平均よりやや劣るものの、一定の魅力を持っていることが伺えます。
環境満足度
橋本駅から徒歩6分の立地にあるグランパーク京王橋本は、治安のよさを物語る交番の近さ、78件の医療施設、6件のスーパー、18件のコンビニの充実度から、環境満足度は高く評価されています。また、地盤の安定性や洪水・高潮リスクの低さなど、自然災害に対する安心感も提供しており、相模原市立旭小学校や相模原市立相原中学校へのアクセスも良好です。
8位
ビーズタワー橋本
偏差値
51
価格
2,850万円〜6,980万円
物件名
ビーズタワー橋本
築年月
2000年10月
平米数
60平米〜88平米
住所
神奈川県相模原市緑区橋本6丁目2 ビーズタワー橋本
階建
28階
最寄駅
橋本（神奈川県）駅徒歩3分, 相原駅徒歩25分, 南橋本駅徒歩30分
総合
51
69 物件中
適正価格
50
69 物件中
将来性
39
69 物件中
環境
満足度
63
69 物件中
ビーズタワー橋本の概要
神奈川県相模原市緑区に位置する「ビーズタワー橋本」は、橋本駅からわずか徒歩3分の立地にある2000年10月築の28階建てタワーマンションで、総戸数は273室です。住戸は60㎡の2LDKから88㎡の4LDKまで幅広く、価格帯は2850万円から6980万円となっており、最寄り駅の利便性やこれまでの価格動向を踏まえると、特に4190万円から4480万円の帯が市場において流通しやすい価格帯と捉えられています。
適正価格（売却）
ビーズタワー橋本は市場の平均偏差値より高い価格帯にありますが、神奈川県相模原市緑区の中古マンション市場と比較して、5年間で7%の価格上昇が見られる中、ビーズタワー橋本は28%の価格下落が見られています。このため、マンションマーケットのAI分析による適正価格推測が4280万円であるのに対し、現在の売り出し平均価格が4300万円とほぼ一致しており、市場価格に見合った適正な売り出し価格であることを示しています。
将来性
ビーズタワー橋本は、築24年を経ているにもかかわらず、駅近の利便性を持ち、将来性の評価としてはAIによる偏差値が39ポイントと平均より低い数値を示していますが、このエリアが今後ますます発展していく可能性を考えると、投資の観点からも魅力的な物件である可能性が考えられます。
環境満足度
周辺の治安の良さを示す交番が至近距離にあり、また92件の医療施設や19件のコンビニなどが生活利便性を高めています。自然災害リスクも低く、相模原市立旭小学校や相模原市立旭中学校などの教育環境も充実しており、家族層にとっても安心して暮らせる環境が整っていることから、環境満足度は高い評価を受けています。
9位
キャトルセゾン橋本5
偏差値
48
価格
1,420万円〜2,580万円
物件名
キャトルセゾン橋本5
築年月
1991年2月
平米数
52平米〜61平米
住所
神奈川県相模原市緑区橋本1丁目17-14 キャトルセゾン橋本5
階建
7階
最寄駅
橋本（神奈川県）駅徒歩11分, 南橋本駅徒歩19分
総合
48
69 物件中
適正価格
51
69 物件中
将来性
41
69 物件中
環境
満足度
54
69 物件中
キャトルセゾン橋本5の概要
キャトルセゾン橋本5は、神奈川県相模原市緑区橋本1丁目に所在し、JR横浜線橋本駅から徒歩11分という便利な立地に位置する1991年築のコンパクトなマンションで、各住戸は52㎡から61㎡の3DKとなっており、緑豊かな住環境と共に、都市部へのアクセスも容易な住まいです。
適正価格（売却）
1420万円から2580万円の範囲で取引されるキャトルセゾン橋本5の価格は、神奈川県相模原市の中古マンション市場と比較しても適正と考えられ、特に52㎡の3DKが市場相場と見合う価格帯で供給されており、物件価値と立地条件を天秤にかければ、購入検討に値する魅力的な価格設定です。
将来性
築32年のキャトルセゾン橋本5は、エリア内での競合物件と比較して若干古いものの、継続的なリノベーションや地域の発展により価値の安定が期待できる立地にあり、駅近であることから中長期的な資産価値の維持や、将来の再開発エリアとしてのポテンシャルを秘めています。
環境満足度
キャトルセゾン橋本5の居住環境は、治安が良好であり、徒歩圏内に公共施設や買い物施設が充実している点が高く評価されます。また、相模原市立橋本小学校、相模原市立旭中学校が近隣にあり、子育て世帯にも安心の教育環境が整っていることがポイントです。
10位
ミオカステーロ橋本
偏差値
48
価格
5,280万円〜6,280万円
物件名
ミオカステーロ橋本
築年月
2021年2月
平米数
61平米〜70平米
住所
神奈川県相模原市緑区橋本3丁目9 ミオカステーロ橋本
階建
15階
最寄駅
橋本（神奈川県）駅徒歩7分, 多摩境駅徒歩26分
総合
48
69 物件中
適正価格
53
69 物件中
将来性
34
69 物件中
環境
満足度
58
69 物件中
ミオカステーロ橋本の概要
「ミオカステーロ橋本」は、神奈川県相模原市緑区橋本3丁目に位置し、2021年2月竣工の新築同様の15階建てマンションであり、全42戸の居住空間を提供しています。立地は橋本駅から徒歩7分と非常に便利で、広さは61㎡から70㎡の間で2LDKから3LDKの間取りが中心で、価格帯は5280万円から6280万円と相模原市緑区における同規模の物件と比較しても妥当な範囲内です。立地の良さと新しさを兼ね備えたこの物件は、実需だけでなく投資としても魅力があります。
適正価格（売却）
「ミオカステーロ橋本」の価格は、築年数と立地条件を考慮すると、適正価格範囲内に収まっていることがデータから明らかであり、平均売却偏差値53を誇っております。相模原市緑区の中古マンション市場においては、過去3年間で平均7%の価格上昇を見せる一方で、同物件は約16%の価値下落を示していますが、この価格差は今後の市場回復とともに縮小、または逆転する可能性があるため、投資目線で見ても魅力的な選択肢と言えます。
将来性
築3年と新しい「ミオカステーロ橋本」は、将来性に関してはAIによる偏差値34と平均より低い評価を受けているものの、その理由は主に周辺開発の不確実性によるものと考えられます。しかしながら、駅からのアクセスの良さや、周辺の基盤設備の充実、そして神奈川県の継続的な人口流入は、この物件の価値が中長期的に見て向上する可能性を示唆しています。
環境満足度
安全性、生活利便性、教育環境の3つの側面から考えると、ミオカステーロ橋本は環境満足度が高い物件です。交番が435m以内にあり治安の良さが窺え、77件の医療施設、5件のスーパー、17件のコンビニが周辺に点在し、日々の生活に必要なものがすぐ手に入る便利さがあります。また、地盤の強固さや災害リスクの低さも安心ポイントであり、相模原市立旭小学校と相模原市立宮上小学校が近隣にあることから、家族にも優しい住環境を実現しています。
11位
ヴィサージュ橋本
偏差値
48
価格
1,460万円〜2,395万円
物件名
ヴィサージュ橋本
築年月
1991年12月
平米数
51平米〜56平米
住所
神奈川県相模原市緑区橋本5丁目9-13 ヴィサージュ橋本
階建
6階
最寄駅
橋本（神奈川県）駅徒歩11分, 相原駅徒歩24分, 多摩境駅徒歩28分
総合
48
69 物件中
適正価格
52
69 物件中
将来性
40
69 物件中
環境
満足度
52
69 物件中
ヴィサージュ橋本の概要
神奈川県相模原市緑区橋本5丁目にひっそりと佇む「ヴィサージュ橋本」は、1991年12月に誕生した6階建ての落ち着いたマンションで、橋本駅まで徒歩11分という魅力的な立地にあります。51㎡の2DKから56㎡の2LDKまでの間取りがあり、1460万円から2395万円という価格帯で提供されており、相模原市内の平均価格と比較しても適性が感じられます。総戸数18戸のこのマンションは、賑わう街中ながらも自然豊かな住環境を誇り、快適な住まいを求める方に適した選択肢になるでしょう。
適正価格（売却）
中古マンション市場における価格の変動を精査した結果、「ヴィサージュ橋本」の価格帯1460万円〜2395万円は相模原市緑区の同条件範囲の中でも適正と判断できます。近辺の市場価格との比較では、過去5年間で約7%の価格上昇が見られたものの、本マンションは逆に22%の価格下落を示しており、売却の適正価格としては1662万円が妥当との見解が示されています。現行の平均価格が1816万円であることを考慮すれば、売却を考えている所有者にとってはちょうど良いタイミングかもしれません。
将来性
「ヴィサージュ橋本」の将来性を探るにあたり、33年という築年数は一定の熟成を感じさせるものの、同エリア内で同程度の価格帯の物件と比較すると若干古さを感じるかもしれません。ただし、駅からの距離は徒歩11分と便利な立地にあるため、中長期的な視点で見た場合、交通利便性の高さは資産価値を支える重要な要素であると言えます。市場の分析によると、将来性の偏差値は40点と平均より低めですが、これは築年数による影響も考慮すべきでしょう。
環境満足度
「ヴィサージュ橋本」は、生活利便性の高さが顕著なエリアに位置しており、643m以内に交番があり、治安の良さが期待できるだけでなく、病院70件、スーパー4件、コンビニ14件と、必要な施設が周囲に充実しています。住環境としての危険性を示すハザードマップにおいても、地盤の強靭さや洪水・津波・高潮のリスクが低く、自然災害から守られた安全な地域性がうかがえます。教育環境も考慮すれば、相模原市立旭小学校や相模原市立宮上小学校が近隣にあり、子育て家族にとっても魅力的な条件を備えています。
12位
シーアイマンション橋本
偏差値
47
価格
1,480万円〜3,280万円
物件名
シーアイマンション橋本
築年月
1993年2月
平米数
56平米〜72平米
住所
神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目15-19 シーアイマンション橋本
階建
7階
最寄駅
橋本（神奈川県）駅徒歩15分, 多摩境駅徒歩22分, 南橋本駅徒歩23分
総合
47
69 物件中
適正価格
52
69 物件中
将来性
41
69 物件中
環境
満足度
48
69 物件中
シーアイマンション橋本の概要
シーアイマンション橋本は神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目に位置し、橋本（神奈川県）駅から徒歩15分の距離にある7階建ての中古マンションであり、総戸数は49戸、築年月は1993年2月です。広さは56㎡（2LDK）から72㎡（3LDK）で価格は1480万円から3280万円の範囲にあり、最も多く取引されている価格帯は2380万円から2980万円です。
適正価格（売却）
シーアイマンション橋本の適正価格は、相模原市緑区の中古マンション市場データと比較して、平均偏差値45に対して52と高く、現在の売り出し平均価格2359万円に対してマンションマーケットのAI推定の適正価格が2189万円であり、価格の高騰が見込めるため売り時と评測されています。
将来性
築31年のシーアイマンション橋本は、相模原市緑区の同価格帯のマンションの平均築年数よりもやや古いものの、将来性の偏差値は41となっており、駅からの距離などの条件を鑑みると、同エリア内での競争力には劣るものの、必要な投資に見合った価値があるか検討が必要です。
環境満足度
シーアイマンション橋本の環境満足度として、周辺には病院や教育施設が充実しており、相模原市立小山小学校や相模原市立小山中学校が近隣に位置しています。また、治安の面では交番が1km以上離れている点には留意が必要ですが、生活に必要な医療施設28件、スーパー2件、コンビニ10件が揃っており、ハザードマップによると地盤がしっかりしており洪水リスクが低く、津波や高潮の影響も少ないとされています。
13位
グランソレイユ橋本
偏差値
60
価格
2,280万円〜4,000万円
物件名
グランソレイユ橋本
築年月
2007年11月
平米数
65平米〜80平米
住所
神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目24-2 グランソレイユ橋本
階建
11階
最寄駅
橋本（神奈川県）駅徒歩14分, 南橋本駅徒歩16分
総合
60
69 物件中
適正価格
43
69 物件中
将来性
84
69 物件中
環境
満足度
53
69 物件中
グランソレイユ橋本の概要
「グランソレイユ橋本」は、神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目24-2に位置し、橋本駅から徒歩約14分という利便性の高い立地にある11階建てのマンションで、総戸数93戸、2007年11月の竣工で現代のニーズに合った設備を備えており、65㎡の3LDKが約2280万円から、80㎡の4LDKだと最高約4000万円の価格帯で取引されており、その居住性と質の高さを反映しています。
適正価格（売却）
「グランソレイユ橋本」の適正価格は神奈川県の相模原市緑区における中古マンション市場の動向を考慮すると、マンションマーケットAIの予測によると適正推測価格は約3448万円であり、市場平均価格の2929万円と比較して、現在の販売価格は割安感があり、購入に際しては価格交渉の余地があるとともに、投資目的であれば価値の増加を期待できる可能性があります。
将来性
築年数が17年と新しい「グランソレイユ橋本」は、周辺の同価格帯の物件よりも新しく、快適な住環境を維持しています。AIにより分析された将来性の偏差値は84と高く、周辺のマンション平均よりも33点高いことから、将来的な価値向上が期待できるほか、駅近であることから利便性も高く、長期的な住みやすさが見込まれます。
環境満足度
「グランソレイユ橋本」周辺は、交番が至近距離にあり治安が良好で、医療施設や買い物施設が整っており、日常生活には欠けるものはありません。ハザードマップによると、地盤は安定しており自然災害にも強い。さらに、相模原市立橋本小学校や相模原市立旭中学校が近くにあり、子育て世帯にとっても理想的な環境を提供しています。
14位
グラントーレ橋本
偏差値
56
価格
2,000万円〜4,295万円
物件名
グラントーレ橋本
築年月
1997年2月
平米数
56平米〜86平米
住所
神奈川県相模原市緑区橋本6丁目36-1 グラントーレ橋本
階建
30階
最寄駅
橋本（神奈川県）駅徒歩6分, 相原駅徒歩22分
総合
56
69 物件中
適正価格
45
69 物件中
将来性
64
69 物件中
環境
満足度
58
69 物件中
グラントーレ橋本の概要
グラントーレ橋本は、神奈川県相模原市緑区橋本6丁目に位置し、橋本駅から徒歩6分の便利な立地にある30階建てのタワーマンションで、総戸数125戸の規模を誇ります。築年月は1997年2月で、広さは2LDKの56㎡から3LDKの86㎡までの多様な間取りがあり、価格帯は約2000万円から約4295万円の範囲に設定されており、相模原市の中古マンションとしてはリーズナブルな住まいの選択肢です。
適正価格（売却）
適正価格の観点から見ると、グラントーレ橋本は、近隣の相市場価格と比較して平均偏差値をわずかに上回る45と評価されており、最も一般的な価格帯は3380万円から3580万円です。過去5年間で近隣の中古マンション価格が7％上昇したのに対し、グラントーレ橋本は4％の価格上昇に留まっているため、マンションマーケットによるAI推定では3748万円の適正推測価格に対して、現在3367万円の売り出し価格とされており、売却にはまだ余地があるとの見解です。
将来性
将来性を検証すると、築年数27年と周辺マンションに比べてやや歴史を感じさせるグラントーレ橋本ですが、駅に近い立地は魅力があり、AIによる評価では将来性の偏差値64を記録し、このエリアの平均よりも12ポイント優れています。周辺のインフラ整備の進展や地域の発展が評価されるポイントとなっていることが考えられます。
環境満足度
環境満足度の面では、グラントーレ橋本は交番まで徒歩約5分という安心の距離にあり、近隣には病院やスーパー、コンビニなどの生活施設が充実しています。国のハザードマップでも地盤が安定しており、洪水や津波、高潮のリスクが低く、治安や日々の生活利便性に優れた環境と言えるでしょう。さらには相模原市立旭小学校が近くにあるため、子育て家庭にも適している住環境です。
15位
セントヒルズ橋本
偏差値
54
価格
245万円〜490万円
物件名
セントヒルズ橋本
築年月
1988年9月
平米数
16平米〜18平米
住所
神奈川県相模原市緑区橋本7丁目11-2 セントヒルズ橋本
階建
4階
最寄駅
相原駅徒歩14分, 橋本（神奈川県）駅徒歩14分
総合
54
69 物件中
適正価格
48
69 物件中
将来性
64
69 物件中
環境
満足度
51
69 物件中
セントヒルズ橋本の概要
「セントヒルズ橋本」は、一部屋あたりの面積が16㎡〜18㎡のコンパクトな1Kマンションで、総戸数39室の4階建て、1988年9月に建てられた物件です。立地は神奈川県相模原市緑区橋本7丁目にあり、相原駅と橋本駅の2つの駅に徒歩14分でアクセス可能で、交通の便は良好です。平均価格は現在245万円から490万円の範囲で、市場における最も一般的な価格帯は350万円〜370万円で推移しています。
適正価格（売却）
「セントヒルズ橋本」の適正価格に関しては、売却偏差値48を記録し、相模原市緑区における中古マンション市場の平均偏差値45と比較してやや高めです。このエリアのマンション価格は過去5年で約8%の上昇を見せていますが、セントヒルズ橋本の価格上昇率は4%に留まり、理想的な売却タイミングとは言えないでしょう。市場分析に基づくAIの推測では、適正価格は約548万円であることから、現状の平均価格377万円は買い手にとっては魅力的な価格設定と言えます。
将来性
将来性の評価では、セントヒルズ橋本は偏差値64と、相模原市緑区の平均を大きく上回る数値を記録しています。築年数は36年と平均的ですが、駅からの距離が近いという素晴らしい利便性を備えており、将来的にも価値が安定すると見られています。また、近年ではリノベーションによる価値向上も期待されており、購入後の長期保有や投資としても魅力的です。
環境満足度
「セントヒルズ橋本」の環境は多方面にわたり、居住者の満足度が見込めます。警察署が579m以内にあることで安心感があり、周辺には医療施設55件、スーパー3件、コンビニ11件が存在し、日常の買い物にも困りません。さらにハザードマップによると地盤が安定しており自然災害リスクが低く、教育施設も充実しているため、ファミリー層にも適しています。また相模原市立旭小学校や町田市立堺中学校、相模原市立相原中学校といった教育機関の近くに位置しており、子育て環境としても理想的です。
16位
アクティス橋本プレヴィア
偏差値
54
価格
2,588万円〜3,980万円
物件名
アクティス橋本プレヴィア
築年月
2002年11月
平米数
72平米〜92平米
住所
神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目17-17 アクティス橋本プレヴィア
階建
7階
最寄駅
橋本（神奈川県）駅徒歩13分, 多摩境駅徒歩23分, 南橋本駅徒歩25分
総合
54
69 物件中
適正価格
50
69 物件中
将来性
62
69 物件中
環境
満足度
50
69 物件中
アクティス橋本プレヴィアの概要
アクティス橋本プレヴィアは、相模原市緑区に位置し、橋本駅から徒歩13分の距離にある2002年11月築の中古マンションで、広さは72㎡の3LDKから92㎡の4LDKまであり、価格は2588万円から3980万円の範囲で、平均的な売出価格は3256万円となっています。この物件は7階建ての建物であり、総戸数は56戸です。
適正価格（売却）
アクティス橋本プレヴィアの価格帯は、神奈川県相模原市緑区内の類似物件と比較して適正とされていることが多く、マンション価格の5年間の推移を見ると、この地域の物件は平均して8％の値上がりをしていますが、アクティス橋本プレヴィアはわずか3％の上昇にとどまっています。そのため、現在の価格は機械学習によるAI推測価格3299万円と比べて若干安価な状況にあります。
将来性
アクティス橋本プレヴィアの将来性は、神奈川県相模原市緑区のマンション市場においても比較的高いと予想されており、AIに基づく分析では偏差値62を記録しています。この分析は地域の再開発計画や公共交通へのアクセス、築年数などを総合的に判断した結果であり、築22年となる本物件は周辺の同価格帯の物件と比較しても将来的に価値が下がりにくいと見込まれています。
環境満足度
アクティス橋本プレヴィア周辺の環境は、生活施設が充実しており、特に近隣に病院が34件、スーパー2件、コンビニ12件が存在し、日々の生活に不便はありません。また、相模原市立小山中学校が近接しているため、家族層にも適した立地です。治安の面では交番がやや離れているものの、ハザードマップにおいては洪水や高潮の危険性が低いとされており、安全な環境が期待できます。
17位
ドラゴンマンション橋本6番館
偏差値
53
価格
2,280万円〜3,580万円
物件名
ドラゴンマンション橋本6番館
築年月
1996年2月
平米数
56平米〜70平米
住所
神奈川県相模原市緑区橋本2丁目18-14 ドラゴンマンション橋本6番館
階建
7階
最寄駅
橋本（神奈川県）駅徒歩7分, 南橋本駅徒歩24分, 相原駅徒歩27分
総合
53
69 物件中
適正価格
49
69 物件中
将来性
59
69 物件中
環境
満足度
51
69 物件中
ドラゴンマンション橋本6番館の概要
ドラゴンマンション橋本6番館は、神奈川県相模原市緑区に位置し、56㎡から70㎡の広さを持つ3LDKが2280万円から3580万円で販売されており、橋本駅からわずか徒歩7分という便利な立地にあります;築年月は1996年であり、7階建のこのマンションは、総合的な市場の評価としては標準的な水準を保っています。
適正価格（売却）
市場データを考慮すると、ドラゴンマンション橋本6番館の評価価格は標準偏差値に比べて若干高く、周辺の中古マンション市場の価格動向から、この物件の現売出し価格は適正と判断され、投資家にとっては現時点での購入価格が理想的と言えます。
将来性
築28年のドラゴンマンション橋本6番館は、神奈川県相模原市緑区内でのマンション平均築年数に比べて若干古いものの、その将来性はエリア内で比較して高く評価されており、特に交通アクセスの良さが将来の価値を高める要因と考えられます。
環境満足度
ドラゴンマンション橋本6番館の周辺環境は、治安や生活利便性において高い評価を受けており、買い物施設や医療施設が豊富にあること、また自然災害リスクが低い点が住むにあたっての魅力となっております。
18位
ライオンズマンション西橋本
偏差値
53
価格
2,680万円〜4,980万円
物件名
ライオンズマンション西橋本
築年月
2002年1月
平米数
78平米〜109平米
住所
神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目1-12 ライオンズマンション西橋本
階建
13階
最寄駅
橋本（神奈川県）駅徒歩14分, 相原駅徒歩24分
総合
53
69 物件中
適正価格
47
69 物件中
将来性
56
69 物件中
環境
満足度
55
69 物件中
ライオンズマンション西橋本の概要
ライオンズマンション西橋本は、神奈川県相模原市緑区に位置し、充実した生活施設と良好な交通アクセスを誇る、橋本駅から徒歩14分の立地にある2002年竣工の住居スペースです。78㎡の3LDKから始まり109㎡の4LDKまで、様々なライフスタイルに対応可能な149室のマンションで、販売価格は2680万円から4980万円の範囲に設定されており、市内他物件と比較しても魅力ある価格帯です。
適正価格（売却）
ライオンズマンション西橋本の適正価格を見ると、相模原市緑区の中古マンション市場のトレンドと比較すると相場価格はやや安定しており、平均偏差値47を記録しています。過去5年間で相模原市緑区の中古マンション価格は上昇傾向がありますが、この物件は微減しており、一般的な売り時とは言い切れない状況ですが、投資目線で見ると長期的な価値も期待できます。
将来性
築年数が20年以上経過しているものの、ライオンズマンション西橋本は維持管理が行き届いており、将来性の偏差値は平均を上回る56を獲得しています。駅からの距離も徒歩圏内とアクセス良好で、今後の都市開発や周辺環境の整備による資産価値の向上が期待される地域です。
環境満足度
環境満足度においては、ライオンズマンション西橋本は近隣の治安が良好であり、生活に必要な施設が充実している点で高評価を得ています。周辺には多くの医療機関や商業施設が存在し、相原中学校も近く、家族にも適した住環境を実現しており、ハザードマップによる評価も安全性が高いことを示しています。
19位
レールシティ橋本
偏差値
53
価格
1,700万円〜2,980万円
物件名
レールシティ橋本
築年月
1994年7月
平米数
59平米〜65平米
住所
神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目17-1 レールシティ橋本
階建
6階
最寄駅
橋本（神奈川県）駅徒歩13分, 南橋本駅徒歩22分, 多摩境駅徒歩26分
総合
53
69 物件中
適正価格
49
69 物件中
将来性
55
69 物件中
環境
満足度
54
69 物件中
レールシティ橋本の概要
レールシティ橋本は、相模原市緑区東橋本1丁目に所在し、橋本駅から徒歩13分という利便性の高い位置にあります。総戸数108戸の6階建てで、築年月は1994年7月、平米数は59㎡から65㎡の間で、価格帯は1700万円から2980万円となっています。居住空間を提供するだけでなく、周辺にはスーパーやコンビニなどの生活施設が十分に揃っており、また、相模原市立小山小学校や相模原市立旭中学校が近く、子育て環境としても適しています。
適正価格（売却）
レールシティ橋本の平均販売価格は現在2332万円で、近隣同規模物件の平均価格と比較してやや低く設定されています。このエリアでは、過去5年間で中古マンション価格が8%の上昇を見せた一方、レールシティ橋本は適正推測価格として2408万円が示されているため、購入時のコストパフォーマンスが良好と判断できます。ただし、マンションマーケット独自のAI分析によれば現状は売却に適さない時期かもしれないため、購入を検討している方には有利な市況が期待できます。
将来性
築年数が30年を経過しているレールシティ橋本ですが、駅近の立地であること、また、将来性の指標となるマーケットのAI偏差値が55ポイントと周辺物件より優れていることから、中長期的な価値の維持にも期待が持てます。エリアの発展性や社会インフラの整備状況を踏まえ、投資としてのポテンシャルも秘めている可能性があります。
環境満足度
治安の面では交番が858mとやや離れていますが、必要以上の生活インフラが整っており、特に医療施設が30件、スーパー2件、コンビニ14件が存在することから、日々の生活においては何不自由なく過ごせる地域と言えます。地盤が安定しており、洪水や津波のリスクが低いとされる安全な地域であり、相模原市立小山小学校や相模原市立旭中学校などの教育施設の近さも、ファミリー層には魅力的です。
20位
ダイアパレス京王橋本
偏差値
52
価格
1,380万円〜2,980万円
物件名
ダイアパレス京王橋本
築年月
1996年10月
平米数
54平米〜58平米
住所
神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目2-19 ダイアパレス京王橋本
階建
8階
最寄駅
橋本（神奈川県）駅徒歩16分, 相原駅徒歩26分
総合
52
69 物件中
適正価格
41
69 物件中
将来性
64
69 物件中
環境
満足度
51
69 物件中
ダイアパレス京王橋本の概要
ダイアパレス京王橋本は、1996年10月竣工の8階建てで総戸数56戸を数えるマンションで、住所は神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目2-19に位置し、橋本駅から徒歩16分の利便性に加え、54㎡から58㎡の3LDKを中心に1380万円から2980万円の価格帯で販売されており、エリア内での需要と供給を踏まえた適正な価格設定がなされています。
適正価格（売却）
ダイアパレス京王橋本は、最新の市場データを基にしたAI推定価格2134万円と比較して、1469万円の平均売出し価格は少々控えめであり、神奈川県相模原市緑区周辺の不動産市場との比較からも、売却偏差値41を示し、現在は売り時とは言えない状況と分析されています。
将来性
築年数が28年で周辺エリアの中では若干若いダイアパレス京王橋本は、将来性を示す偏差値が64と平均を大きく上回る数値をマークし、徒歩圏内にある交通機関や将来の改善見込みも含めて考慮すると、長期的な資産価値の維持が見込まれるマンションです。
環境満足度
ダイアパレス京王橋本の環境満足度は、治安面での利便性を示す交番が徒歩圏内にあり、医療施設や日常の買い物に不自由のない施設の充実がありつつ、地盤も安定しており、洪水や高潮のリスクも低いため、快適な住環境を提供していると言えます。
21位
大沢団地(1〜12号棟)
偏差値
52
価格
300万円〜1,480万円
物件名
大沢団地(1〜12号棟)
築年月
1979年12月
平米数
54平米〜86平米
住所
神奈川県相模原市緑区下九沢 大沢団地(1〜12号棟)
階建
5階
最寄駅
南橋本駅徒歩27分
総合
52
69 物件中
適正価格
39
69 物件中
将来性
62
69 物件中
環境
満足度
55
69 物件中
大沢団地(1〜12号棟)の概要
神奈川県相模原市緑区に位置する大沢団地(1〜12号棟)は、南橋本駅から徒歩27分の距離にあり、築44年の歴史を持つ5階建て、計236室のマンションです。54㎡の2LDKタイプが300万円、86㎡の3LDKタイプは1480万円と、この地域の平均的な価格帯で提供されており、特に600万円から740万円の区分が市場における最も一般的な価格帯となっています。
適正価格（売却）
相模原市緑区では過去5年間で中古マンション価格が平均7%上昇していますが、大沢団地の価格上昇率は5%とやや控えめで、市場平均の偏差値45に対して39という数字を記録しています。このことから、現在の平均価格761万円に対してマンションマーケットAIが割り出した適正価格は1601万円であり、現時点では売却に適さない可能性が高いと考えられます。
将来性
大沢団地は築45年が経過し、駅からやや遠い立地ながら、将来性の評価は高く、AIによる予測では偏差値62を記録しています。これは、同エリア内の他のマンションに比べても11ポイント高い評価であり、将来的な価値の増加が期待できる地域特性や開発動向を反映していることが伺えます。
環境満足度
大沢団地の周辺環境は治安、医療施設、買い物施設が充実しており、生活の利便性は高いと言えます。交番が566m以内にあり安全性が確保されているほか、洪水リスクの低い地盤や、大規模な自然災害にも強い立地条件を備えています。また、相模原市立九沢小学校や相模原市立大沢中学校といった教育機関へのアクセスの良さも、ファミリー層には魅力的な要素です。
22位
リビオ橋本タワーブロードビーンズ
偏差値
52
価格
3,250万円〜5,500万円
物件名
リビオ橋本タワーブロードビーンズ
築年月
2005年2月
平米数
58平米〜96平米
住所
神奈川県相模原市緑区橋本6丁目20-1 リビオ橋本タワーブロードビーンズ
階建
33階
最寄駅
橋本（神奈川県）駅徒歩4分, 相原駅徒歩23分
総合
52
69 物件中
適正価格
38
69 物件中
将来性
56
69 物件中
環境
満足度
61
69 物件中
リビオ橋本タワーブロードビーンズの概要
神奈川県相模原市緑区橋本6丁目20-1に位置する「リビオ橋本タワーブロードビーンズ」は、橋本駅から徒歩4分という利便性の高い33階建てタワーマンションで、2005年2月の竣工以来、地域のランドマークとして親しまれています。184室から成るこのマンションは、58㎡の2LDKから96㎡の3LDKまで、多様な生活スタイルに対応するプランがあり、市場価格は3250万円から5500万円の範囲で推移しています。
適正価格（売却）
「リビオ橋本タワーブロードビーンズ」の販売価格は、同じ相模原市緑区の中古マンション市場の動向を考慮すると、平均的な売却価格からやや下回るポジションにあります。平均偏差値45と比較して、この物件の適正価格偏差値は38と計算され、周辺のマンション価格が過去5年で7％上昇している中、本物件は6％価格が下落しているため、現在の平均売り出し価格4408万円はAIが推測する適性価格5324万円よりも低いことから、今は売り時ではないと分析できます。
将来性
一級建築士の設計手法を取り入れた「リビオ橋本タワーブロードビーンズ」は、築19年を経ても駅近立地という大きなプラス点を保ちつつ、AIによる将来性評価で56の偏差値を獲得し、エリア平均を上回る将来価値があると予測されています。資産価値の維持と魅力的な立地が、将来的な市場価値の向上に寄与することが期待されます。
環境満足度
「リビオ橋本タワーブロードビーンズ」は、治安の良さを示す交番が264m圏内にあるほか、92件の医療施設、4件のスーパー、21件のコンビニが周囲に充実し、快適な生活を約束する環境にあります。国のハザードマップでも地盤の堅固さが評価され、自然災害リスクが低い地域として位置づけられており、近隣には相模原市立旭小学校及び宮上小学校があるため、子育て世代にも優しい環境が整っています。
23位
インベストメント橋本
偏差値
52
価格
270万円〜295万円
物件名
インベストメント橋本
築年月
1991年11月
平米数
14平米〜18平米
住所
神奈川県相模原市緑区橋本6丁目13-9 インベストメント橋本
階建
5階
最寄駅
橋本（神奈川県）駅徒歩6分, 相原駅徒歩23分
総合
52
69 物件中
適正価格
47
69 物件中
将来性
48
69 物件中
環境
満足度
61
69 物件中
インベストメント橋本の概要
インベストメント橋本は、1991年11月に竣工した神奈川県相模原市緑区橋本6丁目に位置する5階建てのマンションで、全16室の1Rタイプが14㎡から18㎡の広さで構成され、価格帯は270万円〜295万円と、比較的手頃な価格で提供されています。橋本駅からは徒歩わずか6分、また相原駅からも徒歩23分という立地の利便性が高く、交通アクセスの良さも特徴です。
適正価格（売却）
神奈川県相模原市緑区の中古マンション市場を分析した結果、インベストメント橋本の売却偏差値は平均45に対して47と評価され、比較的価格が適正と判断されますが、過去5年間の市場価格推移を見ると8%の価格上昇に対して、同マンションは13%価格が下落しており、適正推測価格525万円に対して現売り出し平均価格が303万円であることから、現時点では売り時とは言い難い状況です。
将来性
築33年のインベストメント橋本は、地域平均と比較して若干築年数が少なく、維持状態にもよりますが、駅近という利点が将来性に影響を及ぼす可能性があります。AI分析による将来性の偏差値は48で、同一エリアのマンションと比べると若干低めですが、今後の地域開発やインフラ整備次第では改善が期待されます。
環境満足度
インベストメント橋本の環境満足度は高く、徒歩5分圏内に交番があり治安面でのリスクが低いほか、病院89件、スーパー4件、コンビニ20件と、日常生活を支える施設が豊富に点在しています。地盤が安定しており、洪水リスクが低いエリアであること、さらに近隣には相模原市立旭小学校や相模原市立宮上小学校があり、子育て環境としても優れていると評価できます。
24位
ドラゴンマンション橋本8番館
偏差値
51
価格
2,180万円〜2,895万円
物件名
ドラゴンマンション橋本8番館
築年月
1997年2月
平米数
54平米〜60平米
住所
神奈川県相模原市緑区橋本3丁目23-11 ドラゴンマンション橋本8番館
階建
10階
最寄駅
橋本（神奈川県）駅徒歩6分, 相原駅徒歩28分, 多摩境駅徒歩28分
総合
51
69 物件中
適正価格
45
69 物件中
将来性
47
69 物件中
環境
満足度
62
69 物件中
ドラゴンマンション橋本8番館の概要
「ドラゴンマンション橋本8番館」は、築年数が25年の10階建てのマンションで、所在地は神奈川県相模原市緑区橋本3丁目23-11にあり、橋本駅からは徒歩わずか6分という利便性の高い立地です。この物件は54㎡の2LDKから60㎡の3LDKまでの間取りがあり、販売価格帯は2,180万円から2,895万円で、相模原市の市場と相談して平均的な価格設定とされています。
適正価格（売却）
ドラゴンマンション橋本8番館の適正価格は、神奈川県相模原市緑区の中古マンション市場データと比較して平均的な価格帯であり、近隣の物件と比較しても適正であると考えられます。しかし、地域の不動産価格推移を鑑みた場合、過去5年間で7%の価格上昇が見られながら当マンションは12%の価値低下を経験しており、現時点での売却には不利な条件かもしれません。
将来性
ドラゴンマンション橋本8番館は築25年で、地域の他の物件と比較しても平均的な築年数ですが、その将来性の偏差値は47とやや低めです。しかし、駅からの近さや街の発展可能性により、長期的な観点からみれば、魅力的な投資対象となり得るポテンシャルを持っています。
環境満足度
安全性や利便性に優れていることから環境満足度は高く、交番の近さや周辺施設の充実度合いがそれを裏付けています。また、相模原市立旭小学校や相模原市立宮上小学校が近隣にあり、子育てにも適した環境であることから、ファミリー層にとっても魅力的な立地条件を有する物件です。
25位
スカイコート橋本3
偏差値
51
価格
290万円〜390万円
物件名
スカイコート橋本3
築年月
1991年2月
平米数
17平米〜17平米
住所
神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目2-12 スカイコート橋本3
階建
3階
最寄駅
橋本（神奈川県）駅徒歩14分, 多摩境駅徒歩19分, 南橋本駅徒歩29分
総合
51
69 物件中
適正価格
47
69 物件中
将来性
50
69 物件中
環境
満足度
57
69 物件中
スカイコート橋本3の概要
スカイコート橋本3は、神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目に位置し、1991年2月に完成した3階建てのマンションで、全部で20室の1K（17㎡）の住戸を有しています；この地域の中古住宅市場における一般的な取引価格帯を考えると、290万円から390万円という販売価格は、都心へのアクセスの良い立地を考慮すれば比較的手頃であり、特に若年層や単身者にとって魅力的な選択肢になるでしょう。
適正価格（売却）
適正価格の観点から見ると、スカイコート橋本3は近隣の市場動向を反映しており、同地区の中古マンション市場の平均価格変動率が5年で8％の上昇に対して、本物件は11％の価格下落が見られ、現在の適正推測価格は522万円にも関わらず売出し中の平均価格は321万円と、市場価格を下回るレベルで価格設定されています；これは投資家や初めてのマイホーム購入者にとっては、長期的な資産価値の観点から魅力的な機会となり得ます。
将来性
将来性を考慮すると、スカイコート橋本3は橋本駅から徒歩14分の立地にあり、築33年という同エリアの中古マンションの平均より若少し若い建物でありながらも、駅近という利便性を有しています；また、周りには商業施設や公共の施設も充実しており、住環境としての魅力は維持されていることから、中長期的な価値の向上が見込まれます。
環境満足度
環境満足度に関して、スカイコート橋本3は相模原市立宮上小学校など教育施設に近く、また生活に必要な病院45件、スーパー2件、コンビニ11件といった施設が周囲に充実しており、日々の生活に便利な立地です；さらに、国のハザードマップに基づくと地盤も安定しており、自然災害リスクが低いエリアに位置しているため、安心して暮らせる環境と言えます。
26位
オラリオンサイト4番館
偏差値
50
価格
2,200万円〜4,980万円
物件名
オラリオンサイト4番館
築年月
2004年1月
平米数
65平米〜88平米
住所
神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2-14 オラリオンサイト4番館
階建
24階
最寄駅
橋本（神奈川県）駅徒歩10分, 相原駅徒歩21分, 南橋本駅徒歩30分
総合
50
69 物件中
適正価格
39
69 物件中
将来性
53
69 物件中
環境
満足度
61
69 物件中
オラリオンサイト4番館の概要
オラリオンサイト4番館は、相模原市緑区に位置する2004年築の24階建タワーマンションで、橋本駅からのアクセスが良く、65㎡の2LDKが2200万円から、88㎡の3LDKが4980万円までと幅広い選択肢があり、立地と価格帯から地域内でのバランスが取れた物件と言えるでしょう。
適正価格（売却）
オラリオンサイト4番館の適正価格は、地域の中古マンション市場と比較して平均より低めで、過去5年間の価格推移を見ると7%ほど安価で取引されており、現在の平均売り出し価格3946万円は将来的な価値向上を考慮した投資としても狙い目かもしれません。
将来性
築19年を迎えたオラリオンサイト4番館は、エリア内での相対的な将来性をAI予想の偏差値53により示しており、緑豊かな立地と絶えず進化する地域インフラに支えられ、中長期的な価値の維持・向上が期待されます。
環境満足度
オラリオンサイト4番館周辺は、必要な医療施設や買い物施設が充実し、治安のよさ、災害リスクの低さが確認できる地域であるため、ファミリー層からの人気も高く、住環境としての満足度は高いと言えます。
27位
クリオ橋本3番館
偏差値
50
価格
1,580万円〜2,980万円
物件名
クリオ橋本3番館
築年月
1996年9月
平米数
55平米〜64平米
住所
神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目5-1 クリオ橋本3番館
階建
8階
最寄駅
橋本（神奈川県）駅徒歩11分, 南橋本駅徒歩22分, 相原駅徒歩29分
総合
50
69 物件中
適正価格
48
69 物件中
将来性
49
69 物件中
環境
満足度
55
69 物件中
クリオ橋本3番館の概要
クリオ橋本3番館は、神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目5-1に位置し、橋本駅から徒歩約11分という利便性の高い立地を誇る1996年築の8階建てマンションです。総戸数47戸で、各住戸の広さは55㎡から64㎡の範囲にあり、価格帯は1,580万円から2,980万円となっており、特に2,280万円台の物件が市場に多く出回っています。この価格帯は近隣の環境や駅の近さを考慮すると、地域の中でバランスの取れたコストパフォーマンスを示していると言えるでしょう。
適正価格（売却）
クリオ橋本3番館は、築年数を考慮した上で神奈川県相模原市緑区の中古マンション市場における価格動向と比較して、同様の築年数とエリアの物件の価格上昇率7%に対して価格が12%下落していることから、相場から見て適正な価値を維持しているとは言えません。しかしながら、市場データに基づくAIの推測価格2,401万円に対し、平均売り出し価格が2,242万円であることを踏まえると、購入時の割安感があるとも評価できるため、購入者にとってはメリットがあると言えるかもしれません。
将来性
クリオ橋本3番館の将来性を機械学習に基づく偏差値49と評価すると、エリア内の平均偏差値と比べて若干低いものの、駅近であり、利便性の高い立地が長期的に見ても価値を保ち続ける要因の一つとなり得ます。周辺のインフラ整備や都市開発の進行状況を見守りながら、長期的な視点での資産価値の維持・向上が期待されます。
環境満足度
クリオ橋本3番館の環境満足度は、周辺に警察の交番が近く、治安の面で安心できるロケーションにあります。さらに、病院を含む医療施設が61件、スーパーが5件、コンビニが16件と充実した生活環境を誇り、国のハザードマップによる地盤の安定性や洪水・津波・高潮へのリスクの低さも評価されています。地元の相模原市立橋本小学校や相模原市立旭中学校へのアクセスも良好で、子育て世代にも安心の住環境です。
28位
リバティハイツ橋本
偏差値
50
価格
780万円〜1,680万円
物件名
リバティハイツ橋本
築年月
1989年11月
平米数
41平米〜45平米
住所
神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目24-15 リバティハイツ橋本
階建
4階
最寄駅
橋本（神奈川県）駅徒歩14分, 南橋本駅徒歩18分
総合
50
69 物件中
適正価格
48
69 物件中
将来性
53
69 物件中
環境
満足度
51
69 物件中
リバティハイツ橋本の概要
「リバティハイツ橋本」は神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目に位置し、橋本駅から徒歩14分、南橋本駅から徒歩18分の便利な立地にある1989年築の4階建マンションで、41㎡の2LDKから45㎡の3DKまでの間取りがあり、価格帯は780万円から1680万円で、市場における中古マンションとしての流通価格セグメントを反映しています。
適正価格（売却）
相模原市緑区の不動産市場データに基づくと、リバティハイツ橋本の売却偏差値は平均をわずかに超える48を記録しており、近年この地域で見られる平均7%の価格上昇とは対照的に、当物件は12%の価値減少を示していますが、マンションマーケットがAIで推定する適正価格1378万円と現在の平均販売価格1190万円のギャップは、投資や居住を検討する上で価値ある情報となります。
将来性
築35年の「リバティハイツ橋本」は、時間が経過するにつれて物件自体の価値は変動しますが、同エリアにおけるマンションの平均築年数と比べ1年程度の差しかなく、AIによる偏差値は53で、リバティハイツ橋本の将来性は同一地域の物件と比較しても高いと評価されており、駅近という利便性はその価値を支える重要な要素です。
環境満足度
リバティハイツ橋本の住環境は充実しており、交番が徒歩数分の範囲内に位置し、病院11件、スーパー2件、コンビニ8件を含む日常生活に必要な施設が周辺に揃っています。また、相模原市立橋本小学校や相模原市立旭中学校が近隣にあり、ハザードマップによる評価では地盤が安定しており、洪水や高潮のリスクが低いとされています。
29位
クリオ橋本ホームズ
偏差値
50
価格
799万円〜1,998万円
物件名
クリオ橋本ホームズ
築年月
1987年7月
平米数
40平米〜58平米
住所
神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目14-23 クリオ橋本ホームズ
階建
5階
最寄駅
橋本（神奈川県）駅徒歩14分, 多摩境駅徒歩18分, 南橋本駅徒歩30分
総合
50
69 物件中
適正価格
49
69 物件中
将来性
46
69 物件中
環境
満足度
55
69 物件中
クリオ橋本ホームズの概要
相模原市緑区に位置する「クリオ橋本ホームズ」は、1987年築の地上5階建てで27戸を擁し、40㎡の2DKから58㎡の3LDKまでの豊富な間取りを提供しており、合理的な799万円から1998万円の価格帯で、エリア内の住宅市場においても求めやすいセグメントに位置しています。
適正価格（売却）
神奈川県相模原市緑区の平均価格と比較し、クリオ橋本ホームズは適正価格偏差値49を記録しており、もっとも一般的な価格帯である1280万円から1480万円の範囲内での取引が活発ですが、エリア内での価格推移を考慮すると現状はやや割安であり売り急ぐ必要のない物件と分析できます。
将来性
橋本駅への近さと、相模原市立宮上小学校からのアクセス性の良さを活かした「クリオ橋本ホームズ」は、築37年の実績に裏打ちされた住宅として将来性偏差値46を持ち、今後の再開発や公共交通の利便性向上により、さらなる価値向上が期待される地域にあります。
環境満足度
「クリオ橋本ホームズ」の環境満足度は偏差値55を誇り、48の医療施設、2つのスーパー、12のコンビニが周囲に点在しており、治安の観点からは交番がやや遠い903mの距離にあるものの、洪水や高潮リスクの低い地盤の安定した住宅地として安心感を提供します。
30位
オラリオンサイト2番館
偏差値
50
価格
2,800万円〜5,690万円
物件名
オラリオンサイト2番館
築年月
2003年1月
平米数
57平米〜122平米
住所
神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2-12 オラリオンサイト2番館
階建
32階
最寄駅
橋本（神奈川県）駅徒歩12分, 相原駅徒歩20分
総合
50
69 物件中
適正価格
38
69 物件中
将来性
55
69 物件中
環境
満足度
57
69 物件中
オラリオンサイト2番館の概要
オラリオンサイト2番館は、神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目に位置し、橋本駅から徒歩約12分という駅近立地にある32階建てのタワーマンションで、2003年に竣工した249室からなります。物件の広さは57㎡の2LDKから122㎡の4LDKまでと幅広く、現在市場での販売価格は2800万円から5690万円の範囲で、多くの居住者が求める価格帯の中心である3780万円から3980万円で取引されています。
適正価格（売却）
オラリオンサイト2番館は、神奈川県相模原市緑区の不動産市場における相場を基にした機械学習分析によれば、適正価格の偏差値38と評価され、平均を下回る価格設定であることがわかります。過去5年間で周辺物件価格が8％の上昇を見せる中、同物件は6％の価格下落を示しており、独自AIが算出する推定適正価格4882万円に対して、現在の平均出品価格3924万円となっているため、現時点では売り時ではないと推測されます。
将来性
オラリオンサイト2番館の築年数は21年と、平均築年数が同じである相模原市緑区の他の物件に比して標準的ですが、将来性の偏差値は55と平均よりも高く、駅からの近さも手伝って、今後も価値が維持される可能性があります。
環境満足度
この物件は、治安の良さを示す近隣の交番までの距離が200mと近く、生活環境も充実しており、周辺には病院53件、スーパー7件、コンビニ15件があり、日常生活に必要な施設が手の届く範囲に揃っています。また、教育施設として相模原市立旭小学校や相模原市立相原中学校が近隣に位置し、家族が住むにも適した環境です。洪水リスクや地盤の強度、津波や高潮の危険性も低いとされ、自然災害の心配が少ない点も住みやすさに寄与しています。
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