大阪府堺市南区 常駐管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大阪府堺市南区は、住みやすさとアクセスの良さで知られる地域として、多くの方々に注目されています。特に、常駐管理が行われている中古マンションが人気を集めていることがわかります。新生活をスタートさせるにあたり、安心感がある常駐管理の物件をお探しの方にとって、堺市南区のマンションは魅力的な選択肢となるでしょう。昨年、堺市南区で売り出された「常駐管理」の中古マンションは54件に上り、そのうち成約に至ったのは9件でした。この数字から、市場の動向と購買者の意向を読み解くことができます。直近1か月での売り出し物件数は1件となり、市場は非常に動きが限られている状態です。平均価格に目を向けると、大阪府堺市南区の「常駐管理」中古マンションの平均価格は、約2254万円となっています。売り出し中の物件のうち、最も多い価格帯は2080万円から2380万円であり、手頃な価格帯の物件が多いことがうかがえます。最も高い価格で売り出されているのは、ローレルコート泉ヶ丘で、4080万円（71.81平米）の価格が設定されています。一方、最も手頃な価格のマンションは、マスターズステージ泉ヶ丘で、1690万円（50.50平米）となっており、予算や広さを考慮した選択が可能です。ここ10年間（2014年〜2024年）を振り返ると、堺市南区の中古マンション価格は約0%の高騰を見せています。しかし、過去5年間（2019年〜2024年）だけに絞ると、坪単価は103万円から124万円へと約20%の上昇を記録しています。このデータから、堺市南区の不動産市場が持続的に成長を続けていることが窺えます。マンションマーケットが開発した機械学習に基づくデータによる将来性の評価では、堺市南区の「常駐管理」中古マンションは偏差値46と算出され、市区町村別ランキングで47位に位置しています。この分析結果を踏まえると、買い時とされる物件数は0件、一方で売り時とされる物件数は4件というシグナルが示されています。今が売却のタイミングかどうかを判断する際には、こうした総合的な市場分析が欠かせません。堺市南区で「常駐管理」の中古マンションを売却する際には、特に物件の価格、立地、広さといった要素をしっかりと考慮して、最も有利で賢明な選択をすることが重要です。以上の情報を踏まえ、大阪府堺市南区の「常駐管理」中古マンション売却のタイミングを見極めたい方々には、査定額や市場動向を精査し、戦略的に売り出すことをお勧めします。適正な価格設定と魅力的な物件情報が、成約への鍵となるでしょう。