大阪府大阪市旭区 常駐管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大阪市旭区は、都市の中でも落ち着いた住環境を求める方々に人気が高まっております。特に注目されているのが、常駐管理が行われている安心安全な中古マンションです。近年の不動産市場において、旭区の中古マンションは、豊かな居住環境と資産性のバランスが良く、売買市場でも注目されています。昨年1年間における売り出し物件は全150件で、そのうち成約に至ったものは25件という結果となりました。現在、旭区には、常駐管理がされている中古マンションが8件売り出されており、物件の平均価格は約1583万円です。最も売り出し物件が集中している価格帯は1480万円から1590万円であり、これが旭区における購入希望者の予算と合致していることが窺えます。価格に関しても、最高価格は森小路1丁目に位置する「メゾンドール森小路」の2998万円（約70.32平米）であり、最低価格は太子橋3丁目の「淀川パークハウス(1〜7号棟)」で1000万円（約39.32平米）となっています。これらの情報は、購入検討者が予算計画を立てる上で極めて重要なデータ提供となります。過去10年間を振り返ると、旭区の中古マンションは約54%という顕著な価格上昇を見せており、坪単価も50万円から77万円へと上昇しています。特に近年の5年間では、坪単価が71万円から77万円へと8%の高騰を記録しており、投資目線で見ても魅力的な市場といえるでしょう。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づくと、「大阪府大阪市旭区 常駐管理」の中古マンションの将来性は偏差値49であり、市区町村別のランキングでは33位に位置しています。さらに、現時点では買い時となっている物件が2件、売り時とされる物件が1件あるというシグナルが出ています。具体的には、「淀川パークハウス」や「ベルアーバニテイ千林大宮」が売り時とされる物件です。これらの独自調査による数値やランキングは、マンションの売却を考えている方にとって重要な指標となります。旭区の中古マンションの現在の市況や将来性を踏まえ、賢い売却のタイミングを見極めるための情報を提供しているわけです。投資や居住を目的としたマンション購入、または売却を考えている方は、是非これらのデータを参考にしてみてください。