愛知県岩倉市 駅近のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析
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5
サンハウス岩倉駅
愛知県/岩倉市
グローリアス岩倉
愛知県/岩倉市
エムズシティ岩倉ステーションタワー
愛知県/岩倉市
キャトルセゾン岩倉
愛知県/岩倉市
プラウド岩倉
愛知県/岩倉市
愛知県岩倉市は、その利便性の高さからマンション市場において注目されており、駅周辺にはさまざまな中古マンションが存在しています。現在、岩倉市には総数12棟の中古マンションが確認できます。この地域の不動産動向を探ると、昨年1年間に売り出された物件は40件に上り、そのうち6件が成約に至りました。最近の1ヶ月を見ると、市場には3件の物件が売り出されています。「愛知県岩倉市 駅近」というキーワードで中古マンションを探す際、平均価格は1788万円となっており、最も多い価格帯は1100万円から1680万円となっています。しかし、これにはばらつきがあり、最も高価な中古マンションは「プラウド岩倉」で、4780万円（103.08平米）という価格が設定されています。これに対し、最も手頃な価格の中古マンション「ユーハウス岩倉」は520万円（82.31平米）となっており、幅広い予算で物件選びが可能です。価格動向を見ると、この10年間（2014年から2024年）で、坪単価は平均63万円から52万円へと18%の価格下落が見られました。より近年の変動を見ても、過去5年間（2019年から2024年）で同じく18%の下落率を示しています。しかし、マンションマーケットが開発した機械学習データによる将来性の分析では、「愛知県岩倉市 駅近」は偏差値50を維持しており、市区町村別ランキングでも1位に位置付けられています。そのため、このエリアでの不動産投資を考える際には買い時と売り時を見極めることが重要です。現在、買い時と考えられる物件が6件、売り時と見られる物件が5件存在しています。特に「サンハウス岩倉駅」「グローリアス岩倉」「エムズシティ岩倉ステーションタワー」は、売り時のシグナルが出ている物件として名を連ねています。この地域の中古マンション市場の動向は、投資家にとっても、自己居住を考えるバイヤーにとっても重要な情報です。マンションマーケットの独自調査による偏差値の算出は、特に「愛知県岩倉市 駅近」での中古マンション売却のタイミングを決定する際の参考になるでしょう。おすすめのマンションを賢く選び、有利な売却を実現しましょう。
愛知県岩倉市は、その利便性の高さからマンション市場において注目されており、駅周辺にはさまざまな中古マンションが存在しています。現在、岩倉市には総数12棟の中古マンションが確認できます。この地域の不動産動向を探ると、昨年1年間に売り出された物件は40件に上り、そのうち6件が成約に至りました。最近の1ヶ月を見ると、市場には3件の物件が売り出されています。「愛知県岩倉市 駅近」というキーワードで中古マンションを探す際、平均価格は1788万円となっており、最も多い価格帯は1100万円から1680万円となっています。しかし、これにはばらつきがあり、最も高価な中古マンションは「プラウド岩倉」で、4780万円（103.08平米）という価格が設定されています。これに対し、最も手頃な価格の中古マンション「ユーハウス岩倉」は520万円（82.31平米）となっており、幅広い予算で物件選びが可能です。価格動向を見ると、この10年間（2014年から2024年）で、坪単価は平均63万円から52万円へと18%の価格下落が見られました。より近年の変動を見ても、過去5年間（2019年から2024年）で同じく18%の下落率を示しています。しかし、マンションマーケットが開発した機械学習データによる将来性の分析では、「愛知県岩倉市 駅近」は偏差値50を維持しており、市区町村別ランキングでも1位に位置付けられています。そのため、このエリアでの不動産投資を考える際には買い時と売り時を見極めることが重要です。現在、買い時と考えられる物件が6件、売り時と見られる物件が5件存在しています。特に「サンハウス岩倉駅」「グローリアス岩倉」「エムズシティ岩倉ステーションタワー」は、売り時のシグナルが出ている物件として名を連ねています。この地域の中古マンション市場の動向は、投資家にとっても、自己居住を考えるバイヤーにとっても重要な情報です。マンションマーケットの独自調査による偏差値の算出は、特に「愛知県岩倉市 駅近」での中古マンション売却のタイミングを決定する際の参考になるでしょう。おすすめのマンションを賢く選び、有利な売却を実現しましょう。
おすすめの愛知県岩倉市 駅近のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析
偏差値ランキングTOP
30
※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。
1位
サンハウス岩倉駅
偏差値
51
価格
1,680万円〜2,180万円
物件名
サンハウス岩倉駅
築年月
1995年2月
平米数
68平米〜68平米
住所
愛知県岩倉市栄町1丁目95 サンハウス岩倉駅
階建
14階
最寄駅
岩倉（愛知県）駅徒歩3分, 石仏駅徒歩26分, 大山寺駅徒歩26分
総合
51
12 物件中
適正価格
56
12 物件中
将来性
53
12 物件中
環境
満足度
45
12 物件中
サンハウス岩倉駅の概要
サンハウス岩倉駅は1995年に築かれた、愛知県岩倉市栄町1丁目95に位置する14階建ての中古マンションで、全34室の3LDKが存在し、広さは均一に68㎡です。徒歩3分の至近距離にある岩倉駅からのアクセスの良さは、忙しいビジネスパーソンからファミリーまで幅広いニーズに応えるポテンシャルを持っています。価格帯は、1680万円から2180万円と周辺地域における物件価格と比較しても競争力があり、特に1950万円から2080万円の間での取引が最も活発です。
適正価格（売却）
サンハウス岩倉駅の物件価格は、愛知県岩倉市の中古マンション市場における平均価格の上昇傾向を鑑みると、売却偏差値が56と平均値を11ポイント上回る評価を受けており、近年の地域内での31％の価格上昇に対して7％価格が下落していることから、売り手にとって魅力的な市場価値を持っていると言えます。市場分析に基づくAI推定価格は1773万円であり、現在の平均売出価格2059万円との差は売却タイミングとしては優位にあります。
将来性
築29年のサンハウス岩倉駅は、岩倉市内の同価格帯の物件と比較しても1年程度古いだけであり、駅近の便利な立地条件のもと、周辺地域のインフラ整備や発展状況を鑑みると将来性の評価は偏差値53と平均を少し上回ります。そのため長期的な資産価値の保持が期待され、投資目的や居住用途にも適していると判断されます。
環境満足度
サンハウス岩倉駅周辺の環境は、治安が良好であり、交番が徒歩圏内にあるほか、医療施設37件、スーパー5件、コンビニ6件が存在し、日常生活に必要な利便施設が揃っています。国のハザードマップによれば地盤が固く自然災害のリスクが低いこと、加えて岩倉北小学校が近接していることから、子育て世代にとっても住環境として非常に満足度が高いエリアであることが伺えます。
2位
グローリアス岩倉
偏差値
49
価格
1,180万円〜2,080万円
物件名
グローリアス岩倉
築年月
1988年6月
平米数
62平米〜73平米
住所
愛知県岩倉市中本町西出口69-2 グローリアス岩倉
階建
11階
最寄駅
岩倉（愛知県）駅徒歩4分, 大山寺駅徒歩25分, 石仏駅徒歩27分
総合
49
12 物件中
適正価格
53
12 物件中
将来性
55
12 物件中
環境
満足度
42
12 物件中
グローリアス岩倉の概要
「グローリアス岩倉」は、1988年竣工の愛知県岩倉市中本町西出口69-2に位置するマンションで、岩倉駅から徒歩4分の便利な立地にあり、11階建ての中古マンションとして62㎡の3LDKが約1180万円から、73㎡の4DKが最大で約2080万円という価格帯で、地元愛知県岩倉市におけるリアルな住宅市場データに基づいており、購入検討者にとって適切な居住選択肢を提供しています。
適正価格（売却）
グローリアス岩倉は、中古マンション市場における愛知県岩倉市の平均価格に対して偏差値53を記録しており、近隣の市場データとAIの分析を基にした適正推測価格は約1347万円に対し、売り出し平均価格が約1427万円となっており、市場評価から見て売却に適したタイミングと判断できるポテンシャルを持つ物件です。
将来性
築年数が36年であるグローリアス岩倉は、岩倉市中心部でありながら、マンションの将来性を示す偏差値は55と、地域平均を上回る数値を示しており、近年の都市開発と公共交通のアクセス向上により、将来的な価値上昇が期待される魅力的な立地にある不動産投資先です。
環境満足度
グローリアス岩倉の環境満足度は偏差値42と評価され、治安の良さは交番の近さから推察できるほか、医療施設39件やスーパー5件、コンビニ8件が周辺にある充実した生活インフラと、自然災害に対する地域のリスクが低い地盤や津波・高潮の影響を受けにくい立地条件を持つ安心の住環境が保証されています。
3位
エムズシティ岩倉ステーションタワー
偏差値
48
価格
2,280万円〜3,950万円
物件名
エムズシティ岩倉ステーションタワー
築年月
2009年9月
平米数
60平米〜91平米
住所
愛知県岩倉市本町神明西20 エムズシティ岩倉ステーションタワー
階建
17階
最寄駅
岩倉（愛知県）駅徒歩2分, 大山寺駅徒歩24分, 石仏駅徒歩27分
総合
48
12 物件中
適正価格
52
12 物件中
将来性
48
12 物件中
環境
満足度
45
12 物件中
エムズシティ岩倉ステーションタワーの概要
エムズシティ岩倉ステーションタワーは、愛知県岩倉市本町神明西20に位置し、交通の利便性も高く岩倉駅から徒歩わずか2分という立地に誇る17階建てのマンションで、2009年9月に築かれた合計98戸から成る住居施設です。広さは60㎡の2LDKから91㎡の4LDKまでと多岐にわたり、2280万円から3950万円の間で販売され、特に3500万円台が市場での主流価格帯となっています。
適正価格（売却）
愛知県岩倉市における中古マンション市場での価格動向を考慮すると、エムズシティ岩倉ステーションタワーは平均的な偏差値45に比べて偏差値52と評価され、過去5年間で周辺の同規模物件価格は31％上昇しているのに対し、本物件は8％の価格下落をみせています。推測される適正価格は3474万円ですが、現在の販売価格がこれを上回る3511万円であり、売却のチャンスと判断される可能性があります。
将来性
エムズシティ岩倉ステーションタワーは築15年を迎えており、愛知県岩倉市内の同価格帯のマンションと比較しても平均的な築年数を保持しています。物件の将来性を示す偏差値は48と、エリア平均と比べて若干低い数値ですが、駅からの至近距離が交通利便性の高さを保証し、将来の価値を維持する可能性を示唆しています。
環境満足度
エムズシティ岩倉ステーションタワーは治安の良さが際立っており、最寄りの交番まで549mという近さを誇る一方、39の医療施設、5つのスーパー、8つのコンビニが周囲に点在するなど日常生活に便利な立地です。国が公開するハザードマップに基づけば、地震や洪水のリスクが低い安全な環境に位置し、近隣には岩倉市立岩倉北小学校があるなど、ファミリー層にも適した住環境が整っています。
4位
キャトルセゾン岩倉
偏差値
45
価格
1,100万円〜1,799万円
物件名
キャトルセゾン岩倉
築年月
1989年3月
平米数
71平米〜76平米
住所
愛知県岩倉市栄町1丁目55 キャトルセゾン岩倉
階建
8階
最寄駅
岩倉（愛知県）駅徒歩4分, 石仏駅徒歩25分, 大山寺駅徒歩27分
総合
45
12 物件中
適正価格
53
12 物件中
将来性
38
12 物件中
環境
満足度
44
12 物件中
キャトルセゾン岩倉の概要
「キャトルセゾン岩倉」は愛知県岩倉市栄町に位置し、豊かな居住空間を提供する1989年3月竣工の8階建てマンションです。総戸数20戸であり、駅からのアクセスが良好であることが魅力で、岩倉駅からは徒歩わずか4分の距離にあります。広さは71㎡から76㎡の間で、2LDKから3LDKの間取りが揃っており、価格帯は1,100万円から1,799万円で、中核価格帯は約1,450万円です。
適正価格（売却）
愛知県岩倉市周辺の不動産市場を考慮した場合、「キャトルセゾン岩倉」の適正価格は、地域の中古マンション価格の上昇トレンドと比較して24％下落しており、機械学習によるAI価格予測では1,350万円と推定されていますが、実際の平均販売価格は1,428万円と高めです。これは総合偏差値45に対して、適正価格偏差値は53と高く、現在の市場価格に対して適正な投資と見なされる可能性があります。
将来性
今後の価値を見込んだ将来性の偏差値は38と評価され、築35年の歴史を持つ「キャトルセゾン岩倉」は、地域内で比較した場合、築年数が6年ほど古いですが、駅近の利便性という強みを有しています。地域の発展や再開発計画によっては価値の向上も期待できますが、現時点ではエリア平均より低い将来性が示されています。
環境満足度
「キャトルセゾン岩倉」周辺は、治安の面で351m以内に交番があり安全な地域と評価され、生活利便施設も充実しています。病院が36件、スーパーが5件、コンビニが6件の利便性を享受できるほか、岩倉市立岩倉北小学校や岩倉市立岩倉中学校へのアクセスも良く、子育て環境にも適しています。自然災害リスクも低いことから、環境満足度偏差値は44と、快適な居住エリアと評される要素を多く兼ね備えています。
5位
プラウド岩倉
偏差値
53
価格
1,990万円〜4,780万円
物件名
プラウド岩倉
築年月
2005年1月
平米数
71平米〜103平米
住所
愛知県岩倉市下本町下市場136-2 プラウド岩倉
階建
15階
最寄駅
岩倉（愛知県）駅徒歩1分, 大山寺駅徒歩22分, 石仏駅徒歩29分
総合
53
12 物件中
適正価格
50
12 物件中
将来性
66
12 物件中
環境
満足度
45
12 物件中
プラウド岩倉の概要
愛知県岩倉市に位置する「プラウド岩倉」は、平成17年（2005年）1月に完成した15階建ての中古マンションで、全部で90室からなり、その広さは71㎡から103㎡の間で、市場における販売価格帯は1,990万円から4,780万円と幅広い範囲をカバーしています。立地の利便性に優れ、岩倉駅からのアクセスは徒歩1分という駅近の好立地であり、生活に必要な設備と快適な居住環境を提供しております。
適正価格（売却）
「プラウド岩倉」の現行価格は、周辺市場と比較してやや高い水準にありますが、5年間での資産価値は10％上昇しており、特に2990万円〜3188万円の価格帯での取引が最も活発です。専門のAI分析によれば、適正推測価格は3277万円とされていますが、現在の平均売出価格は3207万円であり、これは売り時を逃すリスクが低いことを示唆しています。
将来性
19年という築年数を考慮しても、「プラウド岩倉」の将来性は非常に高く評価されており、AIによる分析ではその偏差値は66と、地域平均を大幅に上回っています。特にこのエリアは経済成長が見込まれる地域であり、市街地の再開発やインフラ整備の進展が将来の資産価値向上に寄与することが期待されています。
環境満足度
治安と生活の便利さを併せ持つ「プラウド岩倉」は、周辺に交番が近く、病院やスーパー、コンビニが充実しており、ライフスタイルの向上をサポートしています。地盤が安定しており、自然災害リスクが低いことも、居住満足度の高い要因となっています。また、学校区では「岩倉市立岩倉北小学校」や「岩倉市立岩倉中学校」が近隣にあり、子育て環境としても適しています。
6位
グリーンベル岩倉駅前
偏差値
49
価格
1,980万円〜2,250万円
物件名
グリーンベル岩倉駅前
築年月
2002年7月
平米数
87平米〜87平米
住所
愛知県岩倉市栄町1丁目93 グリーンベル岩倉駅前
階建
8階
最寄駅
岩倉（愛知県）駅徒歩4分, 大山寺駅徒歩26分, 石仏駅徒歩28分
総合
49
12 物件中
適正価格
49
12 物件中
将来性
54
12 物件中
環境
満足度
46
12 物件中
グリーンベル岩倉駅前の概要
「グリーンベル岩倉駅前」は愛知県岩倉市栄町に位置し、利便性に優れた岩倉駅からわずか徒歩4分の場所にある2002年7月竣工の8階建てマンションで、全14室からなる居住空間は、どの部屋も87㎡の広さで統一され、現在市場に出ている物件は1980万円から2250万円の価格帯に集中しており、その中でも1980万円が最も出現頻度が高い価格帯です。
適正価格（売却）
愛知県岩倉市の中古マンション市場の価格動向を基準にした場合、グリーンベル岩倉駅前の適正価格は、同市における過去5年間の物件価格上昇率31％と比較し、4％減少しているものの、マンションマーケットのAIが算出した予測適正価格2241万円に対し、現行の売出し平均価格2115万円であり、やや買い手市場の傾向が見受けられます。
将来性
築年数22年の「グリーンベル岩倉駅前」は、愛知県岩倉市での同価格帯の中古マンションと比べ少々年若く、将来性についてのAI予測偏差値は54ポイントで平均値より1ポイント高く、立地と耐久性を考慮した上での評価で、継続的な需要が期待されます。
環境満足度
「グリーンベル岩倉駅前」は治安の良さが際立つ地域にあり、交番が近いほか、豊富な医療施設や生活便利施設が充実しており、ハザードマップに基づく地盤の評価も高く、洪水や高潮のリスクが低い立地です。教育環境も充実しており、岩倉北小学校、岩倉南小学校、岩倉中学校が近傍に存在し、子育て世帯にとっても魅力的な住環境と言えます。
7位
グローリアス岩倉第2
偏差値
48
価格
1,200万円〜2,080万円
物件名
グローリアス岩倉第2
築年月
1989年12月
平米数
71平米〜78平米
住所
愛知県岩倉市栄町1丁目86 グローリアス岩倉第2
階建
14階
最寄駅
岩倉（愛知県）駅徒歩4分, 石仏駅徒歩25分, 大山寺駅徒歩26分
総合
48
12 物件中
適正価格
51
12 物件中
将来性
52
12 物件中
環境
満足度
43
12 物件中
グローリアス岩倉第2の概要
愛知県岩倉市栄町に位置する「グローリアス岩倉第2」は、1989年築の14階建てマンションで、タイプは3LDK、広さは71㎡から78㎡です。最寄りの岩倉駅からは徒歩わずか4分という好立地にあり、価格帯は1,200万円から2,080万円で、中心価格帯は1,400万円台です。総戸数は37戸で、都市部に近い利便性と住みやすさを兼ね備えています。
適正価格（売却）
「グローリアス岩倉第2」の売却価格の適正性を評価すると、愛知県岩倉市の中古マンション市場の動向を基にした偏差値は51で、平均を上回る評価を受けています。エリア内の中古マンション価格が5年で31％も上昇する中、この物件は4％価格が下落しており、マンションマーケットのAI推測価格1,543万円に対し現在の売出し平均価格が1,526万円となっていることから、適正価格での取引が期待できる時期にはまだ至っていないと考えられます。
将来性
築35年を経ている「グローリアス岩倉第2」は、愛知県岩倉市の同等物件と比べてやや築年数が古いものの、駅徒歩4分という好立地が光り、AIによる将来価値の偏差値は52と平均値に近く、エリア内の他マンションと比べても将来的に見劣りしないポテンシャルを持っていることが推測されます。
環境満足度
「グローリアス岩倉第2」の周辺環境は、治安の良さが見受けられる交番の近さ、病院やスーパー、コンビニなど生活必需施設の充実度が高い点が評価され、ハザードマップによれば地盤が安定しており、洪水や津波の危険性も低いとされています。また、岩倉市立岩倉北小学校が近くにあるため、家族向けの居住環境としても魅力的です。
8位
サンハイツ岩倉
偏差値
44
価格
300万円〜780万円
物件名
サンハイツ岩倉
築年月
1974年3月
平米数
54平米〜70平米
住所
愛知県岩倉市曽野町井ノ越65-9 サンハイツ岩倉
階建
4階
最寄駅
大山寺駅徒歩4分, 徳重・名古屋芸大駅徒歩17分, 岩倉（愛知県）駅徒歩22分
総合
44
12 物件中
適正価格
45
12 物件中
将来性
57
12 物件中
環境
満足度
30
12 物件中
サンハイツ岩倉の概要
「サンハイツ岩倉」は、愛知県岩倉市曽野町に位置し、大山寺駅からわずか徒歩4分の利便性を誇る1974年築の4階建てマンションです。2LDK（54㎡）から3LDK（70㎡）の間取りで、販売価格帯も3000万円から7800万円と、そのエリアの中古マンション市場における価格帯を反映しています。
適正価格（売却）
愛知県岩倉市内の中古マンション市場動向と照らし合わせると、「サンハイツ岩倉」の価格設定は適正偏差値45と評価され、周辺の同様の物件と比較しても、現在の売出し価格は市場相場と一致しており、過去5年間でわずか1％の価格上昇を見せていますが、将来の成長余地を見込んだ投資としても適していると言えます。
将来性
築年数が50年を迎える「サンハイツ岩倉」は、その立地の良さから将来的な価値の上昇が期待され、AI分析に基づく将来性偏差値は57を記録しており、以降の市場動向や再開発計画により価値が高まる可能性があります。
環境満足度
交番の存在が1.7km以内とやや遠いものの、「サンハイツ岩倉」周辺には医療施設や教育機関が充実しており環境満足度は高いです。岩倉市立曽野小学校の近隣にあるこのマンションは災害リスクも低く、家族層にとって安心の住環境を提供しています。
9位
エスポア岩倉2
偏差値
44
価格
580万円〜1,280万円
物件名
エスポア岩倉2
築年月
1986年7月
平米数
70平米〜87平米
住所
愛知県岩倉市栄町2丁目50 エスポア岩倉2
階建
8階
最寄駅
岩倉（愛知県）駅徒歩3分, 大山寺駅徒歩24分, 石仏駅徒歩29分
総合
44
12 物件中
適正価格
37
12 物件中
将来性
51
12 物件中
環境
満足度
45
12 物件中
エスポア岩倉2の概要
エスポア岩倉2は、愛知県岩倉市栄町に位置し、地域の主要駅である岩倉駅から徒歩3分の好立地にある8階建マンションで、築年月は1986年7月であり、70㎡の3LDKから87㎡の4LDKまでの広さがあり、販売価格帯は580万円〜1280万円ですが、多くの物件が780万円から880万円の間で取引されています。
適正価格（売却）
エスポア岩倉2の適正価格偏差値37は、愛知県岩倉市の中古マンション市場の平均偏差値45に対して低く、周辺相場と比較しても過去5年で31%増の中、エスポア岩倉2は6%減と評価されており、市場予測価格1686万円に対して販売価格の平均が885万円という現状は、販売には不適切な時期であることを示唆しています。
将来性
将来性の面では、エスポア岩倉2は築38年とこのエリアの平均築年数より古く、偏差値51は平均より若干低いものの、交通の便が良くリノベーション等による価値向上の可能性があるため、じっくりとした投資戦略のもとで将来性を見極めることが推奨されます。
環境満足度
環境満足度の面で見ると、エスポア岩倉2は治安が良く医療施設、スーパー、コンビニが充実している生活便利な地域にあり、ハザードマップに基づく自然災害のリスクが低く、岩倉市立岩倉南小学校が近いことから家族層にも適した環境と言えます。
10位
ユーハウス岩倉
偏差値
42
価格
590万円〜1,280万円
物件名
ユーハウス岩倉
築年月
1996年9月
平米数
81平米〜86平米
住所
愛知県岩倉市栄町1丁目116 ユーハウス岩倉
階建
12階
最寄駅
岩倉（愛知県）駅徒歩2分, 大山寺駅徒歩25分, 石仏駅徒歩26分
総合
42
12 物件中
適正価格
30
12 物件中
将来性
53
12 物件中
環境
満足度
44
12 物件中
ユーハウス岩倉の概要
愛知県岩倉市栄町に位置する「ユーハウス岩倉」は、1996年築の12階建てのマンションで、広さは81㎡から86㎡の4LDKを提供しており、価格帯は590万円から1280万円と、手頃な価格で利用できる点が魅力的です。最寄りの岩倉駅からは徒歩わずか2分という高アクセスの良好な立地条件を満たしており、快適な都市生活を求める方々に最適な住環境を提供しています。
適正価格（売却）
ユーハウス岩倉の現在の販売価格は、590万円～1280万円であり、マンションマーケットによる適正価格推定値2121万円と比較すると、その価格差は顕著です。周辺市場の価格推移を考慮すると、平均的な売却偏差値は30と、市場平均よりも低い値を示しており、現段階での購入は価格面でのメリットが大きいと言えるでしょう。
将来性
築年数が28年と比較的新しいユーハウス岩倉は、駅からの距離などのアクセスの良さが評価され、将来性偏差値は平均よりもやや高い53を記録しています。地域の発展や今後の市場動向を鑑みると、駅近の立地がプラスの要因として作用し、将来的な価値上昇が見込まれる物件です。
環境満足度
ユーハウス岩倉は、生活利便施設が充実しており、470m以内に交番があり安心の治安状況、病院が39件、スーパー5件、コンビニ9件という利便性の高い立地を有していることが環境満足度の高さにつながっています。また、地盤がしっかりしており、災害リスクが低いエリアに位置するなど、安全面においても優れた環境を提供しています。
11位
フレストシティ岩倉
偏差値
42
価格
2,480万円〜3,680万円
物件名
フレストシティ岩倉
築年月
2005年12月
平米数
90平米〜100平米
住所
愛知県岩倉市中本町西出口69 フレストシティ岩倉
階建
15階
最寄駅
岩倉（愛知県）駅徒歩4分, 大山寺駅徒歩24分, 石仏駅徒歩27分
総合
42
12 物件中
適正価格
40
12 物件中
将来性
46
12 物件中
環境
満足度
41
12 物件中
フレストシティ岩倉の概要
フレストシティ岩倉は愛知県岩倉市中本町に位置し、2005年に建てられた15階建てのマンションで、90㎡の3LDKが2480万円から、100㎡の4LDKが最高3680万円の価格帯で提供されています。最寄り駅である岩倉駅からは徒歩わずか4分の距離にあり、周辺の生活環境も充実しているため、利便性と快適さを兼ね備えた立地が魅力です。
適正価格（売却）
フレストシティ岩倉の売却適正価格を分析した結果、愛知県岩倉市内の同条件の中古マンションと比較して5年間で約29%の価格上昇が見られる中、本物件は約13%の価格下落を示しており、市場平均価格の偏差値45に対して40と低く、3013万円の現行売出し価格は機械学習による推測価格3625万円に対して適正とは言い難い状況です。
将来性
立地の良さを評価する指標として岩倉駅への近さを考慮すると、フレストシティ岩倉の将来性は明るいですが、現在の偏差値は46と平均よりやや低く、市場の平均的な価格帯の物件と比べ築19年と若干新しいものの、将来の価値上昇には疑問符がつく状況です。
環境満足度
フレストシティ岩倉の周辺環境は、治安の良さが際立ち、交番が725m圏内にあるほか、41件の医療施設や生活に必要なスーパー5件、コンビニ8件が揃い、高潮や洪水リスクの低い地理的条件を有しており、環境満足度の偏差値は41と評価されています。
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