福岡県太宰府市 一人暮らし向けのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福岡県太宰府市で、一人暮らしに最適な中古マンション市場を詳細に調査し、その投資価値や将来性についてお伝えします。太宰府市は、歴史と自然に恵まれたエリアとして知られ、住環境の良さからも、多くの一人暮らしの方に注目されています。具体的に、太宰府市には現在6棟の「一人暮らし向け」の中古マンションが存在し、昨年1年間で22件の売り出しがあり、うち成約に至ったのは3件でした。また、直近1か月を見ると、売り出されている物件は3件となっております。これらの物件の平均価格は268万円で、最も多い価格帯は240万円〜285万円の範囲です。一方、最も高価な中古マンションは、朱雀2丁目17-1に位置するキャンパスシティ太宰府で、価格は600万円（34.07平米数）でした。対照的に、最も手頃な価格帯の物件は、朱雀4丁目19-21にあるロイヤルコート太宰府で、価格は190万円（21.00平米数）となっています。中古マンションの価格動向を見ると、最近10年間（2014年〜2024年）で約22%の価格上昇があり、坪単価は平均35万円から43万円へと高騰しました。特に、過去5年間（2019年〜2024年）では価格が30%も上昇し、坪単価の平均が33万円から43万円へと大きく跳ね上がっています。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「福岡県太宰府市 一人暮らし向け」の中古マンションの将来性の偏差値は51と評価されており、市区町村別のランキングでは6位に位置付けられています。さらに、現時点で買い時とされる物件は0件、売り時とされるシグナルが出された物件は6件と分析されています。このデータに基づき、今回は太宰府市で特に売却に際して有利と考えられる中古マンションを、独自の偏差値評価によって選定し、おすすめとしてご紹介します。売却をご検討の皆様にとって有益な情報となるよう、詳細な市場分析結果をお届けします。福岡県太宰府市にお住まいで、不動産売却をご検討の方は、ぜひ参考にしていただくとよいでしょう。