神奈川県大和市 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

神奈川県大和市における中古マンション市場は、ヴィンテージ物件を中心に活発な動きを見せています。特に、築年数が経過した物件に焦点を当てた場合、市場ではどのような傾向があるのでしょうか。この記事では、神奈川県大和市特有の中古マンションの価格傾向や立地について、買い手、売り手双方に有益な情報をご紹介します。まず、神奈川県大和市には、「ヴィンテージ」を標榜する中古マンションが7棟存在しています。過去1年間で見ると、市場には合計25件の売り出しがあり、そのうち4件が成約に至っています。直近1か月での売り出し物件数は3件にのぼります。これらの数字は、大和市におけるヴィンテージ中古マンションの需要と供給のバランスを示唆しており、購入を検討している方や売却を考えている方にとって重要な指標になるでしょう。価格帯について詳しく見ていくと、神奈川県大和市におけるヴィンテージ中古マンションの平均価格は3844万円です。最も多く取引されている価格帯は3680万円から4190万円となっており、この範囲内で物件を探すのが一般的なようです。価格帯に応じた物件の広さや立地なども購入の際の重要な検討材料になります。全ての物件の中で最も高価な中古マンションは、セパルレ中央林間で、8680万円（125.56平米数）となっています。一方、最も手頃な価格で売り出されている物件はグローリア初穂大和で、680万円（10.37平米数）となっているため、予算に応じた選択肢の幅は広いと言えます。また、2014年から2024年の10年間で見ると、ヴィンテージ中古マンションは約62%の価格高騰を記録しています。坪単価では136万円から221万円へと大幅に上昇し、2019年から2024年の5年間では24%の価格上昇が見られます。このような統計データは、中長期的な投資視点での物件選びに役立ちます。専門的な機械学習データを活用すると、神奈川県大和市のヴィンテージ中古マンションの将来性は偏差値47であり、市区町村別ランキングで33位に位置付けられています。現在、買い時とされる物件は6件、売り時と判断される物件は1件というシグナルが出ています。売り時とされる物件の例としては、モラーダ中央林間レジデンシアやセパルレ中央林間、東急ドエルアルス中央林間などが挙げられます。このデータを基に、今が売却の好機と判断されるヴィンテージ中古マンションから特におすすめの物件をピックアップしました。これらの情報は、神奈川県大和市での賢いマンション売却戦略を立てる際に役立つでしょう。