大分県別府市 築10年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大分県別府市の魅力的な温泉地としての知名度は旅行者のみならず、住宅市場においても注目されています。この地域の中古マンション市場の動向を詳しく見てみましょう。「大分県別府市 築10年」をキーワードに、現在の中古マンションの様子を解析します。昨年1年間における「大分県別府市 築10年」の中古マンションの売り出しは合計4件でした。しかし、その売買が成約に至ったのは0件という状況です。直近1か月においても、市場に出ている物件は1件のみとなっており、市場は比較的動きが鈍い様子がうかがえます。売り出されている中古マンションの平均価格は約2299万円であり、最も取引の盛んな価格帯は2150万円〜2300万円となっています。中でも、大分県別府市石垣東6丁目に位置する「サンリット別府石垣東」は、広さ99.50平米で3150万円という高価格帯に位置しています。一方で、最も手頃な価格を提示しているのは、石垣東8丁目の「エイルマンション別府石垣」で、価格は2180万円、広さは75.32平米です。この10年間、つまり2014年から2024年にかけての長期にわたる価格の動向は、概ね安定しており、坪単価は平均0万円から95万円への高騰を示しています。しかしながら、過去5年間のデータを見るに、価格変動は0％となっており、坪単価も95万円から変動していないことから市場の安定性が伺えます。さらに、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づくと、「大分県別府市 築10年」の中古マンションの将来性は偏差値49となっており、市区町村別ランキングで4位に位置しています。投資のチャンスを見極めたい場合、売り急ぐべきか、賃貸などでの保有を続けるべきかという決断に役立つでしょう。具体的には、「サンリット別府鶴見」などが売り時とされています。本調査を通じて、大分県別府市における「築10年」の中古マンション市場を徹底解析し、潜在的に売却して得をする可能性のある物件を探りました。立地や価格、広さといった要素はもちろん、市場動向や将来性といった情報も踏まえ、読者の皆様が賢明な売却判断を下せるような有益な情報を提供してまいりました。