神奈川県伊勢原市 駅近のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

神奈川県伊勢原市は、自然に囲まれた閑静な住宅地としての魅力と、都市部へのアクセスの良さを兼ね備えているため、住宅をお探しの方々にとって注目のエリアです。特に「駅近」の中古マンションが市場で需要を集めています。最新の市場データによると、伊勢原市の中古マンションは昨年度、25件の売り出しがあり、そのうち成約は4件でした。現在、市場に出ている物件数はこれに対しさらに絞られ3件です。このことから、市場の流動性が高まっていることが伺えます。価格帯としては、平均価格が2914万円となっており、特に2980万円〜3280万円の物件が市場に多く出回っています。この範囲内でお探しの方には選択肢が豊富にあり、比較検討が可能です。しかし、最高額の物件としては、桜台1丁目のサンクレイドル伊勢原レジデンスブルームコートがあり、5100万円で87.25平方メートルとなります。高級感と快適な住環境が求められる方にはこの物件が最適です。他方で、最も手頃な価格帯の物件としては、1580万円で64.80平方メートルのレクセル愛甲石田があります。経済的な価格での中古マンションをお探しの方々にはこちらがぴったりの選択肢になるでしょう。価格動向を見ると、過去10年間で約67%の価格上昇が見られましたが、ここ5年間では4%のわずかな下落が認められます。坪単価で見ても、2014年の76万円から2024年には127万円へと価格が変動しています。これらのデータは、伊勢原市の中古マンション市場にポテンシャルがまだまだあることを示しているのではないでしょうか。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「伊勢原市 駅近」の中古マンションの将来性は偏差値50としており、市区町村別で見るとランキング1位に位置しています。これは、将来的に価値が上がる可能性があるエリアであるといえます。現在、買い時の物件は確認されていませんが、売り時と判断される物件は3件存在しています。売却を考えている方にとっては、タイミングを見計らって行動することが重要です。このような市場の動きに機敏に対応できるかが、売却で最大の利益を得るための鍵となるでしょう。最終的には、お客様各々のライフスタイルやニーズに合った物件を選ぶことが重要ですが、上記の市場データや将来性についての情報を参考にして、神奈川県伊勢原市で理想の中古マンション探しをする際の一助としていただければ幸いです。