熊本県熊本市南区 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本市南区は、魅力的な立地として不動産市場でも注目されるエリアです。「熊本県熊本市南区 駅徒歩5分」という条件で探す中古マンション市場は、アクセスの良さが際立ち、利便性を重視する方にとっては非常に魅力的な選択肢となります。昨年1年間で3件の売り出しがありましたが、成約は0件という状況で、現在は4件の物件が売り出されています。これは購入希望者にとって選択肢が広がっている好機と言えます。平均的な価格は1847万円で、最も取引が活発な価格帯は1680万円〜2180万円となっています。このエリアのマンション価格の高騰は目を見張るものがあり、過去10年間で約13%上昇しております。ただし、最近の5年間では1%の下落を示しており、これはマーケットが安定化している可能性を示唆しています。このような市場動向は、中古マンションの購入や売却を考えている方々にとって重要な情報となります。特に注目の物件としては、最も高価なエイルマンション日吉が挙げられます。この物件は2800万円と高めの設定ですが、広さは82.18平米とゆとりがあり、価値を見極めた売却が期待できます。他方、最も手頃な価格帯の物件はシティライフ日吉で、2198万円、76.25平米となっており、コストパフォーマンスを重視する方にとってはおすすめです。独自のデータ分析によると、このエリアの中古マンションの将来性は偏差値50と平均的ですが、市区町村別のランキングで1位となっています。このことから、中古マンションの売却に際しては、タイミングを見計らうことが重要であり、現在はエイルマンション日吉などが売り時と判断できるシグナルが出ています。マンションマーケットの独自調査から得られた偏差値をもとに、「熊本県熊本市南区 駅徒歩5分」エリアにおける売却メリットが高いおすすめの中古マンションを掘り下げてご紹介しています。購入を検討する方にとっても、価格や市場動向、今後の価値変動を踏まえた上での投資判断材料になること間違いありません。そういった意味でもこのエリアは、不動産取引を考えるうえで外すことができないエリアの一つです。