大阪府三島郡島本町 24時間ゴミ出しのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大阪府三島郡島本町は、住み心地と利便性を兼ね備えた地域として知られています。特に「24時間ゴミ出し」可能な中古マンションは、生活の利便性が高いと評価され、現在市場に8棟あることからもその人気が窺えます。昨年1年間で売り出された中古マンション30件のうち、5件が新しい持ち主を見つけた事実は、島本町の不動産市場の活発さを示しています。直近1ヶ月で見ると、販売中の物件は6件となっており、平均価格は1789万円、最も売れ行きが良い価格帯は1580万円から1888万円の間に集中しています。売却をご検討されている方にとって、価格情報は重要なポイントです。島本町で最も高価な中古マンションは、江川2丁目15-6に所在するライオンズ水無瀬ローレルコートで、価格は4780万円（95.64平米）です。一方で、お求めやすい物件としては、青葉3丁目2に位置する水無瀬青葉ハイツ(1〜12号棟)の580万円（67.47平米）があります。過去10年間（2014年から2024年）の市況を見ると、中古マンション価格は約26%の下落を見せており、坪単価は115万円から86万円へと下がっています。しかし、最近5年間（2019年から2024年）では、価格は横ばいを保っており（坪単価平均は86万円）、安定した市場動向が窺えます。弊社マンションマーケットが開発した機械学習データに基づくと、島本町の中古マンション市場の将来性は偏差値55となっており、市区町村別では5位にランクインしています。これは、将来的に価値が上がる可能性が秘められていることを示しています。現時点での買い時の物件は3件、売り時の物件は5件と分析されており、特にユニライフ山崎2、コーポ水無瀬A棟、グリーンコート水無瀬などは売り時のタイミングと見て良さそうです。この記事では、島本町で売却を検討されている皆様に向けて、データに基づいた売却のヒントを提供しています。お持ちのマンションが将来的に価値が上がる可能性を秘めている可能性があり、売却のタイミングや市場の動向をしっかりと把握することで、より良い取引が実現可能です。島本町の不動産市場は変動がありますので、売却をご検討の際は最新の情報を参考にし、慎重な判断を行ってください。