愛知県海部郡蟹江町 駅徒歩15分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛知県海部郡蟹江町は、魅力的な立地条件を持ち、住宅をお探しの方々にとって注目すべきエリアです。特に、「駅徒歩15分」圏内にある中古マンション市場に注目が集まっています。ここでは、売却を検討されている方々に向けて、蟹江町の中古マンション市場の動向と、将来性のある物件の情報を提供します。昨年、蟹江町では16件の中古マンションが売り出され、そのうち2件が成約に至りました。直近1か月のデータを見ると、現在2件の物件が売り出されており、市場は持ち直しつつあると言えます。中古マンションの平均価格は1939万円で、1980万円〜2090万円が最も一般的な価格帯となっています。しかし、物件による価格の幅は大きく、最高価格はラドーニタワー蟹江の2580万円（106.57平米）であり、反対に最安値はラシオン源氏の250万円（74.14平米）となっており、多様なニーズに応える物件が見受けられます。価格動向に関しては、過去10年間で約2%の下落が見られ、坪単価は平均71万円から70万円へと微減しています。直近5年間では3%の下落となりましたが、これは市場環境の変化に伴う自然な調整と捉えられます。価格は下落傾向にありますが、不動産への投資観点から見れば、価格面での魅力が増していることを意味しています。しかし、中古マンション市場における将来性は、マンションマーケットの機械学習データに基づく偏差値48となっており、この地域は市区町村別ランキングで1位に輝いています。この数値は、エリアのポテンシャルを表す重要な指標です。買い時を示す物件は現在0件、売り時と判断される物件は7件と分析されており、売却を考えている方にとっては、タイミングが重要であることを示しています。中古マンションの選択肢は豊富であり、蟹江町には駅から徒歩15分のアクセス範囲内に7棟の中古マンションが点在しています。これらの物件は通勤や買い物の利便性を兼ね備え、快適な生活環境を求める方々に適した立地条件を提供します。それぞれの物件の価格帯や広さ、築年数などを詳しく見ていき、自分にとって最適な物件選びを行うことが重要です。愛知県海部郡蟹江町の中古マンション市場は、売却を考えるならば市場動向を密に注視し、良いタイミングで最適な判断を下すことが求められます。適切な価格設定と共に、将来性を考慮した売却戦略を立てることで、買い手とのマッチングを効果的に進めることができます。最新の市場情報を元に、最良の売却計画を立てましょう。