熊本県熊本市中央区 耐震・免震のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県熊本市中央区における耐震・免震機能を搭載した中古マンションの市場動向につきまして、詳細なデータに基づきご紹介いたします。熊本市中央区では、エリア内に存在する7棟の耐震・免震マンションが、安全性を考慮した住宅選びの重要な選択肢となっています。過去1年間の市場動向を検証したところ、24件の売出しの中から4件が売却に至りました。直近1か月を見ると、売出し中の物件は3件に限られます。これらのデータから、熊本市中央区の中古マンション市場では、物件の供給に対し需給のバランスが保たれていることが窺えます。熊本市中央区内での耐震・免震中古マンションの平均価格は約2005万円で、最も取引が活発な価格帯は1300万円から2350万円です。最高価格を誇るのはアソシア神水ガーデンテラスで、92.18平方メートルで4380万円となっております。一方、もっとも手頃な価格帯の物件はグリーンコーポ三牧で、57.95平方メートルの販売価格が499万円となっています。価格動向を見ると、2014年から2024年の10年間で坪単価は平均78万円から134万円へと71%も高騰しており、2019年からの5年間でも69%の高騰を記録しています。これは、耐震・免震技術が注目される中、安心して暮らせる住宅が高く評価されていることの表れでしょう。マンションマーケットによる独自の機械学習データ分析にて、「熊本県熊本市中央区 耐震・免震」の中古マンションの将来性の偏差値は50と算出されました。このエリアは、市区町村別で見るとランキング2位に位置し、現在6件の買い時物件、1件の売り時物件のシグナルが示されています。特にグリーンコーポ三牧、アソシア神水ガーデンテラス、パークマンション熊高正門前新大江などの物件は売却のタイミングとして適していると言えるでしょう。最後に、「熊本県熊本市中央区 耐震・免震」の中古マンションの売却をお考えの方にとって、適切なタイミングやプラスになる戦略をお伝えすることが重要です。このエリアの物件は、耐震・免震という重要な機能を備えているだけでなく、価格の上昇傾向にあるため、賢い投資判断が求められます。ご売却前には、専門家のアドバイスや最新の市場データを参考に、最適な売却戦略を検討されることをお勧めします。