熊本県熊本市北区 バイク置き場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県熊本市北区は、四季折々の自然が残る豊かな環境と都市部へのアクセスの良さから住宅地としても人気があります。特に、「バイク置き場」を備えた中古マンションは、バイク愛好家にとって魅力的な販売ポイントとなっています。今回は、このエリアにおける中古マンション市場に焦点を当て、売却の観点から役立つ情報をご紹介しましょう。現在、熊本市北区における「バイク置き場」付きの中古マンションは7棟が確認され、過去1年間で9件の売り出しがありましたが、実際に売買が成立したのは1件のみです。この数字から、市場の需要と供給のバランス、売却の難しさが伺えます。ただし、最近1ヶ月のデータを見ると、売り出し中の物件は4件となっており、購買意欲が高まっている可能性もあります。熊本市北区において、「バイク置き場」付き中古マンションの平均価格は1,903万円で、価格帯は主に1,780万円から2,120万円の範囲に集中しています。最も高価なのはレクシアグランヒルズ楠中央通りで、価格は3,200万円（94.45平米）です。一方で、最もリーズナブルな物件は、ニューフレックス室園で1,000万円（65.63平米）となっており、価格帯はかなり幅広いことがわかります。長期的な価格変動を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で約110%の価格上昇が見られ、坪単価は平均48万円から101万円へと高騰しています。また、より短期的には、最近5年間（2019年〜2024年）の間に24%の上昇（坪単価平均は81万円から101万円）が記録されています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、熊本市北区の「バイク置き場」付き中古マンションの将来性は偏差値50と算出されており、市区町村別ランキングで6位に位置しています。現在、4件の物件が買い時、3件が売り時というシグナルが出ており、売却を考えている方にとっては参考になるでしょう。特に、ロマネスク武蔵ヶ丘、シティライフ八景水谷、パレスト光の森ソラリスなどは売り時として注目されています。本記事では、熊本市北区にある「バイク置き場」付きの中古マンションの市場動向を分析し、売却の際にお得な情報をお届けすることを目的としています。マンションを売却する際は、立地や価格、市場の動向を十分に把握し、適切なタイミングで行動を起こすことが重要です。このデータを参考に、熊本市北区での賢いマンション売却計画を立ててみてはいかがでしょうか。