愛知県名古屋市北区 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛知県名古屋市北区は、現代的な生活スタイルを好むシングルやDINKS（Double Income No Kids）層にとって、人気の高いエリアとなっています。特に「1LDK」のマンションは、同区域内での生活を始めたいと考えている方々にとって、検討対象となる物件が豊富にあります。近年の中古マンション市場を見ると、名古屋市北区の「1LDK」中古マンションは、安定した需要を見せています。過去1年間での売り出し物件は3件でしたが、成約件数は0件となり、市場にはまだ購入者を待つ物件が存在する状態です。今後の市場動向に注目したいところです。現在、名古屋市北区には「1LDK」の中古マンションが2件の売り出し中です。平均価格は約713万円であり、680万円〜760万円の間に価格帯が集中しています。この価格帯は、フルローンやサラリーマンの方々にも手が届きやすい範囲であり、投資用としても魅力的です。名古屋市北区で最も高額な「1LDK」中古マンションは、如来町103に位置する西浦ハイツであり、価格は880万円、広さは54.95平米です。一方で、最も手頃な価格で提供されているのが、駒止町2丁目116にあるサンライフ金城で、760万円、47.21平米となります。これらの情報は購入を検討している方々にとって、予算やライフスタイルに合った選択をする上で参考になるでしょう。10年間の市場動向を見ると、名古屋市北区における「1LDK」中古マンションは約25%の価格上昇が見られました。坪単価では平均が43万円から54万円に高騰しており、中長期的な視点で投資効果を期待できそうです。しかし、ここ5年間の価格変動を見ると、坪単価平均は54万円で横ばいを保っており、市場が一定の価格帯で安定していることが伺えます。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、名古屋市北区の「1LDK」中古マンションの将来性は偏差値44で、市区町村別ランキングでは1位に位置しています。このデータは、購入時のタイミングや将来の価値の見極めに有効な情報を提供するでしょう。購入がおすすめな物件は2件、売却が適している物件は1件となっています。マンション選びにおいて、こうした市場分析を活かすことで、より賢明な判断を下すことができます。愛知県名古屋市北区における「1LDK」の中古マンションは、働く世代からのニーズが高く、賢い資産運用やスタートアップライフの拠点として注目を集めています。さて、あなたのマンション売却、もしくは新しい生活のスタートに、これらの情報が役立つことを願っております。