埼玉県さいたま市中央区 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県さいたま市中央区において、自主管理の中古マンション市場の動向を把握することは、売却を検討されている方にとって非常に重要です。現在、「埼玉県さいたま市中央区 自主管理」には中古マンションが3棟存在し、昨年には年間を通じて4件の売り出しが行われました。しかし、成約に至った件数は残念ながら0件であり、今後の市場動向を注視することが必要とされます。直近1ヶ月での売り出し物件数は3件となっており、売買を検討される方にとっては選択肢が増える良い機会となることでしょう。中古マンションの平均価格は1568万円となっていますが、「埼玉県さいたま市中央区 自主管理」で最も多く見られる価格帯は1430万円から1590万円です。この価格帯は売出し中の物件の中で特に多く見られる傾向にあります。市場をリードする物件としては、最も高い価格を誇る大宮プレジデントマンションの2780万円（71.98平米）があります。このマンションは埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目9-4に位置しており、広さと価格がバランスを取り、高い評価を得ています。一方で、最も手頃な価格帯で注目されるのが、1560万円（48.95平米）の与野中里第2住宅です。こちらのマンションは埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目5-7にあり、スタートアップファミリーや投資目的の方に適しています。さらに、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データをもとに、「埼玉県さいたま市中央区 自主管理」の中古マンションの将来性を分析した結果、偏差値43を得ました。この数値は市区町村別でランキング42位に位置しており、市場を先読みする指標として参考になります。現時点で買い時とされる物件は0件、売り時とされる物件は1件というシグナルが出ています。今回の調査では、市場の将来性を見極めるための偏差値を算出し、埼玉県さいたま市中央区で売却時に利益を得ることが期待できるおすすめのマンションをピックアップしました。売却を検討されている方々にとって、価格動向だけでなく市場のポテンシャルを見極めることが大切です。この記事が、埼玉県さいたま市中央区での不動産売却の参考になれば幸いです。