神奈川県横須賀市 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

神奈川県横須賀市は、横浜市や東京都心部へのアクセスの良さと豊かな自然環境で知られ、居住エリアとして注目されています。特に「神奈川県横須賀市 築浅」というキーワードで中古マンション市場を見ると、購入や売却の際に非常に重要なデータが得られます。昨年の年間データに基づくと、築浅の中古マンションは88件が市場に出され、成約は14件に達しており、現在も8件が売り出し中です。このエリアの中古マンションは、平均価格が5646万円と、手が届く範囲の価格帯での売買が活発です。特に3995万円〜4870万円の価格帯が最も多く、購入希望者にとって選択肢が豊富であることが窺えます。しかし、デュオヒルズ秋谷のような高級物件も存在し、153.87平米で2億8800万円という高額で取引されているケースもあります。反対に、サンコリーヌタワー横須賀中央駅前のような41.62平米で2300万円という手頃な価格の物件も見られます。また、過去10年間（2014年〜2024年）の価格動向を見ると、坪単価はほとんど変動がないように見えますが、2019年〜2024年の過去5年間で坪単価が203万円から303万円に高騰し、約49%の価格上昇が見られました。このデータは、神奈川県横須賀市の中古マンションが将来性を秘めていることを示唆しています。マンションマーケットが開発した機械学習ベースのデータから割り出された偏差値では、この地域は偏差値50であり、市区町村別ランキングでは8位に位置づけられています。これは、中古マンション市場において一定の地位を確立していることを意味しており、特にデュオヒルズ秋谷のような物件は、売り時シグナルを示していることから、売却を考えているオーナーにとって大変参考になります。横須賀市での中古マンションの売却時期を選ぶ際には、このような機械学習データを利用して市場分析を行い、最適なタイミングを見極めることが重要です。本記事では、神奈川県横須賀市の築浅中古マンション市場の現状と、売却に有利な時期についての情報を提供しました。これらのデータは、マンションの購入や売却を考える際の参考になるはずです。