静岡県静岡市清水区 24時間ゴミ出しのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析
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5
マークスアネシスタワー草薙
静岡県/静岡市清水区
ハイライフ草薙
静岡県/静岡市清水区
ロイヤルシャトー堂林
静岡県/静岡市清水区
ベルフローラ興津
静岡県/静岡市清水区
エクセレント草薙
静岡県/静岡市清水区
静岡県静岡市清水区は、その心地よい気候と豊かな自然環境で知られるエリアです。マンション市場においてもこの地域は非常に人気があり、特に「24時間ゴミ出し可能」という利便性が高く評価されています。最新のデータによると、清水区には24時間ゴミ出しを設備として備えた中古マンションが21棟存在し、その住環境への注目度が伺えます。昨年1年間の市場動向を見ると、清水区で売り出された中古マンションは49件あり、そのうち8件が成約に至っています。これは、ほんの一例に過ぎませんが、地域の不動産市場の活発さを物語っています。直近の1か月を見ても、新たに4件の売り出し物件が市場に登場しており、継続的な動きが見られます。中古マンションの平均価格は1757万円であり、最も多い価格帯は1550万円から1880万円となっています。この価格帯の物件では、利便性とコストパフォーマンスのバランスが取れた選択肢が見つかるでしょう。一方で、最高価格帯の物件は、草薙1丁目にあるマークスアネシスタワー草薙で、7980万円（90.09平米）と高級感溢れる物件も存在します。対照的に最も手ごろな価格の物件は、村松1丁目に位置するエクセレント村松(A棟･B棟)で、こちらは250万円（53.83平米）となっており、幅広いニーズに対応できる市場となっています。過去10年間を振り返ると、清水区の中古マンション市場は約33%の価格上昇があったことが分かります。2014年から2024年にかけて、坪単価は平均63万円から84万円へと大きく跳ね上がり、特に2019年からの5年間では23%の上昇率を記録しました。このようなデータは、不動産投資や自己居住目的での購入を検討している方にとって重要な参考情報となり得ます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習モデルによる将来性評価では、清水区の「24時間ゴミ出し」中古マンションは偏差値52を記録。市区町村別のランキングでは4位に位置しており、市場としての魅力が高いことが伺えます。また、現在買い時とされる物件が8件、売り時と目される物件が13件と、タイミング重視の行動が求められる状況です。特に、マークスアネシスタワー草薙、ハイライフ草薙、ロイヤルシャトー堂林などの物件は売り時とされています。本稿では、上記の統計データや将来性評価に基づき、清水区の「24時間ゴミ出し」中古マンション市場の動向を解説し、おすすめのマンション売却情報をお届けしました。資産価値の高い物件選びや売却のタイミングについて、これらのデータが参考になれば幸いです。
静岡県静岡市清水区は、その心地よい気候と豊かな自然環境で知られるエリアです。マンション市場においてもこの地域は非常に人気があり、特に「24時間ゴミ出し可能」という利便性が高く評価されています。最新のデータによると、清水区には24時間ゴミ出しを設備として備えた中古マンションが21棟存在し、その住環境への注目度が伺えます。昨年1年間の市場動向を見ると、清水区で売り出された中古マンションは49件あり、そのうち8件が成約に至っています。これは、ほんの一例に過ぎませんが、地域の不動産市場の活発さを物語っています。直近の1か月を見ても、新たに4件の売り出し物件が市場に登場しており、継続的な動きが見られます。中古マンションの平均価格は1757万円であり、最も多い価格帯は1550万円から1880万円となっています。この価格帯の物件では、利便性とコストパフォーマンスのバランスが取れた選択肢が見つかるでしょう。一方で、最高価格帯の物件は、草薙1丁目にあるマークスアネシスタワー草薙で、7980万円（90.09平米）と高級感溢れる物件も存在します。対照的に最も手ごろな価格の物件は、村松1丁目に位置するエクセレント村松(A棟･B棟)で、こちらは250万円（53.83平米）となっており、幅広いニーズに対応できる市場となっています。過去10年間を振り返ると、清水区の中古マンション市場は約33%の価格上昇があったことが分かります。2014年から2024年にかけて、坪単価は平均63万円から84万円へと大きく跳ね上がり、特に2019年からの5年間では23%の上昇率を記録しました。このようなデータは、不動産投資や自己居住目的での購入を検討している方にとって重要な参考情報となり得ます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習モデルによる将来性評価では、清水区の「24時間ゴミ出し」中古マンションは偏差値52を記録。市区町村別のランキングでは4位に位置しており、市場としての魅力が高いことが伺えます。また、現在買い時とされる物件が8件、売り時と目される物件が13件と、タイミング重視の行動が求められる状況です。特に、マークスアネシスタワー草薙、ハイライフ草薙、ロイヤルシャトー堂林などの物件は売り時とされています。本稿では、上記の統計データや将来性評価に基づき、清水区の「24時間ゴミ出し」中古マンション市場の動向を解説し、おすすめのマンション売却情報をお届けしました。資産価値の高い物件選びや売却のタイミングについて、これらのデータが参考になれば幸いです。
目次
1
マークスアネシスタワー草薙
マークスアネシスタワー草薙
2
ハイライフ草薙
ハイライフ草薙
3
ロイヤルシャトー堂林
ロイヤルシャトー堂林
4
ベルフローラ興津
ベルフローラ興津
5
エクセレント草薙
エクセレント草薙
6
アトラス新清水
アトラス新清水
7
メゾングランツ清水江尻東
メゾングランツ清水江尻東
8
浪漫館
浪漫館
9
Dクラディア清水駅前
Dクラディア清水駅前
10
ヴィラセイユー宝町
ヴィラセイユー宝町
11
ビューポート清水A
ビューポート清水A
12
エンブルピュア清水
エンブルピュア清水
13
メゾングランツ清水西久保
メゾングランツ清水西久保
14
サーパス清水永楽町
サーパス清水永楽町
15
アーバンシティ清水松原ウィンフォート
アーバンシティ清水松原ウィンフォート
16
マークスザタワー清水
マークスザタワー清水
17
サーパス清水駅前
サーパス清水駅前
18
コープハイツ二の丸
コープハイツ二の丸
19
アーバンシティ千歳
アーバンシティ千歳
20
エクセレント村松(A棟･B棟)
エクセレント村松(A棟･B棟)
21
ファミール幸町
ファミール幸町
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偏差値ランキングTOP
30
※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。
1位
マークスアネシスタワー草薙
偏差値
61
価格
3,500万円〜7,980万円
物件名
マークスアネシスタワー草薙
築年月
2016年3月
平米数
78平米〜95平米
住所
静岡県静岡市清水区草薙1丁目3-15 マークスアネシスタワー草薙
階建
27階
最寄駅
草薙（東海道本線）駅徒歩2分, 草薙（静岡鉄道）駅徒歩2分, 県立美術館前駅徒歩10分
総合
61
21 物件中
適正価格
59
21 物件中
将来性
61
21 物件中
環境
満足度
63
21 物件中
マークスアネシスタワー草薙の概要
マークスアネシスタワー草薙は、静岡市清水区の要所に位置し、草薙駅(東海道本線・静岡鉄道)から徒歩わずか2分の立地にある27階建てのタワーマンションで、2016年3月に竣工した136室から成り立っており、広さは78㎡から95㎡の3LDKが中心で、価格帯は3,500万円から7,980万円となっています。
適正価格（売却）
静岡市清水区の不動産価格の平均と比べ、マークスアネシスタワー草薙は高い偏差値59を示し、近隣の中古マンション価格が5年間で10%の高騰を見せる中、本物件は2%と穏やかな価格上昇をしており、マンションマーケットAIによる適正価格推測6,207万円に対し、現在の平均売り出し価格が6,501万円であり、市場価格よりも高めに設定されていることが分かります。
将来性
築8年のマークスアネシスタワー草薙は、周辺同価格帯の物件と比較して若干築年数が経過していますが、その将来性は偏差値61と非常に高く、駅至近で利便性の高さと共に、将来的な価値の維持が見込まれる地域に立地しています。
環境満足度
治安の良さを示す交番が至近距離にあり、医療施設が35件、スーパー1件、コンビニ10件と日常生活に必要な施設が充実していることから、マークスアネシスタワー草薙の環境満足度は偏差値63を獲得しています。さらに、地盤がしっかりしておりハザードマップ上でも安全性が高いこと、近隣に私立静岡サレジオ小学校や静岡市立清水第七中学校があり教育環境も整っている点が評価されています。
2位
ハイライフ草薙
偏差値
58
価格
430万円〜648万円
物件名
ハイライフ草薙
築年月
1974年3月
平米数
48平米〜51平米
住所
静岡県静岡市清水区草薙1974-4 ハイライフ草薙
階建
5階
最寄駅
草薙（東海道本線）駅徒歩5分, 草薙（静岡鉄道）駅徒歩6分, 県立美術館前駅徒歩14分
総合
58
21 物件中
適正価格
57
21 物件中
将来性
63
21 物件中
環境
満足度
55
21 物件中
ハイライフ草薙の概要
静岡県静岡市清水区草薙1974-4に位置する「ハイライフ草薙」は、東海道本線草薙駅から徒歩5分の便利な立地にあるマンションで、1974年3月に建設された5階建ての建物です。全30室から成り、現在の販売価格は430万円（48㎡の2LDK）から648万円（51㎡の2LDK）となっており、このエリアの同条件の物件と比べて適正な価格帯で取引されています。
適正価格（売却）
「ハイライフ草薙」の価格帯は、マンションマーケットのAI分析によると、静岡市清水区の中古マンション市場の平均と比べて適性価格であり、売却偏差値は57となっていますが、平均価格510万円での売り出しは、AIが推測する適正価格311万円に比べて高めであり、売却検討中のオーナーにとっては現在が売却の適時であると言えるでしょう。
将来性
築50年の歴史を持つ「ハイライフ草薙」は、静岡市清水区の他の物件に比べてやや古めですが、駅近という立地条件から将来性の偏差値は63と評価されており、地域内での需要が持続する可能性が高いことを示唆しています。
環境満足度
周辺環境として、ハイライフ草薙は治安の良さや日常の買い物の利便性に優れ、交番まで201mと近く、病院が33件、スーパー1件、コンビニ8件が存在し、また国が提供するハザードマップによると地盤がしっかりしており洪水リスクも低い地域に位置しています。さらに、私立静岡サレジオ小学校や静岡市立清水第七中学校が周囲にあり、子育て家庭にも適しているエリアです。
3位
ロイヤルシャトー堂林
偏差値
57
価格
1,280万円〜1,980万円
物件名
ロイヤルシャトー堂林
築年月
1991年3月
平米数
70平米〜88平米
住所
静岡県静岡市清水区堂林2丁目8-16 ロイヤルシャトー堂林
階建
5階
最寄駅
桜橋（静岡県）駅徒歩15分, 入江岡駅徒歩18分, 新清水駅徒歩26分
総合
57
21 物件中
適正価格
61
21 物件中
将来性
56
21 物件中
環境
満足度
54
21 物件中
ロイヤルシャトー堂林の概要
ロイヤルシャトー堂林は、静岡市清水区堂林に位置し、築32年を迎える低層マンションで、総戸数36戸となっています。広さは70㎡の3LDKから88㎡の3LDKまであり、価格は1,280万円から1,980万円で最多価格帯は1,330万円〜1,390万円です。最寄りの桜橋駅からは徒歩15分と利便性に優れ、ファミリー層に適した住環境が魅力の一つです。
適正価格（売却）
ロイヤルシャトー堂林の適正価格の売却偏差値は61で、静岡県静岡市清水区の中古マンション市場での平均的な価格帯よりも10％程度価格が高騰する推移を見せていますが、同物件は3％程度価格が下落しており、現在の平均売り出し価格は約1,444万円です。周辺のマンションと比較して存分な魅力を持つ物件であることが伺えます。
将来性
築32年経過しているロイヤルシャトー堂林は、静岡市清水区における同価格帯の物件の平均築年数と比較してやや年数が経過していますが、将来性の偏差値は56で、エリア平均よりも高い評価を受けています。リノベーションなどを行うことで、価値の維持や向上が期待できるため、長期的視野に立てば投資の検討に値する物件です。
環境満足度
ロイヤルシャトー堂林は環境満足度の偏差値が54となり、周辺環境はセキュリティや医療施設、教育機関が充実しており安全かつ充実した生活が可能です。特に治安の良さを示す交番が243m以内にあり、近隣には静岡市立清水岡小学校や静岡市立清水第二中学校が位置するなど、子育て世代にとって安心の住環境です。
4位
ベルフローラ興津
偏差値
56
価格
1,180万円〜1,840万円
物件名
ベルフローラ興津
築年月
1995年2月
平米数
56平米〜75平米
住所
静岡県静岡市清水区興津本町284-17 ベルフローラ興津
階建
6階
最寄駅
興津駅徒歩2分
総合
56
21 物件中
適正価格
60
21 物件中
将来性
53
21 物件中
環境
満足度
55
21 物件中
ベルフローラ興津の概要
「ベルフローラ興津」という名称のこのマンションは静岡県静岡市清水区に所在し、興津駅から歩いてわずか2分に位置する利便性の高い立地を誇り、1995年2月に竣工した全60室の6階建てマンションで、現在市場に出回っている中古物件の範囲は2LDKの56平方メートルから4LDKの75平方メートルまで広がり、価格帯は約1,180万円から1,840万円で形成されており、この地域における多くの居住者が求める居住スペースと価格帯をカバーしています。
適正価格（売却）
ベルフローラ興津は、近隣の市場データと比較して、偏差値60と評価されるなど、適正価格としてはややプレミアムが期待される価格帯で取引されていますが、周辺の不動産市場の動向に沿った価値評価を受けており、AI分析による適正推測価格とのギャップも考慮すると、将来の価格変動リスクを勘案した上での投資判断が要求されることになります。
将来性
築29年を経過しているベルフローラ興津は、静岡市清水区における駅近マンションとして、その立地への評価が高く、AIによる将来性予測も偏差値53で平均を上回りつつありますが、近年の不動産市場ではリノベーションや耐震性などの要因が将来性に大きく影響するため、これらの改善に向けた投資の余地があるかどうかがポイントとなります。
環境満足度
生活するにあたってセキュリティや日常の利便性は非常に重要で、ベルフローラ興津の場合は近隣に交番があり、医療施設、スーパー、コンビニが充実し、地盤が圧倒的に安定しておりまた津波や高潮のリスクが低いという地理的特性は、家族が安心して暮らすことができる環境として、環境満足度の高い評価を受けていることが伺えます。
5位
エクセレント草薙
偏差値
53
価格
590万円〜1,398万円
物件名
エクセレント草薙
築年月
1982年7月
平米数
50平米〜76平米
住所
静岡県静岡市清水区楠新田396-1 エクセレント草薙
階建
5階
最寄駅
草薙（東海道本線）駅徒歩9分, 草薙（静岡鉄道）駅徒歩10分, 御門台駅徒歩16分
総合
53
21 物件中
適正価格
55
21 物件中
将来性
56
21 物件中
環境
満足度
47
21 物件中
エクセレント草薙の概要
静岡市清水区楠新田に位置する「エクセレント草薙」は、東海道本線草薙駅から徒歩9分、静岡鉄道草薙駅から徒歩10分の魅力的なロケーションにあり、1982年7月の竣工以来、地域のランドマークとして多くの住民に親しまれています。5階建て総戸数89戸の中古マンション市場では、3DKの50㎡が590万円から、4DKの76㎡が1398万円までと幅広い選択肢があり、平均価格帯は880万円から1080万円となっています。
適正価格（売却）
「エクセレント草薙」の適正価格は、周辺地域の中古マンション価格の動向を参照すると、平均偏差値51に対し、偏差値55を記録しやや高評価であることが分かります。5年間の価格上昇率は10%であり、同区域の他物件と比較しても競争力がありますが、マンションマーケットのAI推定価格812万円に対して、現在の平均売出し価格が979万円であることから売却の絶好のタイミングと予測されています。
将来性
築41年を経た「エクセレント草薙」は、エリア内の平均築年数よりも年数を重ねていますが、将来性の偏差値は56と評価されており、駅近の立地や静岡市の将来的な発展性、また建物の維持管理状況など、資産価値を維持する要素が評価されています。
環境満足度
「エクセレント草薙」周辺の環境は、治安の面で交番が448m以内にあり、病院や医療施設が29件、スーパー2件、コンビニ8件などの生活便利施設が充実しており、満足度の高い住環境を提供しています。国のハザードマップも示すとおり地盤は安定しており、洪水リスクや津波、高潮の影響も少ない安心のリビング環境です。さらには教育環境として、近隣に静岡サレジオ小学校や静岡市立清水第七中学校があり、子育て世帯にも理想的な立地条件を備えています。
6位
アトラス新清水
偏差値
51
価格
2,180万円〜2,650万円
物件名
アトラス新清水
築年月
2011年11月
平米数
60平米〜73平米
住所
静岡県静岡市清水区辻1丁目1-3 アトラス新清水
階建
13階
最寄駅
清水（静岡県）駅徒歩2分, 新清水駅徒歩11分, 入江岡駅徒歩20分
総合
51
21 物件中
適正価格
51
21 物件中
将来性
57
21 物件中
環境
満足度
45
21 物件中
アトラス新清水の概要
アトラス新清水は静岡市清水区辻1丁目に位置し、清水駅からわずか徒歩2分の高アクセス性を誇る2011年築の13階建てマンションで、60㎡の2LDKが2180万円から、73㎡の3LDKが2650万円で取引されており、ファミリー向けの居住空間を提供しています。
適正価格（売却）
アトラス新清水の価格帯は2180万円〜2650万円となっており、周辺市場データに基づくマンションマーケットのAI分析によると、標準偏差値51を基準にした適正価格2221万円に対して現在の売出し価格は2269万円であり、価格の妥当性を示しています。
将来性
同エリア内で比較的新しい築13年の物件であるアトラス新清水は、将来性が評価され偏差値57を獲得、特に駅近であることが利便性の向上に寄与し価値を高めています。
環境満足度
アトラス新清水は病院やスーパー、コンビニが充実し治安が良好な立地であり、国のハザードマップによる地盤評価も良く、洪水や津波の危険性が低いことから、安全かつ快適な居住環境を提供しています。
7位
メゾングランツ清水江尻東
偏差値
48
価格
1,980万円〜2,580万円
物件名
メゾングランツ清水江尻東
築年月
2007年11月
平米数
67平米〜80平米
住所
静岡県静岡市清水区江尻東1丁目2-21 メゾングランツ清水江尻東
階建
10階
最寄駅
清水（静岡県）駅徒歩6分, 新清水駅徒歩10分, 入江岡駅徒歩16分
総合
48
21 物件中
適正価格
56
21 物件中
将来性
44
21 物件中
環境
満足度
45
21 物件中
メゾングランツ清水江尻東の概要
メゾングランツ清水江尻東は、静岡市清水区江尻東1丁目に所在し、清水駅から徒歩わずか6分の距離に位置する10階建て、総戸数36戸の魅力的なマンションです。2007年11月に竣工されたこの物件は、67㎡の3LDKから80㎡の3LDKまで幅広い居住空間を提供し、現在の市場価格は約1980万円から2580万円の間で推移しており、この地域の中古マンション市場の動向を反映した価格設定がされています。
適正価格（売却）
メゾングランツ清水江尻東の売却価格は、周辺のマンション市場と比較して偏差値56と高く、近年の地域の不動産価格上昇トレンドを背景に、適正とされる売り出し平均価格2172万円は、マンションマーケット独自AIが示す推定価格1970万円よりも高い水準ですが、この地域における傾向を考慮すれば、投資や自己居住用としても適正な価格であると評価できます。
将来性
築年数が17年と比較的新しいメゾングランツ清水江尻東は、将来性の指標となる偏差値が44と近隣の物件に比べて若干低めですが、優れた立地条件と周辺エリアの開発動向を鑑みた場合、価値の向上が期待されるエリアに位置しています。特に清水駅からの近接性は、居住者にとっての利便性を大幅に向上させるポイントです。
環境満足度
メゾングランツ清水江尻東の周辺環境は治安、医療、買い物など日常生活に必要な施設が充実しており、環境満足度の偏差値は45と安心できる水準を示しています。治安面では交番が近く、医療面では複数の病院が存在し、日々の買い物にも便利な立地です。また、教育施設も周囲に充実しており、地盤がしっかりしており自然災害リスクが低いことも、この地域での生活を安心させてくれる要因となっています。
8位
浪漫館
偏差値
45
価格
880万円〜2,490万円
物件名
浪漫館
築年月
1996年3月
平米数
46平米〜93平米
住所
静岡県静岡市清水区港町2丁目10-1 浪漫館
階建
14階
最寄駅
新清水駅徒歩16分, 入江岡駅徒歩22分, 清水（静岡県）駅徒歩23分
総合
45
21 物件中
適正価格
55
21 物件中
将来性
43
21 物件中
環境
満足度
38
21 物件中
浪漫館の概要
静岡市清水区港町に位置する「浪漫館」は、1996年3月に完成し、14階建ての総戸数99戸で構成され、広さは46㎡の1LDKから93㎡の4LDKまでのバリエーションを誇り、価格帯は880万円から2490万円の範囲にあります。最寄り駅である新清水駅から徒歩16分とアクセスも良好な立地にありながら、周辺の中古マンション市場と比較して、適正価格での取引が期待できる物件です。
適正価格（売却）
浪漫館の売却価格は、静岡県静岡市清水区の中古マンション市場との比較において偏差値55を記録しており、マーケット平均の偏差値51を上回る良価格で取引されていることが伺えます。市場データに基づくマンションマーケット独自AIの適正価格推測では、1487万円が妥当とされているものの、現在の平均売り出し価格は約1640万円となり、売り主にとって有利な価格設定となっているようです。
将来性
築28年を迎える「浪漫館」は、将来性の評価においては偏差値43をマーキングし、周辺マンションの平均偏差値と比較して若干見劣りしているものの、建物の維持状態や今後の再開発計画等の地域の変化によっては価値が見直される可能性もあり、長期投資を考慮する投資家にとって注目の物件であると言えます。
環境満足度
治安と日常生活の利便性に優れた「浪漫館」は、最寄りの交番がわずか137メートルの距離にあり、病院や小売施設も豊富に点在する好立地です。近隣に静岡市立清水小学校が位置しており、家族層にとっても適した環境が整っている一方で、地震や洪水のリスクに対しても安全性が高いと評価されるエリアに位置しています。
9位
Dクラディア清水駅前
偏差値
53
価格
1,980万円〜2,680万円
物件名
Dクラディア清水駅前
築年月
2007年2月
平米数
70平米〜95平米
住所
静岡県静岡市清水区真砂町5-23 Dクラディア清水駅前
階建
14階
最寄駅
清水（静岡県）駅徒歩4分, 新清水駅徒歩8分, 入江岡駅徒歩17分
総合
53
21 物件中
適正価格
49
21 物件中
将来性
70
21 物件中
環境
満足度
40
21 物件中
Dクラディア清水駅前の概要
「Dクラディア清水駅前」は、静岡県静岡市清水区真砂町5-23に位置する2007年2月竣工の14階建てのマンションで、総戸数64戸、70㎡〜95㎡の広さを持つ2LDKから3LDKまでの各種間取りがあります。立地は清水駅から徒歩4分、新清水駅から徒歩8分の駅近で、公共交通の利便性に優れており、1980万円から2680万円の価格帯で取引されていることがデータから分かります。
適正価格（売却）
1980万円から2680万円の価格帯で取引される「Dクラディア清水駅前」は、静岡市清水区の中古マンション市場と比較した際に、適正価格の偏差値が49と、市場平均と比べてやや低めですが、過去5年間の価格上昇率が7％と堅実であり、マンションマーケットのAIによる適正推測価格が2253万円とされていることを考慮すると、現在の売り出し平均価格が2210万円となっているため、検討中の方にとっては比較的手頃な価格で提供されています。
将来性
「Dクラディア清水駅前」の将来性は、AI分析に基づく偏差値が70と高評価されており、これはエリア平均と比較して18ポイントも高い点数で、築年数が17年でありながら、その将来の価値が高いと評価されています。駅からの近さや周辺施設の充実がその理由の一つと見られます。
環境満足度
同マンションの環境満足度は、周辺の医療施設、スーパー、コンビニの数が多く、治安が良いことからも40となっています。また、学校教育に関しては、静岡市立清水江尻小学校や静岡市立清水辻小学校、静岡市立清水第一中学校が近隣に位置し、家族層にも適した環境が整っています。ハザードマップによる評価では、地盤の安定性や洪水リスクが低いとされるなど、安心して生活できる地域と言えるでしょう。
10位
ヴィラセイユー宝町
偏差値
52
価格
1,290万円〜1,650万円
物件名
ヴィラセイユー宝町
築年月
2001年1月
平米数
67平米〜70平米
住所
静岡県静岡市清水区宝町7-4 ヴィラセイユー宝町
階建
8階
最寄駅
清水（静岡県）駅徒歩10分, 入江岡駅徒歩11分, 新清水駅徒歩12分
総合
52
21 物件中
適正価格
47
21 物件中
将来性
56
21 物件中
環境
満足度
55
21 物件中
ヴィラセイユー宝町の概要
静岡県静岡市清水区宝町に位置する「ヴィラセイユー宝町」は、清水駅から徒歩10分という好立地にある8階建てのマンションで、2001年1月に建設された全27室の物件です。価格は2LDK（67㎡）が1290万円から、2SLDK（70㎡）で1650万円となっており、中心価格帯は1590万円台で推移しています。このエリアは静岡県内でも居住環境が整っており、新旧のバランスが取れた物件が特徴です。
適正価格（売却）
ヴィラセイユー宝町の適正価格を分析すると、近隣地域の中古マンション市場との比較から見ても売却価格の偏差値は47とやや低めですが、AIによる評価では1632万円と算出される中、市場価格が1550万円となっており、売り時を見計らう必要があると言えます。近年の静岡市清水区での不動産価格の上昇傾向を鑑みると、長期的な視点での資産価値の見極めが重要です。
将来性
「ヴィラセイユー宝町」は築後23年を数え、静岡市清水区内の比較的新しい物件群に含まれ、駅からのアクセスも良好です。AIによる評価では、将来性の偏差値は56とこの地域の中で高く、周辺の再開発やインフラ整備の進展が期待されれば、長期的な価値の上昇が見込まれます。
環境満足度
清水区宝町の「ヴィラセイユー宝町」周辺は、交番が徒歩圏内と治安の良さが伺えるほか、医療施設43件、スーパー6件、コンビニ8件があり、日常生活には困りません。ハザードマップ上でも安全な地域とされ、地盤がしっかりしており洪水や津波、高潮リスクが低いと言えます。教育施設も充実しており、静岡市立清水江尻小学校や静岡市立清水辻小学校、静岡市立清水第一中学校が近隣に位置しています。
11位
ビューポート清水A
偏差値
52
価格
1,170万円〜1,170万円
物件名
ビューポート清水A
築年月
1998年3月
平米数
80平米〜82平米
住所
静岡県静岡市清水区天神1丁目10-1 ビューポート清水A
階建
6階
最寄駅
清水（静岡県）駅徒歩14分, 入江岡駅徒歩19分, 新清水駅徒歩20分
総合
52
21 物件中
適正価格
43
21 物件中
将来性
57
21 物件中
環境
満足度
57
21 物件中
ビューポート清水Aの概要
ビューポート清水Aは静岡県静岡市清水区天神1丁目に位置し、清水駅からは徒歩14分という便利な立地にある1998年3月竣工の6階建てマンションです。80㎡から82㎡の広さで構成される3LDKや4LDKのお部屋が1170万円の価格帯で取引されており、市場の動向を分析したマンションマーケットのAIデータに基づいても、この価格は静岡県静岡市清水区のマンション市場にふさわしい水準です。
適正価格（売却）
ビューポート清水Aの中古マンション価格は平均の市場価格1170万円というデータに基づき評価されていますが、このエリアの中古マンションの平均的価格推移を考えると、やや割安な価格設定であると言えます。独自開発のAIによる価格推定では1566万円が妥当とされており、1335万円の売り出し価格は現在の市場において買い手にとって魅力的な価格帯となっています。
将来性
築26年のビューポート清水Aは、静岡市清水区内の同クラスの物件より若干新しく、将来性評価では偏差値57を獲得しています。この偏差値はエリア平均よりも上回り、清水駅へのアクセスの良さも将来にわたって価値が見込まれる要因となっており、長期的な投資として検討する価値がある物件といえます。
環境満足度
ビューポート清水Aは、生活利便性の高い環境にあり、交番が徒歩10分圏内にあるほか、医療施設やスーパー、コンビニが豊富に点在し、地盤も安定しているため自然災害リスクが低いことから環境満足度も偏差値57と高評価です。さらに、公立の小中学校が周辺に複数存在するため、子育て世代においても安心して暮らせる環境が整っています。
12位
エンブルピュア清水
偏差値
51
価格
1,280万円〜2,280万円
物件名
エンブルピュア清水
築年月
2006年4月
平米数
56平米〜86平米
住所
静岡県静岡市清水区入江2丁目1-13 エンブルピュア清水
階建
9階
最寄駅
入江岡駅徒歩5分, 桜橋（静岡県）駅徒歩9分, 新清水駅徒歩10分
総合
51
21 物件中
適正価格
43
21 物件中
将来性
54
21 物件中
環境
満足度
56
21 物件中
エンブルピュア清水の概要
エンブルピュア清水は静岡市清水区入江2丁目に位置し、入江岡駅から徒歩5分の距離にある2006年築の9階建てマンションで、総戸数は40戸です。平米数は56㎡の2LDKから86㎡の4LDKまであり、築年数を踏まえた上で、販売価格帯は1,280万円から2,280万円となっており、市場における適正価格帯を反映した価格設定がされています。
適正価格（売却）
エンブルピュア清水の適正価格はマンションマーケットデータに基づき、平米数や立地を考慮した状態で平均価格約1838万円とされており、近隣の相場と比較して若干低めです。この事実は、購入時の交渉余地が存在する可能性を示唆しており、物件への興味があるバイヤーにとっては、価格交渉の出発点として有用な情報です。
将来性
エンブルピュア清水の将来性は、築年数に対して所在地の開発状況や市場動向を考慮して評価され、駅近の利便性と組み合わせることで、AIによる将来性偏差値54を獲得しています。この数値は、同エリア内で予想される価値の上昇を見越して投資するにあたって重要な指標であり、長期的に安定した資産価値を期待できる可能性を示しています。
環境満足度
エンブルピュア清水周辺の環境満足度は、治安を重視する居住者にとって理想的で、交番が徒歩圏内にあり、近隣には多数の医療施設やショッピング施設が充実しています。さらにハザードマップ上での検証結果から自然災害への強さも確認されており、周辺には静岡市立清水江尻小学校などの教育施設も揃っており、ファミリー層にも安心の環境が提供されています。
13位
メゾングランツ清水西久保
偏差値
49
価格
1,650万円〜2,070万円
物件名
メゾングランツ清水西久保
築年月
2007年6月
平米数
74平米〜81平米
住所
静岡県静岡市清水区西久保305 メゾングランツ清水西久保
階建
6階
最寄駅
清水（静岡県）駅徒歩20分, 新清水駅徒歩28分, 入江岡駅徒歩30分
総合
49
21 物件中
適正価格
45
21 物件中
将来性
55
21 物件中
環境
満足度
48
21 物件中
メゾングランツ清水西久保の概要
「メゾングランツ清水西久保」は、静岡県静岡市清水区西久保305に所在し、清水駅から徒歩約20分の距離にある2007年竣工の6階建てのマンションで、全38室の居住空間を提供しています。広さは74㎡の3LDKから始まり最大81㎡までの部屋があり、現在の市場価格は1,650万円から2,070万円の範囲で推移しており、地域の住宅市場における価格帯としては一般的なものとなっています。
適正価格（売却）
メゾングランツ清水西久保の適正価格は、地域の中古マンション市場と比較してやや低めの傾向にあります。売却偏差値45という評価は、近隣の同等物件が5年間で平均約7％の価格上昇を見せているのに対し、このマンションは約6％の価格下落を経験しており、マンションマーケットの推測価格である約2,036万円に比べて、実際の売り出し価格が平均約1,891万円となっていますので、現在購入するには適した時期であると言えるでしょう。
将来性
築年数が平均より若いメゾングランツ清水西久保は、将来性の面でも期待が持てます。築17年でありながら、維持状態が良好で、AIによる将来性の偏差値も55と平均以上です。静岡市清水区という立地は、自然豊かな環境と都市機能のバランスも良く、長期的な居住を検討する家族にとって魅力的な選択肢である可能性が高いです。
環境満足度
メゾングランツ清水西久保の環境満足度は、複数の側面から高い評価を受けています。治安の面では交番が少し距離がありますが、生活利便施設として病院17件、スーパー2件、コンビニ9件と充実しています。自然災害についても、地盤がしっかりしており洪水のリスクが低く、津波や高潮の影響を受けにくいことが確認されています。また、教育環境も充実しており、静岡市立清水袖師小学校や静岡市立清水袖師中学校が近隣に位置しており、子育て家庭に安心を提供しています。
14位
サーパス清水永楽町
偏差値
49
価格
1,550万円〜2,780万円
物件名
サーパス清水永楽町
築年月
2004年7月
平米数
67平米〜90平米
住所
静岡県静岡市清水区永楽町13-5 サーパス清水永楽町
階建
9階
最寄駅
清水（静岡県）駅徒歩18分, 入江岡駅徒歩20分, 新清水駅徒歩21分
総合
49
21 物件中
適正価格
47
21 物件中
将来性
51
21 物件中
環境
満足度
49
21 物件中
サーパス清水永楽町の概要
サーパス清水永楽町は、静岡県静岡市清水区永楽町13-5に所在し、平米数67㎡〜90㎡の間の広さを持つ中古マンションで、清水駅（静岡県）から徒歩18分、入江岡駅から徒歩20分、新清水駅から徒歩21分と3つの駅が徒歩圏内にありますが、9階建てのこのマンションは2004年7月に完成し、全61室から成り立っており、価格帯は1550万円から2780万円で、多くの居住者が求める1790万円〜1880万円の価格帯に集中しています。
適正価格（売却）
サーパス清水永楽町の適正価格は、静岡県静岡市清水区内の類似した中古マンションの価格動向と比較して、平均的な偏差値51に対して、4ポイント低い47を記録していますが、近年の静岡市清水区では中古マンションの価格が平均7％上昇している一方で本マンションは6％下落しており、マンションマーケットのAIが推定する適正価格1941万円に対して現在の売出し価格が1859万円であることを考慮すると、売却には不向きな時期と判断されます。
将来性
20年の築年数を持つサーパス清水永楽町は、同じ価格帯の他のマンションに比べ若干新しく静岡市立清水江尻小学校のような教育施設にも恵まれているものの、駅からの距離がややあるため便利さを重視する市場では将来性の評価が分かれやすい状態にあり、AIによる将来性の偏差値は平均ポイントである51となっています。
環境満足度
治安の面から見るとサーパス清水永楽町は、最寄りの交番が913m離れており多少の不利があるものの、病院が21件、スーパー4件、コンビニ6件という充実した生活施設に支えられており、地盤の安定性や洪水、津波、高潮など自然災害に対するリスクが低い地域に位置しており、環境満足度の偏差値は平均の49を記録しています。
15位
アーバンシティ清水松原ウィンフォート
偏差値
48
価格
1,550万円〜2,798万円
物件名
アーバンシティ清水松原ウィンフォート
築年月
2006年2月
平米数
72平米〜97平米
住所
静岡県静岡市清水区松原町8-14 アーバンシティ清水松原ウィンフォート
階建
13階
最寄駅
新清水駅徒歩8分, 入江岡駅徒歩14分, 清水（静岡県）駅徒歩16分
総合
48
21 物件中
適正価格
43
21 物件中
将来性
59
21 物件中
環境
満足度
42
21 物件中
アーバンシティ清水松原ウィンフォートの概要
「アーバンシティ清水松原ウィンフォート」は静岡県静岡市清水区松原町にあり、新清水駅から徒歩8分という利便性の高い立地にある2006年2月竣工の13階建てマンションで、広さ72㎡から97㎡の快適な居住空間を提供しており、価格帯は1550万円から2798万円の範囲で、最も多くの取引が見られる価格帯は2149万円から2280万円です。
適正価格（売却）
「アーバンシティ清水松原ウィンフォート」の適正価格は、地域の中古マンション市場と比較して偏差値43と低めであり、近年静岡市清水区の中古マンション価格が平均7％上昇する中、この物件は3％の上昇率を示しており、AIが推測する適正価格2449万円に対して実際の平均売り出し価格2212万円とは売り時でないことが示唆されています。
将来性
築18年と比較的新しい「アーバンシティ清水松原ウィンフォート」は、将来性において偏差値59と高評価を得ており、駅からの近さと静岡市清水区における同価格帯の物件との比較では築年数が4年若く、今後の資産価値の見込みも明るいです。
環境満足度
治安の良さを示す交番の近さや、29件の医療施設、2件のスーパー、6件のコンビニが点在する充実した生活環境を備える「アーバンシティ清水松原ウィンフォート」は、地盤がしっかりしており、洪水リスクが低く、津波や高潮の影響も受けにくい安心の立地にあり、さらに静岡市立清水浜田小学校が近くにあるため、子育て世帯にも適しています。
16位
マークスザタワー清水
偏差値
47
価格
1,850万円〜3,890万円
物件名
マークスザタワー清水
築年月
2012年11月
平米数
56平米〜98平米
住所
静岡県静岡市清水区辻1丁目2-1 マークスザタワー清水
階建
25階
最寄駅
清水（静岡県）駅徒歩3分, 新清水駅徒歩11分, 入江岡駅徒歩19分
総合
47
21 物件中
適正価格
34
21 物件中
将来性
61
21 物件中
環境
満足度
46
21 物件中
マークスザタワー清水の概要
静岡市清水区に立地する「マークスザタワー清水」は、清水駅からわずか徒歩3分の好アクセスに加え、134戸が集う25階建てのタワーマンションで、2012年11月竣工の比較的新しい物件です。各住戸は56㎡の1LDKから98㎡の3LDKまでバリエーション豊かに用意され、現在の価格帯は1850万円から3890万円に設定されています。
適正価格（売却）
総合的な市場分析によると、マークスザタワー清水の販売価格は、地域の中古住宅市場のトレンドに比べ適正価格での取引が見られることが判明しています。近隣相場に照らし合わせた適正価格のAI推定額は3962万円ですが、現実の売出し価格は平均で3252万円となっており、これは購入者にとって価値ある投資機会と言えるでしょう。
将来性
築12年ながらも、周辺の同規模物件と比較して若干築年数が浅く、駅近という立地条件も加味して、AIが導き出した将来性の偏差値は61と高評価です。この偏差値は地域平均を上回っており、長期的な価値の維持や上昇が期待されることを示唆しています。
環境満足度
マークスザタワー清水周辺は、治安の良さが際立ち、交番が至近距離にあるほか、病院やスーパー、コンビニ等の生活必需施設が充実しています。自然災害に対するリスクも低いとされ、周辺の教育機関には静岡市立清水江尻小学校や静岡市立清水第一中学校があり、子育て世代にも安心の環境が整っています。
17位
サーパス清水駅前
偏差値
46
価格
1,880万円〜2,400万円
物件名
サーパス清水駅前
築年月
2007年9月
平米数
65平米〜84平米
住所
静岡県静岡市清水区本郷町4-26 サーパス清水駅前
階建
14階
最寄駅
清水（静岡県）駅徒歩5分, 新清水駅徒歩12分, 入江岡駅徒歩18分
総合
46
21 物件中
適正価格
49
21 物件中
将来性
46
21 物件中
環境
満足度
44
21 物件中
サーパス清水駅前の概要
「サーパス清水駅前」は、静岡県静岡市清水区本郷町に位置し、2007年9月竣工の14階建てで、65㎡の3LDKが1880万円、84㎡の3LDKが最高2400万円で販売されており、清水（静岡県）駅からは徒歩5分という利便性の高い立地で、周辺環境も充実しており、ファミリー層にもシングル層にも適した居住空間を提供しています。
適正価格（売却）
サーパス清水駅前の売出価格は、地域市場の動向を考慮したマンションマーケットのAI分析によれば、適正推測価格2252万円に対して現在の平均売出価格が2240万円と若干低めであることから、市場価格に対して妥当な水準で取引されており、購入者にとっては適切な投資機会が存在すると言えます。
将来性
築17年のサーパス清水駅前は、周辺の同価格帯のマンションの平均築年数より若く、将来性の面ではAIによる偏差値が46ポイントとやや低めですが、交通の便が良く、地域のインフラ整備計画や社会経済の動向を見ても、長期的な資産価値の維持が期待できるため、購入に向けたポテンシャルを秘めています。
環境満足度
サーパス清水駅前の環境満足度は、交番が至近距離にあり治安が良好である点、病院やスーパー、コンビニが豊富で日常生活が非常に便利である点、さらに地震や洪水に強い地盤と津波や高潮のリスクが低いとされている点、そして静岡市立清水江尻小学校や静岡市立清水辻小学校、静岡市立清水第一中学校が近隣に位置する点などから、ファミリーに優しい住環境として非常に魅力的です。
18位
コープハイツ二の丸
偏差値
45
価格
600万円〜1,250万円
物件名
コープハイツ二の丸
築年月
1979年11月
平米数
67平米〜84平米
住所
静岡県静岡市清水区二の丸町7-21 コープハイツ二の丸
階建
6階
最寄駅
入江岡駅徒歩12分, 新清水駅徒歩14分, 桜橋（静岡県）駅徒歩14分
総合
45
21 物件中
適正価格
42
21 物件中
将来性
55
21 物件中
環境
満足度
39
21 物件中
コープハイツ二の丸の概要
「コープハイツ二の丸」は、静岡県静岡市清水区に位置し、築43年を数える落ち着いた雰囲気のマンションで、入江岡駅から歩いて12分という利便性の良い立地にあります。全48室から成るこの6階建ての中古物件は、3LDKの67㎡が600万円、4LDKの84㎡が最大1250万円の価格帯で取引され、この地域での築年数とのバランスを考えると、暮らしやすい広さと価格の選択肢を提供しています。
適正価格（売却）
「コープハイツ二の丸」の価格は、近隣の中古マンション市場と比較してやや低めの設定です。近年の静岡市清水区で見られる7％の価格上昇率とは対照的に、本物件は3％程度の価格下落を見せています。市場データに基づく適正推測価格は921万円であるものの、現行の平均売り出し価格670万円は、将来の価値上昇を見越しての投資や、自己居住を検討するうえで理想的と言えるでしょう。
将来性
築43年を迎える「コープハイツ二の丸」は、静岡市清水区における平均築年数よりもやや古い部類に入りますが、駅からのアクセスの良さや周辺環境を鑑みると、将来性には期待が持てます。AI分析による将来性の偏差値は55と高く、同地域の他の物件と比較しても高めであり、地域経済や利便性の向上が見込まれれば長期的には価値が上がる可能性があります。
環境満足度
「コープハイツ二の丸」は環境面においても魅力的な要素を多く備えています。周辺には医療施設や零細など、生活に必要な施設が充実しており、また、地盤の安定性と洪水や津波、高潮のリスクが低い地域に位置しています。ただ、交番が若干遠いため、セキュリティ面での懸念はあるものの、静岡市立清水江尻小学校や静岡市立清水第一中学校へのアクセスも良好で、ファミリーにも適した住環境を提供しています。
19位
アーバンシティ千歳
偏差値
44
価格
1,200万円〜2,190万円
物件名
アーバンシティ千歳
築年月
2002年9月
平米数
77平米〜99平米
住所
静岡県静岡市清水区千歳町6-11 アーバンシティ千歳
階建
13階
最寄駅
新清水駅徒歩7分, 入江岡駅徒歩8分, 桜橋（静岡県）駅徒歩12分
総合
44
21 物件中
適正価格
41
21 物件中
将来性
51
21 物件中
環境
満足度
42
21 物件中
アーバンシティ千歳の概要
アーバンシティ千歳は、静岡県静岡市清水区千歳町に位置する、新清水駅から徒歩7分という利便性の高い場所にある13階建ての中古マンションです。築年2002年のこの物件は、77㎡の3LDKから99㎡の4LDKまで、広さのバリエーションも豊富で、価格帯は1200万円から2190万円と幅広い層に対応しています。近年の売れ筋は1680万円から1980万円で、静岡市内の住宅市場においても強い注目を集めています。
適正価格（売却）
アーバンシティ千歳の適正価格は、エリア内の中古マンション市場の動向を考慮し、平均偏差値51より10ポイント低い41と評価されています。市場データとAI分析を交えた総合的なアプローチによる推定では、適正価格は2133万円前後とされており、現在の平均売出価格1851万円であることから、今は売却を見合わせたほうが良い可能性が指摘されています。
将来性
築年数22年と、エリアの平均築年数を若干下回るアーバンシティ千歳は、将来性の評価もAIにより偏差値51と平均的なスコアを保持しています。駅からのアクセスの良さや、今後の市街地発展の可能性を鑑みれば、投資としての潜在的な価値は見込まれますが、大規模修繕の時期などにも注意が必要です。
環境満足度
治安の面では近隣に交番があり、医療施設やスーパー、コンビニが周辺に充実していることから生活利便性が非常に高く、環境満足度の偏差値は42と評価されています。国のハザードマップを踏まえても、地盤が固く洪水リスクが低いことや津波・高潮の影響が少ない安心の立地です。さらに、静岡市立清水浜田小学校が徒歩圏内にあり、子育て家庭にとっても魅力的な住環境を提供しています。
20位
エクセレント村松(A棟･B棟)
偏差値
42
価格
250万円〜799万円
物件名
エクセレント村松(A棟･B棟)
築年月
1980年8月
平米数
53平米〜67平米
住所
静岡県静岡市清水区村松1丁目4 エクセレント村松(A棟･B棟)
階建
5階
最寄駅
新清水駅徒歩28分, 入江岡駅徒歩29分, 桜橋（静岡県）駅徒歩30分
総合
42
21 物件中
適正価格
39
21 物件中
将来性
56
21 物件中
環境
満足度
33
21 物件中
エクセレント村松(A棟･B棟)の概要
「エクセレント村松（A棟・B棟）」は、静岡市清水区村松に位置する1980年築の中古マンションで、新清水駅から徒歩28分という立地であり、5階建ての構造になっています。価格帯は250万円（53㎡、3DK）から799万円（67㎡、2LDK）までと幅広く、主要な価格帯は400万円台で推移しています。
適正価格（売却）
このマンションは現在、静岡県内の平均的な中古住宅価格の推移に照らし合わせると、適正価格偏差値39となり、マンションマーケットAIの推測価格（782万円）に比べて、売出し価格の中央値（439万円）が低めであることから、売却には不向きな時期と判断されます。
将来性
「エクセレント村松（A棟・B棟）」は築44年が経過し、周辺相場に比べて築年数はやや古く、最寄り駅からの距離も考慮する必要がありますが、将来性の評価は偏差値56となっており、地域内の他の物件に比べてポテンシャルの高さを示唆しています。
環境満足度
治安の良さが際立つ交番への近さ（249m以内）、周辺の充実した医療施設（14件）、日常の買い物に便利なスーパー（3件）とコンビニ（5件）、地盤や自然災害への安全性が維持される地域特性と、教育施設の充実（静岡市立清水小学校／静岡市立清水不二見小学校、静岡市立清水第三中学校が近隣に所在）により、環境満足度の偏差値は33と評価されています。
21位
ファミール幸町
偏差値
34
価格
900万円〜1,649万円
物件名
ファミール幸町
築年月
2001年5月
平米数
69平米〜91平米
住所
静岡県静岡市清水区幸町11-21 ファミール幸町
階建
6階
最寄駅
新清水駅徒歩25分, 入江岡駅徒歩25分, 桜橋（静岡県）駅徒歩27分
総合
34
21 物件中
適正価格
37
21 物件中
将来性
30
21 物件中
環境
満足度
35
21 物件中
ファミール幸町の概要
ファミール幸町は、静岡県静岡市清水区幸町11-21に位置し、新清水駅から徒歩25分に立地する2001年5月に竣工された6階建てのマンションで、総戸数34戸、広さは69㎡の3LDKから91㎡の4LDKまでのバリエーションがあり、価格帯は900万円から1649万円で、特に1390万円から1480万円の間に最も多くの物件が集中しています。
適正価格（売却）
ファミール幸町の適正価格は、中古マンション市場の動向に基づくと、平均価格から約14ポイント低い偏差値37を示しており、過去5年で周辺地域の同様物件は8％の価格上昇を見せる中、ファミール幸町は22％の価格下落が見られ、AIによる適正価格の推測である1909万円に対し現在の平均売り出し価格が1444万円であるため、売り時とは言い難い状況です。
将来性
築年数23年のファミール幸町は、同価格帯の静岡県静岡市清水区内のマンションと比べ4年ほど新しく、立地は最寄り駅から徒歩25分とやや遠めですが、将来性の偏差値は30と低めで、同地域のマンションの平均偏差値と比較して21ポイント低い数値となっています。
環境満足度
治安の面では、ファミール幸町周辺には交番が501m以内にあり、病院・スーパー・コンビニがそれぞれ16件、4件、3件と生活に便利な施設が充実しており、ハザードマップによる地盤の安定性や洪水・津波・高潮発生時の危険性が低いため、環境満足度の偏差値は35となっています。また、静岡市立清水小学校／静岡市立清水不二見小学校や静岡市立清水第三中学校が近隣にあり、子育て家庭にも配慮された環境です。
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