熊本県熊本市西区 常駐管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県熊本市西区にお住まいで、ご自宅の売却を検討中の皆さま、市場の動向についてご紹介いたします。「熊本県熊本市西区 常駐管理」というキーワードで絞り込んだ中古マンション市場は、近年変化の波に乗っております。実際、地区内には現在5棟の常駐管理マンションが存在し、昨年一年間を通じては25件の物件が売りに出され、このうち成約に至ったのは4件でした。最新の情報として、直近1か月を見ると、売り出し中の物件は9件となっており、平均価格は3447万円となっています。販売されている中古マンションの多くは2180万円から3500万円の価格帯に集中しています。お考えの皆さまには、これらの数字が市場の動向を把握するための重要な指標になります。さらに、熊本市西区の中古マンション市場において、最高値を記録しているのはザ熊本タワーの1億6500万円（181.02平米数）です。一方で、最も手頃な価格の物件はアーサー京町パークシティで、830万円（69.40平米数）となっています。買い手にとっては、これらの価格差が選択肢の幅を広げてくれることでしょう。過去10年間の傾向を見ると、2014年から2024年にかけて中古マンション価格は約67%も高騰しており、坪単価で見ると97万円から162万円へと大きく上昇しています。最近の5年間（2019年〜2024年）に絞ってみても、価格は3%上昇しており、坪単価平均が157万円から162万円へと上がっています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づくと、「熊本県熊本市西区 常駐管理」の中古マンションの将来性は偏差値48という評価を受けており、これは市区町村別ランキングで5位に位置づけられます。それによると、現在買い時の物件は3件、売り時の物件は2件と判断されているので、売買のタイミングに敏感な方には特に注目していただきたい情報です。具体的には、ロマネスク上熊本やザ熊本タワーといった物件が売り時と分析されています。本記事を通じて、私たちマンションマーケットは独自の調査に基づいた偏差値を算出し、皆さまが売却に際して得することができるおすすめのマンション情報を提供することを目指しております。売却をお考えの皆さまが、最適なタイミングで適切な価格を受け取ることができるよう、サポートいたします。