大阪府高槻市 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大阪府高槻市の不動産市場において、「ヴィンテージ」と称される中古マンションは、特に注目を集めています。高槻市内には「ヴィンテージ」と呼ばれるマンションが6棟存在し、昨年の売り出し物件数は30件に達しました。また、そのうち成約に至った件数は5件であり、市場の動向をひしめき合う中、一定の需要が確認できます。直近1か月を見ると、売り出しがあった物件数は5件となっており、その平均価格は4950万円となっています。価格帯としては4280万円〜5280万円が最も多く、これは購入者の間で好まれる価格範囲であることを示唆しています。最高額で取引されたのはローレルスクエア高槻の9480万円（106.35平米）で、大阪府高槻市芥川町1丁目2にその物件は位置しています。一方で、最も手頃な価格帯の物件は3980万円（65.50平米）のファミール高槻北園町であり、大阪府高槻市北園町2-21に位置しています。中古マンション市場の傾向を分析すると、2014年から2024年までの10年間で約55%の価格上昇が見られます。特に坪単価は平均163万円から253万円へと高騰し、2019年から2024年の5年間でも、平均208万円から253万円へと21%の上昇が確認されています。当社が独自に開発した機械学習データによれば、「大阪府高槻市 ヴィンテージ」の中古マンションは将来性を示す偏差値が51と評価され、市区町村別のランキングでは3位に位置しています。また、現在市場に出ている買い時の物件は6件、売り時と分析される物件は0件となっており、売却を検討される際には参考になる情報と言えます。売り時とされる物件には、ローレルスクエア高槻やジオ阪急高槻、ファミール高槻北園町などが含まれます。この記事では、マンションマーケットの調査に基づいた独自の偏差値算出により、「大阪府高槻市 ヴィンテージ」マンションの売却において最も得する可能性が高い物件をピックアップしてご紹介しています。高槻市にお住まいでマンションの売却を考えている方々は、ぜひこの情報を売却戦略に活かしてください。