神奈川県横浜市泉区 耐震・免震のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

横浜市泉区は、子育て環境やリタイアメントライフを考える層に注目され、特に耐震・免震構造を備えた中古マンションに需要が高まっています。この地域で目立つのは、昨年1年間で75件の売り出しがあり、その中で12件が売却に至ったというデータです。直近1か月を見てみると、売り出されている物件は9件となっており、常に動きのある市場であることが伺えます。神奈川県横浜市泉区の耐震・免震マンションの平均価格は3182万円で、最も取引が活発な価格帯は2850万円〜3450万円です。市場の最高値を見ると、7800万円で117.97平米のサンステージ緑園都市東の街(1〜11番館)が挙げられます。一方、最も手頃な価格帯である物件は、1850万円で117.66平米のルネ戸塚弥生台となっています。さらに、2014年から2024年の10年間で中古マンション市場は約13%も価格上昇しており、坪単価は平均126万円から143万円へと高騰。過去5年間を見ても、なお10%という顕著な上昇率を記録し、坪単価は130万円から143万円へと変わりました。市場分析を行った結果、横浜市泉区でのマンション購入の将来性は偏差値50と評価されています。市区町村別ではランキング22位となっており、投資や居住目的でのマンション購入を検討する際には適した立地と言えます。現在、買い時とされる物件は3件、売り時と評価される物件は5件とのデータがあり、タイミングに応じた売買が有効です。特に、サンステージ緑園都市東の街(1〜11番館)のような物件は売り時として注目されているため、売却を検討されている方にはチャンスと言えるでしょう。不動産売却にあたり、耐震・免震構造のマンションは現代の住宅事情を反映しており、横浜市泉区では特にその傾向が強いことを踏まえ、賢い売却戦略を立てることが求められます。これからの横浜市泉区における中古マンション市場は、今後も成長していくことが予測され、資産価値の高い投資先としても期待されています。