大阪府堺市堺区 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大阪府堺市堺区で1LDKの中古マンションをお持ちで、売却をご検討されている皆様に、最新の市場動向についてご紹介いたします。まず「大阪府堺市堺区 1LDK」の中古マンションは、現在4棟が存在しており、昨年1年間で売り出された物件は15件、そのうち成約に至ったのは2件という状況です。さらに、直近1か月のデータを見ると、市場には6件の物件が出ていることが分かります。平均価格は1011万円で、最も多い価格帯は780万円から980万円となっています。特に目を引くのが、北安井町2-6に位置するマスターズマンションひまわりです。こちらの物件は、広さ55.17平米で2990万円と最も高価格帯に位置しています。対照的に、最も手頃な価格の物件は、寺地町西3丁1-9にある山洋宿院ハイツで、26.77平米にもかかわらず、280万円という驚きの価格で取引されています。長期的な観点で見ると、2014年から2024年の10年間において、驚くべきことに坪単価は約0%と変動がほとんどありませんでした。しかし、近年の5年間（2019年〜2024年）では顕著に変化があり、坪単価は63万円から84万円へと33%も高騰しています。このようなデータを基に、マンションマーケットが独自に開発した機械学習を用いた分析によると、「大阪府堺市堺区 1LDK」の中古マンションの将来性は偏差値46となり、市区町村別では堺市堺区がランキング1位となっています。現在の市場では、買い時の物件は0件に対し、売り時と判断されるシグナルは4件発信されています。こうしたデータを踏まえ、マンションマーケットでは独自の調査を行い、売却の際に利益を最大化することが期待できるおすすめのマンションをピックアップしております。マンション売買の市場は日々変動していますが、堺区における1LDKマンションの価値と将来性を見極め、より有利な売却を実現するための最新情報をお届けいたします。個々の物件の詳細や市場価値については専門の不動産会社に相談されることをお勧めいたします。