福岡県北九州市八幡西区 耐震・免震のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福岡県北九州市八幡西区に位置する耐震・免震性能を有する中古マンション市場は、住宅購入者にとって注目すべき動向を示しています。安全性を優先した住空間を求める購入者の間で、特にこの地域は関心が高まっています。この八幡西区における耐震・免震中古マンションの動向を具体的に見ていきましょう。昨年の年間を通じて、売り出された物件数は10件であり、成約に至ったのはわずか1件でした。直近1か月の売り出し物件数は1件となっており、この地域の売買市場は比較的落ち着いていると言えるでしょう。平均価格は535万円であり、もっとも多い価格帯は320万円から400万円です。これは、特にファーストタイムバイヤーや投資を考える方々にとって、魅力的な価格帯と言えるでしょう。最も高額な物件は、浅川日の峯3丁目に位置するコーポランド浅川で1398万円（61.08平米数）となっており、これは立地や広さ、設備などの要素も鑑みて評価される価格です。一方で、最も手頃な価格のマンションは、折尾3丁目にあるダイナコートヒルズ折尾で280万円（19.50平米数）となります。この情報は、予算に応じた物件選びに大いに参考になることでしょう。過去10年間の市場動向を見ると、2014年から2024年の間で、中古マンションの価格はわずかに3%下落しています。しかし目を転じて5年間の動向を見ると、2019年から2024年にかけて、坪単価平均は37万円から44万円へと大幅に18%の高騰を見せています。これは市場の回復とともに、耐震・免震機能を備えた物件への関心が高まっていることを示唆しています。マンションマーケットにより開発された機械学習データに基づくと、八幡西区の耐震・免震中古マンションの将来性は偏差値46と評価されており、市区町村別のランキングでは26位です。これは、これからの成長が期待される地域として注目されている証でもあります。現在、買い時とされる物件は1件、売り時とされる物件は2件という情報も出ており、投資や売却を検討している方には重要なシグナルとなるでしょう。総じて、耐震・免震機能を求める人々にとって、福岡県北九州市八幡西区の中古マンション市場は、価格帯や広さ、ならびに現在と将来の市場動向を熟考したうえで、購入や売却の判断材料となる有益な情報を提供しています。