東京都千代田区 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析
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5
坂の上テラス
東京都/千代田区
桔梗ハイツ一番町
東京都/千代田区
グローリア初穂平野ビル
東京都/千代田区
平河町プラザ
東京都/千代田区
シルバーマンション桔梗一番町
東京都/千代田区
東京都千代田区は、政治の中枢である国会議事堂や官公庁が集まるエリアとして知られ、このエリアの中古マンション市場は非常に活発です。特に「自主管理」が売りの中古マンションは、その安心感から多くの買い手に注目されています。千代田区内には自主管理マンションが12棟存在し、昨年1年間の売り出し件数は43件に上り、うち成約に至ったのは7件となります。最新のデータによると、千代田区の自主管理マンションの1カ月以内の売り出し物件数は1件であり、これについて、坪単価や周辺環境などを加味して買い時、売り時を判断する情報が求められています。平均価格は約3322万円で、最も多い価格帯は2180万円〜2699万円です。10年間でみると、このエリアの中古マンションの坪単価は約59%も高騰し、2014年の坪単価平均184万円から2024年には294万円へと跳ね上がりました。さらに、過去5年の市場を見ると、坪単価は5%程度の上昇が確認されています。立地としても、千代田区は東京都心のアクセスの良さや歴史ある街並みが魅力ですが、中古マンションの価格はさまざまです。「桔梗ハイツ一番町」のように東京都千代田区一番町4-40にある豪華なマンションは約1億9800万円（136.78平米）という高価格帯の物件もありますし、一方で比較的手頃な価格の「九段アビタシオン」（神田神保町3丁目6-6）のように1330万円（16.63平米）で販売されている物件も見つかります。独自性の高いマンションマーケットのデータを用いた機械学習解析によると、「東京都千代田区 自主管理」の中古マンションの将来性は偏差値48であり、市区町村別ランキングでは45位となっています。また、このデータに基づき、買い時とされる物件が7件、売り時とされる物件が4件のシグナルが出されており、投資や居住用途での購入を検討する方にとっては価値ある情報源となります。売り時のシグナルが出ている「坂の上テラス」や「桔梗ハイツ一番町」、「グローリア初穂平野ビル」などの物件は、これから売却を検討する方にとって重要な判断基準になり得るでしょう。本記事ではこれらの分析結果に基づき、千代田区で自主管理の中古マンションを売却し、利益を最大化するためのおすすめ物件について解説しています。
東京都千代田区は、政治の中枢である国会議事堂や官公庁が集まるエリアとして知られ、このエリアの中古マンション市場は非常に活発です。特に「自主管理」が売りの中古マンションは、その安心感から多くの買い手に注目されています。千代田区内には自主管理マンションが12棟存在し、昨年1年間の売り出し件数は43件に上り、うち成約に至ったのは7件となります。最新のデータによると、千代田区の自主管理マンションの1カ月以内の売り出し物件数は1件であり、これについて、坪単価や周辺環境などを加味して買い時、売り時を判断する情報が求められています。平均価格は約3322万円で、最も多い価格帯は2180万円〜2699万円です。10年間でみると、このエリアの中古マンションの坪単価は約59%も高騰し、2014年の坪単価平均184万円から2024年には294万円へと跳ね上がりました。さらに、過去5年の市場を見ると、坪単価は5%程度の上昇が確認されています。立地としても、千代田区は東京都心のアクセスの良さや歴史ある街並みが魅力ですが、中古マンションの価格はさまざまです。「桔梗ハイツ一番町」のように東京都千代田区一番町4-40にある豪華なマンションは約1億9800万円（136.78平米）という高価格帯の物件もありますし、一方で比較的手頃な価格の「九段アビタシオン」（神田神保町3丁目6-6）のように1330万円（16.63平米）で販売されている物件も見つかります。独自性の高いマンションマーケットのデータを用いた機械学習解析によると、「東京都千代田区 自主管理」の中古マンションの将来性は偏差値48であり、市区町村別ランキングでは45位となっています。また、このデータに基づき、買い時とされる物件が7件、売り時とされる物件が4件のシグナルが出されており、投資や居住用途での購入を検討する方にとっては価値ある情報源となります。売り時のシグナルが出ている「坂の上テラス」や「桔梗ハイツ一番町」、「グローリア初穂平野ビル」などの物件は、これから売却を検討する方にとって重要な判断基準になり得るでしょう。本記事ではこれらの分析結果に基づき、千代田区で自主管理の中古マンションを売却し、利益を最大化するためのおすすめ物件について解説しています。
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偏差値ランキングTOP
30
※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。
1位
坂の上テラス
偏差値
62
価格
8,500万円〜15,000万円
物件名
坂の上テラス
築年月
2009年10月
平米数
71平米〜71平米
住所
東京都千代田区九段南2丁目4-15 坂の上テラス
階建
10階
最寄駅
九段下駅徒歩8分, 市ヶ谷駅徒歩8分, 半蔵門駅徒歩11分
総合
62
12 物件中
適正価格
73
12 物件中
将来性
53
12 物件中
環境
満足度
60
12 物件中
坂の上テラスの概要
東京都千代田区九段南に立地する「坂の上テラス」は、築年2009年の10階建てマンションで、71㎡の1LDKが主な住戸タイプです。価格範囲は8500万円から1億5000万円で、九段下駅、市ヶ谷駅、半蔵門駅と3つの駅が徒歩圏内にあり、アクセス便利な場所に位置しています。
適正価格（売却）
「坂の上テラス」は中古マンション市場において、売却偏差値73と評価され、東京都千代田区の平均よりも高い位置付けです。このエリアの同等物件の価格が上昇傾向にある一方で、本物件は3％のプライスダウンを見せており、独自AI推定の適正価格9456万円に対して、現在の市場価格（平均1億1476万円）が高いことから、売却に適したタイミングと言えるでしょう。
将来性
竣工から約15年が経過した「坂の上テラス」は、千代田区内の同等物件に比べて新しい建物であり、将来性のある中古マンションとしての魅力があります。偏差値53を記録し、地域平均を若干上回る将来性が期待できる立地の良さもポイントです。
環境満足度
治安の良さが際立つ「坂の上テラス」は、最寄りの交番まで448mと近く、112件の医療施設、7件のスーパー、35件のコンビニエンスストアが周囲に点在する利便性の高い環境です。地盤が固く洪水リスクが低いエリアであること、千代田区立九段小学校や私立白百合学園小学校などの教育機関が近隣に充実しており、子育て環境にも優れている点が魅力です。
2位
桔梗ハイツ一番町
偏差値
58
価格
5,250万円〜19,800万円
物件名
桔梗ハイツ一番町
築年月
1981年6月
平米数
47平米〜136平米
住所
東京都千代田区一番町4-40 桔梗ハイツ一番町
階建
9階
最寄駅
市ヶ谷駅徒歩10分, 半蔵門駅徒歩2分, 麹町駅徒歩8分
総合
58
12 物件中
適正価格
56
12 物件中
将来性
53
12 物件中
環境
満足度
64
12 物件中
桔梗ハイツ一番町の概要
桔梗ハイツ一番町は、東京都千代田区に位置し、半蔵門駅からわずか徒歩2分という利便性の高い立地にある9階建てのマンションです、この物件は1981年6月に建設され、47㎡の1Rから136㎡の3LDKまでのバリエーションを有し、販売価格は5,250万円から1億9,800万円となっており、市ヶ谷駅や麹町駅からも徒歩圏内という交通アクセスの良さが売りの一つです。
適正価格（売却）
桔梗ハイツ一番町の適正価格帯は、周辺マーケット動向に基づくと、マンションマーケットが展開するAI分析によると、販売偏差値は56と、エリアの平均と比較して適正な水準にあります、周囲の中古マンション価格が過去5年間で約58％の上昇を見せる中、この物件は価値をほぼ維持しており、売却の適切なタイミングと考えられます。
将来性
築43年を数える桔梗ハイツ一番町は、千代田区内の同程度の物件と比較してやや築年数が経過していますが、駅近の立地と東京の中心部に位置する地の利を活かした将来性を秘めており、AI分析による将来価値の偏差値は53となっており、周辺平均よりさらに魅力を増しつつあります。
環境満足度
安全性の高い周辺環境に加え、桔梗ハイツ一番町は充実した生活インフラを背景に環境満足度の高い住宅地としての評価を受けており、123m以内に交番があり、154件の医療施設、8件のスーパー、38件のコンビニが周囲に点在しています、更に、千代田区立 番町小学校や私立麹町学園女子中学校などの教育施設も近く、ファミリー層にも適した住環境が整っています。
3位
グローリア初穂平野ビル
偏差値
57
価格
2,550万円〜3,500万円
物件名
グローリア初穂平野ビル
築年月
1984年7月
平米数
30平米〜38平米
住所
東京都千代田区六番町4-2 グローリア初穂平野ビル
階建
8階
最寄駅
麹町駅徒歩5分, 四ツ谷駅徒歩8分, 市ヶ谷駅徒歩3分
総合
57
12 物件中
適正価格
57
12 物件中
将来性
48
12 物件中
環境
満足度
68
12 物件中
グローリア初穂平野ビルの概要
「グローリア初穂平野ビル」は、1984年7月に竣工した東京都千代田区六番町4-2に位置する8階建てのマンションで、総戸数16室を数え、30㎡の1Rから38㎡の1SLDKまでの広さで展開されています; 価格帯は2550万円から3500万円で、その中でも3500万円台が市場で最も多い取引帯となっています; 歴史を感じさせる建物とはいえ、市ヶ谷駅から徒歩3分というアクセスの良さは不変の価値を持ち、都心での住まいを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
適正価格（売却）
グローリア初穂平野ビルの適正価格を評価すると、周辺の中古マンション価格の推移と比較した際に平均偏差値56に対して57とわずかに高いことが分かります; このエリアの同条件の物件が過去5年間で価格上昇を見せる中、本物件は約11％の価格低下を記録しており、マーケット分析に基づく適正推測価格は約2966万円ですが、実際の平均売出価格は3427万円と高めに設定されており、売却を検討するには好条件のタイミングであると評価されます。
将来性
築39年の「グローリア初穂平野ビル」は、千代田区の平均築年数と比較してやや古いものの、将来性の偏差値は48と、エリア平均の偏差値と同等です; 駅近であることや、都心部ならではの再開発の可能性、周辺地域の不動産市場の活性化を考慮すると、長期的には価値が見直される可能性も考えられるため、投資や自己居住を考える際には将来の見通しも踏まえて検討することをおすすめします。
環境満足度
生活利便性に優れた立地にある「グローリア初穂平野ビル」は、環境偏差値68と高く評価されています; 298m以内に交番があり治安が良好であり、周辺には192件の医療施設、10件のスーパー、53件のコンビニが存在し、日々の買い物や緊急時の医療アクセスに優れた環境です; さらに、千代田区立番町小学校、九段小学校、麹町小学校、私立雙葉小学校、そして雙葉中学校・高等学校などの教育機関が近隣に位置しており、家庭における教育へのアクセスも良好です。
4位
平河町プラザ
偏差値
55
価格
1,200万円〜6,700万円
物件名
平河町プラザ
築年月
1977年11月
平米数
18平米〜74平米
住所
東京都千代田区平河町1丁目3-8 平河町プラザ
階建
8階
最寄駅
麹町駅徒歩3分, 半蔵門駅徒歩4分, 永田町駅徒歩6分
総合
55
12 物件中
適正価格
52
12 物件中
将来性
47
12 物件中
環境
満足度
65
12 物件中
平河町プラザの概要
「平河町プラザ」は、東京都千代田区の政治の中心に位置し、1977年に建設された築45年のマンションで、18㎡の単身者向けの部屋からファミリーサイズの74㎡までのバリエーションを持ちます。価格帯は1,200万円から6,700万円と広範にわたり、総戸数は38戸、8階建ての構造で、麹町駅からわずか徒歩3分という利便性の高い立地が魅力です。
適正価格（売却）
中古マンション市場における「平河町プラザ」の価格は、平均的な偏差値56に対して52とやや低めで、ここ数年の千代田区の不動産価格の上昇傾向を踏まえると、現在の市場価格が平均2,816万円とAIが算出する適正価格2,692万円に近いことから、適切な価格設定といえるでしょう。
将来性
「平河町プラザ」の築年数は47年で、エリア平均の築30年に比べて古さを感じさせますが、将来性の偏差値は47と若干低いものの、千代田区という土地柄や、近隣開発の見通しを勘案すると長期的な価値の保持が見込まれます。
環境満足度
セキュリティ面では周辺に交番が複数存在し、医療施設や日常の買い物に不便のない施設が点在、さらには洪水や高潮のリスクが低い地盤で、国立麹町中学校をはじめ優秀な学校が周囲に多く、子育て環境にも適した場所として環境満足度の偏差値65を獲得しており、居住者からの評価が高いことがうかがえます。
5位
シルバーマンション桔梗一番町
偏差値
54
価格
1,600万円〜9,980万円
物件名
シルバーマンション桔梗一番町
築年月
1982年4月
平米数
21平米〜110平米
住所
東京都千代田区一番町4-36 シルバーマンション桔梗一番町
階建
9階
最寄駅
市ヶ谷駅徒歩10分, 半蔵門駅徒歩2分, 麹町駅徒歩9分
総合
54
12 物件中
適正価格
55
12 物件中
将来性
42
12 物件中
環境
満足度
64
12 物件中
シルバーマンション桔梗一番町の概要
シルバーマンション桔梗一番町は、東京都千代田区一番町4-36に位置し、市ヶ谷駅から徒歩10分、半蔵門駅から徒歩2分、麹町駅から徒歩9分という利便性の高い立地で、1982年4月に完成した9階建てのマンションです。30室の規模を持ち、幅広い層に適した21㎡の1Rから110㎡の3SLDKまでの住戸が1600万円から9980万円で販売されており、市場で最も取引されやすい価格帯は2580万円から2888万円です。
適正価格（売却）
シルバーマンション桔梗一番町の適性販売価格は、周辺の中古マンション市場データと比較して偏差値55と相場に適した価格であり、過去5年間で千代田区内の同条件マンション価格が約58％上昇する中、本物件は17％のプライスダウンが見られます。AIが算出した適正推測価格2917万円に対し、現在の平均売り出し価格は3281万円であるため、売り手にとっては好機かもしれません。
将来性
築41年を迎えるシルバーマンション桔梗一番町は、千代田区内の同価格帯平均築年数より12年ほど古く、将来性の偏差値は42とやや劣るものの、その駅近の立地は長期的に見ても利点があり、リニューアルや再開発による価値向上の可能性を秘めています。
環境満足度
シルバーマンション桔梗一番町の環境満足度は偏差値64と高く、警察署が101m内にある治安の良い地域です。また、千代田区立番町小学校、九段小学校、麹町小学校などの教育施設の充実や、地盤がしっかりしており洪水リスクが低いなど、生活に必要な諸条件が整っており、住み心地の良さが期待できます。
6位
飯田橋サンポーロハイツ
偏差値
48
価格
1,280万円〜4,000万円
物件名
飯田橋サンポーロハイツ
築年月
1961年12月
平米数
37平米〜39平米
住所
東京都千代田区飯田橋4丁目5-14 飯田橋サンポーロハイツ
階建
11階
最寄駅
水道橋駅徒歩8分, 飯田橋駅徒歩1分, 九段下駅徒歩7分
総合
48
12 物件中
適正価格
52
12 物件中
将来性
30
12 物件中
環境
満足度
63
12 物件中
飯田橋サンポーロハイツの概要
飯田橋サンポーロハイツは、東京都千代田区飯田橋4丁目に所在し、戦後の1961年築の歴史を感じるマンションで、11階建ての計45室からなり、広さは37㎡〜39㎡の1LDKや2DKの間取りが主流です; 徒歩で飯田橋駅から1分、水道橋駅からは8分という利便性の高い立地であり、価格帯は1,280万円から4,000万円の範囲内に収まり、最も一般的な取引価格帯は2,980万円〜3,000万円となっており、都心での生活を望む方、特に交通の利便性を重視する方に適した物件です。
適正価格（売却）
飯田橋サンポーロハイツは、中古マンション市場での平均価格推移と比較して偏差値52と算出されており、東京都千代田区では近年の価格上昇傾向に反して35％の価格下落が見られ、マンションマーケット独自AIによる適正推測価格が2,690万円である一方、現在の平均売り出し価格が2,815万円となっていることから、この地域の市場価格としては比較的お得な価格で売り出されています。
将来性
飯田橋サンポーロハイツは、築年数が63年で、千代田区内の類似価格帯のマンションの平均築年数よりも長いですが、その駅近という立地は投資価値が高く、将来性の偏差値は30と低めですが、エリアの将来の開発計画やインフラ整備の進展によっては価値が再評価される可能性があります。
環境満足度
飯田橋サンポーロハイツは、治安が良く、交番が328m以内にあり、医療施設が周囲に140件、生活利便施設も充実しており、ハザードマップでは地盤がしっかりし洪水リスクが低いことや、教育施設として新宿区立津久戸小学校、千代田区立富士見小学校、私立暁星小学校、私立白百合学園小学校などが徒歩圏内に多く存在します; このような点から環境満足度の偏差値は63と高く、ファミリー層にも適した住環境が提供されています。
7位
末広町ハイム
偏差値
53
価格
1,080万円〜5,500万円
物件名
末広町ハイム
築年月
1975年12月
平米数
28平米〜64平米
住所
東京都千代田区外神田3丁目5-5 末広町ハイム
階建
9階
最寄駅
末広町（東京都）駅徒歩4分, 新御茶ノ水駅徒歩9分, 湯島駅徒歩6分
総合
53
12 物件中
適正価格
47
12 物件中
将来性
57
12 物件中
環境
満足度
56
12 物件中
末広町ハイムの概要
「末広町ハイム」は、東京都千代田区外神田3-5-5に位置し、末広町（東京都）駅からわずか徒歩4分の距離にある1975年12月竣工のレジデンスで、9階建てのマンションでは、28㎡の1Rから最大64㎡の居住空間まで提供しており、販売価格は1080万円から5500万円の範囲で、この地域の成熟した住環境と充実した都市生活を享受できる理想的な居住選択肢となっています。
適正価格（売却）
末広町ハイムの売却価格は、千代田区の平均と比較して適正価格の偏差値は47と評価されていることから、市場データに基づくと現時点では適正な売却価格はないことが示唆されますが、このエリアの不動産価値の高騰傾向を考慮すると、投資としてのポテンシャルを秘めています。
将来性
49年の築年数を持つ末広町ハイムは、将来性において偏差値57を記録し、周辺エリアの平均よりも高い評価を獲得しており、その立地条件と維持管理の良さが、将来的な価値向上の可能性を示唆しています。
環境満足度
環境満足度では、優れた治安と充実した生活施設が揃う末広町ハイムの周辺環境は、偏差値56と評価されており、比較的安全で快適な居住環境を提供していることが明らかです；地域の学校設備にも恵まれ、家族層からも高い関心を集めています。
8位
九段アビタシオン
偏差値
50
価格
1,100万円〜12,000万円
物件名
九段アビタシオン
築年月
1978年11月
平米数
15平米〜215平米
住所
東京都千代田区神田神保町3丁目6-6 九段アビタシオン
階建
8階
最寄駅
水道橋駅徒歩9分, 神保町駅徒歩4分, 九段下駅徒歩4分
総合
50
12 物件中
適正価格
48
12 物件中
将来性
50
12 物件中
環境
満足度
53
12 物件中
九段アビタシオンの概要
九段アビタシオンは東京都千代田区神田神保町に位置し、築44年の歴史を持つ8階建てのマンションであり、64室のバリエーション豊富な間取りがあります。平米数は15㎡の1Rから215㎡の6LDKまで幅広く、最も身近な神保町駅からは徒歩4分という利便性の高い立地です。価格帯は1100万円から1億2000万円となっており、中心価格帯は1440万円から1580万円で推移しています。築年数は古いものの、リーズナブルな価格帯で都心の生活を満喫することが可能な点が魅力的です。
適正価格（売却）
九段アビタシオンの売却価格の適正性を分析すると、中古マンション市場における同地域の価格推移を考慮した場合、平均偏差値56に対して、九段アビタシオンの偏差値48と低めに設定されており、ここ5年間で千代田区の類似物件価格が58%上昇する一方で、九段アビタシオンは11%下落を見せています。市場予測価格1,952万円に対して現行の平均販売価格が1,742万円であることから、売却には今後の市場動向を見極める必要があると言えるでしょう。
将来性
九段アビタシオンは築年数が44年とエリアの平均よりも古いにも関わらず、駅近の立地と充実した周辺環境から将来性を示す偏差値は50と平均を超えています。東京都千代田区というプライムな位置にあるため、都心での生活や投資先としてのポテンシャルは依然として期待でき、魅力ある選択肢の一つとなり得るでしょう。
環境満足度
治安、生活便利性、自然災害への耐性といった環境要因において、九段アビタシオンは非常に高い満足度を誇ります。周辺には交番が近接し、133の医療施設、3つのスーパー、62のコンビニが点在し、日々の生活に不自由はありません。さらに、千代田区立富士見小学校など複数の優良校が近隣にあり、ハザードマップによれば洪水や津波のリスクは低いながらも高潮への警戒が必要です。総じて快適性と安心感を兼ね備えた住環境と言えるでしょう。
9位
光建北ノ丸ビル
偏差値
49
価格
1,580万円〜3,499万円
物件名
光建北ノ丸ビル
築年月
1982年4月
平米数
33平米〜33平米
住所
東京都千代田区九段南2丁目2-7 光建北ノ丸ビル
階建
10階
最寄駅
市ヶ谷駅徒歩11分, 神保町駅徒歩11分, 九段下駅徒歩5分
総合
49
12 物件中
適正価格
47
12 物件中
将来性
40
12 物件中
環境
満足度
59
12 物件中
光建北ノ丸ビルの概要
光建北ノ丸ビルは、千代田区九段南2丁目に位置する1982年築の10階建てマンションで、全部で10室あり、各戸平均33㎡の広さを持っています。価格帯は1,580万円から3,499万円で、エリアとしては市ヶ谷駅、神保町駅、そして九段下駅からのアクセスが良く、特に九段下駅からは徒歩5分という立地の良さが魅力です。
適正価格（売却）
光建北ノ丸ビルにおける売却価格の適正性評価では、中古マンション市場の平均偏差値に比べて低い数値が見られ、現在の売り出し平均価格は2,396万円となっています。この価格は、千代田区における過去5年間の58％の価格上昇率と対照的に、光建北ノ丸ビルは27％の価格下落を経験しており、現時点での売却はお勧めできない状況と言えます。
将来性
光建北ノ丸ビルの将来性は、築年数が42年と千代田区内の同価格帯の平均築年数よりも古いことから、偏差値40と低く評価されています。しかしながら、駅徒歩5分という利便性の高い立地は、今後の再開発や地域の成長を考えると、価値の上昇が期待される要素でもあります。
環境満足度
光建北ノ丸ビル周辺は、治安の面で警察署や交番が近くにあり、地盤がしっかりしていることから洪水や高潮リスクが低いエリアです。また、医療施設や買い物施設が充実しており、千代田区立九段小学校や私立暁星小学校等の教育施設も揃っています。総合的に見て、環境満足度は高く評価される部分が多く、住み心地の良さを示しています。
10位
プレールドゥーク秋葉原3
偏差値
43
価格
3,250万円〜5,180万円
物件名
プレールドゥーク秋葉原3
築年月
2015年8月
平米数
25平米〜40平米
住所
東京都千代田区東神田2丁目10-5 プレールドゥーク秋葉原3
階建
12階
最寄駅
馬喰町駅徒歩5分, 浅草橋駅徒歩6分, 岩本町駅徒歩7分
総合
43
12 物件中
適正価格
46
12 物件中
将来性
46
12 物件中
環境
満足度
38
12 物件中
プレールドゥーク秋葉原3の概要
プレールドゥーク秋葉原3は、東京都千代田区東神田に位置し、馬喰町駅から徒歩5分の利便性を誇る2015年築の12階建てマンションで、一番手頃な25㎡の1Kが3250万円から始まり、広さ40㎡の1LDKが最高5180万円で売り出されています;この価格帯は千代田区内の類似物件と比較しても妥当な範囲にあり、現地の利便性とバランスを考えると非常に魅力的な住宅選択肢となることが理解できます。
適正価格（売却）
平均市場価格を基準とした適性価格分析では、プレールドゥーク秋葉原3の売り出し価格が平均偏差値56に対して46と評価され、東京都千代田区の中古マンション市場の5年間の価格上昇率を鑑みると、本物件の価格推移は若干落ち込んでおりますが、これは潜在的な投資機会を示唆しているかもしれません。
将来性
築9年でありながら将来性の指標である偏差値46をマークしているプレールドゥーク秋葉原3は、周辺エリアのマンションと比較して新しく、駅への近さやまだ充分な物件としての魅力を保持しています;将来的には東京の都市開発進展とともにさらに価値が増す可能性を秘めています。
環境満足度
プレールドゥーク秋葉原3は、交番、病院、スーパー、コンビニが充実しており生活の利便性は極めて高く、治安も良好です;また、地盤が安定しており、洪水リスクはあるものの津波や高潮の影響は比較的少ないです。周辺には品質の高い教育機関も充実しており、子育て世帯にも最適な環境が整っています。
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